新ＴＶＣＭ放映開始に関するお知らせ

2023 年１月４日
各 位
会 社 名 株 式 会 社 グ ッ ド コ ム ア セ ッ ト
代 表 者 名 代 表 取 締 役 社 長 長 嶋 義 和
（コード：3475 東証プライム）
問い合わせ先 上席執行役員経営企画本部長 河合 能洋
（ Ｔ Ｅ Ｌ ： 0 3 - 5 3 3 8 - 0 1 7 0 ）



新 TVCM 放映開始に関するお知らせ



当社は、2023 年１月３日付で別紙のとおり、新たなＴＶＣＭ放映に関して開示しておりますので、お
知らせいたします。


以上
【プレスリリース】
報道関係者各位

2023 年 1 ⽉ 3 ⽇
株式会社グッドコムアセット


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⼾惑う⼭下智久さんの絶妙な表情に⼤注⽬！の ゆるくせ CM！

東証プライム上場の不動産会社「グッドコムアセット」、
1 ⽉ 4 ⽇（⽔）より⼭下智久さん出演の
新 TV-CM「⼭下さんはまだ知らない」篇の放送開始。
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株式会社グッドコムアセット（本社：東京都新宿区、代表取締役社⻑：⻑嶋義和、以下グッドコムアセット）
は、俳優：⼭下智久さんを起⽤したテレビ CM「⼭下さんはまだ知らない〜サウナ篇」「⼭下さんはまだ知ら
ない〜カフェ篇」他を 2023 年 1 ⽉ 4 ⽇（⽔）より放映開始いたします。




グッドコムアセットは、「不動産を安⼼と信頼のできる財産としてグローバルに提供し、社会に貢献する」と
いう Purpose を掲げ、「⻑い間愛され続けるマンション」を提供したいという想いのもと、⾃社ブランドマン
ション「GENOVIA（ジェノヴィア）」の販売を⾏っております。

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 ■新 TV-CM「⼭下さんはまだ知らない」篇について
⼭下さんにご出演いただく「グッドコムアセット」の新 CM では、サウナ篇、カフェ篇の 2 つのバージョン
を放映いたします。




『⼭下さんはまだ知らない』サウナ篇 CM 概要
いつもの仲間とサウナでくつろぐ⼭下智久さん。サウナから上がると休憩スペースで仲間たちが「グッドコム
アセット」の話題で盛り上がっています。グッドコムアセットをまだ知らない⼭下さんはサウナの話と聞き間
違えて「あと、何セットいくって？」と聞き返したため、おかしな雰囲気に...。

＜CM 撮影秘話＞
カットが終わるごとに⼭下さん⾃ら率先して同年代の共演者の⽅たちとコミュニケーションをとっていたのが
印象的でした。出⾝地や趣味などを会話し、普段からサウナにいくことが多い⼭下さんは、「（実際に）サウ
ナに⾏く？」という質問に対し、他の共演者全員が「⾏ったことがない」という返事に驚き、サウナの良さを
アピールしていました。CM の設定さながら旧知の仲のように距離を縮めていった⼭下さん。終始和やかな雰
囲気で撮影が進みました。最後の⼭下さんのなんともいえない絶妙な表情にも注⽬です。




『⼭下さんはまだ知らない』カフェ篇 CM 概要
マネージャーとカフェに寄った⼭下智久さん。周りの⼈たちが「グッドコムアセット」の話題で盛り上がって
いるが、まだ知らない⼭下さんは「⼈気なんだな、グッドな A セット」とまたしてもメニューの話と聞き間
違えます。マネージャーが教えかけたところにメールが⼊ってしまい、結局教えてもらえない⼭下さんは
「グッドコムアセット」を⾃分で検索しようとしたところ、突然謎の⼥性が...。

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＜CM 撮影秘話＞
雰囲気は⼀転して、ロケ地のカフェで撮影。
後半の撮影ながら⼭下さんは疲れを⼀切みせず、カットの合間に茶⽬っ気ある表情を度々カメラに向けてくれ
ました。謎の⼥性と⼀緒に呟きながら、⾄近距離で⽬をあわせるシーンでは、⼭下さんの⽬⼒が横顔ながら印
象的でした。




■⼭下智久さん メッセージ
今回の CM は共演者の⽅ともコミュニケーションをとりながら、リラック
スして撮影に臨めました。ゆるくて、でもなんだか頭から離れない、良い意
味でクセのある CM ができたと思います。
グッドコムアセットをまだ知らないみなさんへ。僕と同じように、もどかし
い体験をこれからすることになるかもしれません。グッドな未来への選択肢
のひとつとしてぜひグッドコムアセットに注⽬してみてください。

＜プロフィール＞
1985 年 4 ⽉ 9 ⽇、千葉県出⾝。1996 年より芸能活動をスタート。
最近は活動の場を⽇本以外、海外にも広げている。
2023 年配信予定の⽶仏⽇共同制作ドラマ『神の雫／Drops of God』で海外
ドラマ初主演をつとめる。




【⼭下智久さん インタビューコメント】
Q：今回の TVCM を撮影した感想をお聞かせください。
（サウナ篇)
今回は実際のサウナ施設をお借りして撮影に臨んだですが、個⼈的にもサウナが好きで、CM のトーン的も良
い意味でリラックス(まったり)した雰囲気の作品になったと思います。
（カフェ篇）
みんなが知っているのに僕だけ知らない、という「置いていかれた感」が絶妙にもどかしく、シュールな世界
観を僕⾃⾝も楽しんで撮影できました。

Q：今回の TVCM の企画をご覧になった感想
現場に⾏って、実際に共演者の皆さんと⼀緒にやってみないとわからないなと思いました。
いざ本番を迎えたら、同年代の⽅たちばかりで、終始リラックスして撮影できてすごくやりやすかったです。

Q：今回の TVCM のおすすめポイント
撮影エピソードになるのですが、サウナ篇で「出⾝どこ？」から始まり、共演者の⽅たちと会話させていただ
きました。クワガタ採集をしに⼀⽇中、⼭の中を歩く変わった趣味の⽅がいたり、普段なかなか聞けない話が
聞けて楽しかったです。「普段からサウナは⾏く？」と聞いたら、誰も⾏く⼈がいなくて、僕がサウナの良さ
をアピールしてきました。

Q：苦労や撮影のエピソード
共演者の⽅とも息を合わせて演技ができ、監督もすごくテンポよく撮られていったので、
息ぴったりで撮影できたかと思います。あっと⾔う間に時間が過ぎてしまった印象です。
（サウナ篇）
「あと何セットいくって？」と、視聴者の⽅にもある種の投げかけというか、僕と⼀緒の⽬線になって考えて
もらえる意味で、頭から離れない作品になるのではないかと思います。妙なゆるさもくせになりますね。

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（カフェ篇）
⾃分だけやっぱり知らないのは悲しいところではあるので、その⻭痒さをうまく表現できたらいいなと思って
演じました。

Q：今回 CM で「⼭下さんはまだ知らない」とありましたが、⾃分の知らない、初めてのことが周りの会話で
盛り上がっていたらどうされますか？
⼭下さん：ちょっと恥ずかしいですが素直に聞きますね。聞いたほうが早いですし。⼀瞬の恥ずかしさを乗り
越えて聞くようにしています。
⾃分だけ知らないシチュエーションって誰しもが経験することがあると思うので、その時は皆さん「マウン
ト」はとらないでください。って⾔いたいですね。

Q：⼭下さんの 2023 年の⽬標は？
家族と仲間と仲良く過ごしつつ、1mm でも⾃分の世界を広げていけるように努⼒したいです。




■テレビ CM 概要
放送開始： 2023 年 1 ⽉ 4 ⽇（⽔）
放送地域： 関東（⼀部地域を除く）

□タイトル
『⼭下さんはまだ知らない』サウナ篇１５秒
URL：https://youtu.be/3CoX8hockic

『⼭下さんはまだ知らない』カフェ篇１５秒
URL：https://youtu.be/SSGWg4pprIk



□「グッドコムアセット」特設ページ
URL：https://www.goodcomasset.co.jp/cm/ ※2023 年 1 ⽉ 3 ⽇（⽕）23:59 解禁
CM 動画ほか、メイキング映像や⼭下さんのインタビュー動画も公開しております。




以上

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【株式会社グッドコムアセット／会社情報】
会 社 名： 株式会社グッドコムアセット
上場市場： プライム市場（証券コード：3475）
代 表 者： 代表取締役社⻑ ⻑嶋 義和
所 在 地： 本社） 〒160-0023 東京都新宿区⻄新宿七丁⽬ 20 番 1 号 住友不動産⻄新宿ビル 17F
設 ⽴： 平成 17 年（2005）年 11 ⽉
資 本 ⾦： 15 億 9,583 万円(2022 年 11 ⽉ 1 ⽇時点）
U R L： https://www.goodcomasset.co.jp
事業内容： ・マンションの企画、開発、分譲
・マンションの建物管理、賃貸管理
・不動産に関するコンサルティング業
・損害保険代理店業

関係会社： 株式会社グッドコム
株式会社ルームバンクインシュア
株式会社キャピタルサポートコンサルティング
臺灣家得可睦股份有限公司
株式会社グッドコムアセット投資顧問
株式会社グッドコムナビ




【本件に関するお問い合わせについて】
本件に関するお問い合わせ、素材の元データをご⼊⽤の場合は、下記までお問い合わせください。

[問]グッドコムアセット事務局
担当： 清⽔・中川
TEL: 03-5459-0280 （営業時間 10:00-18:00）
MAIL : k.nakagawa@ing-ad.com（中川）

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