当社初進出となる米国ポートランドにおける開発プロジェクト始動

2017 年 11 月６日
各 位
株式会社フージャースホールディングス
Hoosiers，Inc．
(公式サイト https://www.hoosiers.co.jp/)


ＣＬＴ(※1)工法によるシニア向け賃貸住宅開発
当社初進出となる米国ポートランドにおける開発プロジェクト始動

※1 CLT (Cross Laminated Timber) 直交集成板
当社グループである Hoosiers，Inc．(本社:米国 ポートランド 代表取締役社長:伊久間努）
・
は米国の不動産デベロッパーである Kaiser Group，Inc．(本社:米国・ポートランド CEO:
ベンジャミン・カイザー氏 以下、カイザー・グループ社）と米国・ポートランドにおいて
合弁会社を設立し、同都市におけるシニア向け賃貸住宅開発プロジェクトを開始しますので、
お知らせいたします。なお、本プロジェクトは、CLT 工法を採用したシニア向け賃貸住宅の
開発であり、当社グループ初進出となる米国ポートランドにおける事業となります。


当社グループは、昨今、海外事業を次期成長分野の一つに位置付け、アジア・パシフィック
エリアに続き、北米エリアにおける不動産事業の展開を模索すると共に、事業の実現に向け、
2017 年 10 月に現地法人 Hoosiers，Inc．を設立いたしました。そして、この度、全米一
住みたい街として注目され、安定した経済成長及び雇用率の増加に伴う人口流入等が進む、
オレゴン州ポートランドの住宅市場に着目し、同都市の経済成長及び都市開発を推進する
公共団体 PROSPER PORTLAND の紹介の下、現地デベロッパーであるカイザー・グループ社と、
シニア向け賃貸住宅開発事業を共同で始動することといたしました。


カ イ ザ ー ・ グ ル ー プ 社 は 、 Cross Laminated Timber （ ク ロ ス ・ ラ ミ ネ イ テ ィ ド ・
ティンバー、CLT）という、板の層を各層で互いに直行するように積層接着した圧型パネルを
用いることで、優れた耐震性・断熱性を活かした木造高層建築の企画・設計・建築の第一人者
であり、CLT 工法を採用 した全米一高層 ( ※ 2) の木造住宅を建築する等、注目度の高い
デベロッパーです。
（※2 カイザー・グループ社調べによるものです。）


本物件は、
ポートランドの中心部に位置し、地上６階、地下１階の住宅及びショップハウス、
店舗からなるシニア向け賃貸住宅です。サービス付き高齢者向け住宅と一線を画し、「シニア
専用」ではなく、デザイン性の高い設計を施す一方、バリアフリー・コールシステム等の安全
面にも配慮した作りになっております。また、建築手法として CLT 工法を採用することで、
木造住宅が実現し、環境にも配慮された建築物である点も特徴の一つです。尚、完成は 2020
年８月頃の予定となります。


当社グループは、本プロジェクトにより北米エリアにおける事業推進及び環境にやさしい
建築技法のノウハウを蓄積し、今後も、同エリアでの不動産開発事業を展開してまいります。
■合弁会社の概要
会 社 名 PDX Canyons LLC．
所 在 地 3530 N Vancouver Avenue，Suite 330，Portland，Oregon 97227 USA
資 本 金 約 10.5M USD (約 11.76 億円) ※1 USD＝112 円で計算、以下同様
事業内容 新築共同住宅の開発


■Kaiser Group の概要
会 社 名 Kaiser Group，Inc．
所 在 地 3530 N Vancouver Avenue，Suite 330，Portland，Oregon 97227 USA
代 表 者 Benjamin J. Kaiser
設 立 2000 年８月
資 本 金 10.4M USD (約 11.648 億円)
事業内容 不動産の開発


■物件概要
物 件 名 Canyons (仮)
所 在 地 3450 N Williams Avenue，Portland，
Oregon 97227 USA
敷地面積 約 2199.6 ㎡
総 戸 数 住宅 70 戸、ショップハウス 12 戸
店舗 5 区画（予定）
構造規模 木造（CLT）6 階建
専有面積 60.8 ㎡ ～ 89.1 ㎡ (住宅)
竣工時期 2020 年８月頃（予定）


本件に関するお問い合せ先
株式会社フージャースホールディングス 広報担当 TEL:03-3287-0704

-フージャースの物件情報サイト「ふーすまい」http://www.hoo-sumai.com/‐