プロパティエージェント、中央区「八丁堀」のマンションを１棟売却-購入投資家はホテルへコンバージョン予定-

報道関係者各位

2020 年２月 20 日
プロパティエージェント株式会社
（東証一部・コード番号 3464）



プロパティエージェント、
中央区「八丁堀」のマンションを１棟売却

～購入投資家はホテルへコンバージョン予定～

『IT』×『都心』×『不動産』で価値を創造する企業、プロパティエージェント株式会
社(本社：東京都新宿区、代表取締役社長：中西 聖)は、中央区八丁堀に建築したマンシ
ョンにつきまして、投資家への１棟売却を実施いたしましたのでお知らせいたします。
なお、購入した投資家により、本物件はホテルへコンバージョン（用途変更）予定とな
っております。



■１棟売却の背景
本物件の売却につきましては、開発当初から様々な
出口戦略を検討してまいりましたが、本物件が東京メ
トロ日比谷線・京王線「八丁堀」駅徒歩３分、東京メ
トロ有楽町線「新富町」駅徒歩５分の好立地であるこ
とから、ホテル運営の可能性について視野に入れ、議
論を重ねてまいりました。弊社といたしましては、本
物件の立地の優位性から、観光目的の訪日外国人の滞
在だけでなく、出張などのビジネスユースも見込める
ため、2020 年のオリンピック・パラリンピック需要
が減退してもホテルとして十分な需要があると判断
し、投資家へのアプローチを進めてまいりました。
ホテル運営企業は未定でございますが、購入した投資
家により、本物件はホテルへコンバージョン（用途変
更）予定となっております。
本物件の１棟売却実現には、利益最大化のために多
彩な出口戦略を検討・提案できる弊社の柔軟性が寄与
していると考えております。
【外観イメージ】
■本物件について
本物件は、東京メトロ日比谷線・京王線「八丁堀」駅徒歩３分、東京メトロ有楽町線
「新富町」駅徒歩５分の好立地です。また、八重洲や築地を徒歩圏内に捉えており、ビ
ジネスにも観光にも非常に便利なロケーションとなっております。
所 在 地 東京都中央区新富町 1-14-4
交 通 東京メトロ日比谷線・京王線「八丁堀」駅 徒歩３分
東京メトロ有楽町線「新富町」駅 徒歩５分
東京メトロ日比谷線「築地」駅 徒歩７分
東京メトロ有楽町線「銀座一丁目」駅 徒歩９分
東京メトロ日比谷線・東西線「茅場町」駅 徒歩９分
東京メトロ銀座線「京橋」駅 徒歩９分
敷 地 面 積 158.66 ㎡（47.99 坪）

■会社概要
会 社 名 ： プロパティエージェント株式会社
代 表 者 ： 代表取締役社長 中西 聖
所 在 地 ： 〒163-1306 東京都新宿区西新宿６-５-１
新宿アイランドタワー６階
設 立 ： 2004 年２月６日
上 場 市 場 ： 東京証券取引所市場第一部
資 本 金 ： ５億 7,891 万円
事 業 内 容 ： 不動産開発販売事業、プロパティマネジメント事業、クラウドファン
ディング事業
U R L ： http://www.propertyagent.co.jp/
＜当社紹介＞
当社は、 『IT』×『都心』×『不動産』をコンセプトに４つのオウンドメディアを運
営し、 それぞれのニーズにマッチングさせる事業展開を行い、 ニーズに合わせた資産
運用型の投資用不動産や住み方の多様性を提供する居住用コンパクトマンションを
提供する企業です。 社会的信頼に応え、 誠実な企業運営を行い、持続的な成長及び発
展を遂げることが重要であると考え、2015 年 12 月に東証 JASDAQ に上場、2017 年
12 月８日に東証二部へ市場変更、2018 年７月 24 日に東証一部銘柄に指定されまし
た。2018 年３月(株)アイ・エヌ・ジー・ドットコム調べでは３年連続「投資向けマン
ションデベロッパー満足度調査」総合第１位を獲得しております。

＜サービス一覧＞
・ふじたろう
AI による LINE チャットボット機能を搭載した不動産売買マッチングプラットフォ
ーム。
https://www.fujitaro.com/
・不動産投資 TIMES
投資用物件の購入を考えている人や不動産投資について勉強したい人に向けて、 プ
ロからのアドバイスや物件情報などを提供します。
https://www.fudousantoshi-times.com/
・住み方ラボ
「消えない選択肢」というコンセプトのもと、住み方の多様性を実現する新しいマ
ンションの持ち方を提案しています。
https://sumikatalab.com/
■本件に関するお問い合わせ先
プロパティエージェント株式会社 IR 担当
TEL ： 03-6302-3627
FAX ： 03-4212-8125
Mail ： ir.info@propertyagent.co.jp