収益不動産取得のお知らせ

2019 年４月５日
各 位
会社名 サムティ株式会社
代表者名 代表取締役社長 小川 靖展
（東証第一部・コード３２４４）
問合せ先 執行役員 経営管理本部長
兼経営企画部長 平山 好一
電話番号 ０３－５２２４－３１３９


収益不動産取得のお知らせ

サムティ株式会社（以下「当社」といいます。）は、下記のとおり収益不動産を取得いたしました
のでお知らせいたします。


記


１．取得の背景
当社グループは、2018年９月に策定いたしました中期経営計画「サムティ強靭化計画」の重点戦略の一
つとして「地方大都市圏における戦略的投資」を設定し、2021年度までの３年間で、地方大都市圏に約3,000
億円の投資を行う計画を定め着実に推進しています。「２．取得不動産の概要」記載の収益不動産の取得
は、当中期経営計画「サムティ強靭化計画」の達成に寄与するものであり、今後も当社グループは、優良
な収益不動産の取得に努める所存です。


２．取得不動産の概要
（１）ル・シヤージュ青葉台
名 称 ル・シヤージュ青葉台
取 得 日 2012 年３月 18 日
所 在 地 横浜市青葉区青葉台二丁目 34 番２号（住居表示）
交 通 東急田園都市線「青葉台」駅 徒歩 10 分
地 積 6,600.44 ㎡
土
用途地域 第一種中高層住居専用地域／第二種中高層住居専用地域
地
建蔽率／容積率 60％／150％
延床面積 2,206.25 ㎡
建築年月 2008 年９月
建
構 造 鉄筋コンクリート造陸屋根６階建
物
用 途 共同住宅
総 戸 数 153 戸


（２）サムティ都島高倉町
名 称 サムティ都島高倉町
取 得 日 2012 年２月 27 日
所 在 地 大阪市都島区高倉町三丁目 14 番 24 号（住居表示）
 交 通 ＪＲおおさか東線「城北公園通」駅 徒歩５分
地 積 562.68 ㎡
土
用途地域 準工業地域
地
建蔽率／容積率 60％／300％
延床面積 1,208.12 ㎡
建築年月 2012 年１月
建
構 造 鉄筋コンクリート造陸屋根９階建
物
用 途 共同住宅
総 戸 数 70 戸


（３）T’s SQUARE 江坂
名 称 T’s SQUARE 江坂
取 得 日 2012 年３月 25 日
所 在 地 大阪府吹田市垂水町三丁目 10 番 32 号（住居表示）
阪急電鉄千里線「豊津」駅 徒歩８分
交 通
大阪メトロ御堂筋線「江坂」駅 徒歩 11 分
地 積 453.00 ㎡
土
用途地域 近隣商業地域／商業地域
地
建蔽率／容積率 80％／300％／400％
延床面積 1,472.51 ㎡
建築年月 2011 年 11 月
建
構 造 鉄筋コンクリート造陸屋根 10 階建
物
用 途 共同住宅、駐車場
総 戸 数 45 戸


（４）サムティ西熊本
名 称 サムティ西熊本
取 得 日 2012 年１月 24 日
所 在 地 熊本市南区島町四丁目 15 番 40 号（住居表示）
交 通 JR 鹿児島本線「西熊本」駅 徒歩８分
地 積 231.00 ㎡
土
用途地域 近隣商業地域
地
建蔽率／容積率 80％／300％
延床面積 3,002.80 ㎡
建築年月 2017 年８月
建
構 造 鉄筋コンクリート造コンクリート屋根 14 階建
物
用 途 共同住宅
総 戸 数 50 戸


３．今後の見通し
当該物件の取得は、2019 年１月８日公表の「2018 年 11 月期 決算短信」に記載の 2019 年 11 月期連結
業績予想に織り込み済みです。


以 上
【写真・地図】


（１） ル・シヤージュ青葉台
（２） サムティ都島高倉町
（３） T’s SQUARE 江坂
（４）サムティ西熊本