サムティ・レジデンシャル投資法人への販売用不動産（レジデンス）の売却に関するお知らせ

2023 年６月 20 日
各 位
会社名 サムティ株式会社
代表者名 代表取締役社長 小川 靖展
（東証プライム市場・コード３２４４）
問合せ先 経営企画部 IR 室長 定塚 泉美
電話番号 ０３－５２２４－３１３９




サムティ・レジデンシャル投資法人への

販売用不動産（レジデンス）の売却に関するお知らせ


当社は本日、下記のとおり、サムティ・レジデンシャル投資法人（以下「同投資法人」といいます。
）
との間で、販売用不動産３物件の売却（以下「本取引」といいます。）に関する契約を締結することを決
定いたしましたのでお知らせいたします。


記


１．本取引の背景
当社グループは、2021 年１月に公表いたしました中期経営計画「サムティ強靭化計画（アフターコロ
ナ版）
」において、グループ全体の安定収益の拡充とインカムゲインの拡大を企図し、2025 年度までに、
グループ資産額を１兆円とすることを目標としており、2023 年 11 月期第１四半期末時点において、グル
ープの資産規模は約 6,000 億円規模に到達しています。
このような取組みを推進する中、当社は同投資法人のメインスポンサーとして積極的に物件を供給し、
同投資法人の着実な成長を支えることが、当社グループの安定収益の強化につながり、また、当社及び
同投資法人の相互の利益に資するとの判断から、本取引を行うことといたしました。
今後も当社グループは同投資法人の継続的な成長に向けたサポートの強化を図ってまいります。


２．売却予定不動産の概要
売却
資産 総戸数 売買契約 売却
物件名称 所在地 種類 金額 竣工年月
区分 （戸） 締結日 予定日
（百万円）

スペックレジ 販売用 東京都 レジ 2017 年 2023 年 2023 年

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デンス上池台 不動産 大田区 デンス ３月 ６月 21 日 ６月 30 日

スペックレジ
販売用 東京都 レジ 2016 年 2023 年 2023 年
デンス 361 15
不動産 品川区 デンス ９月 ６月 21 日 ６月 30 日
大森山王

S-RESIDENCE 販売用 愛知県 レジ 2023 年 2023 年 2023 年
1,168 101
勝川駅前 不動産 春日井市 デンス ３月 ６月 21 日 ６月 30 日
３．本取引の概要
取引先である同投資法人との資本関係につきましては、本日現在、同投資法人の発行済投資口総数の
13.5％を保有しており、人的関係につきましては、同投資法人の資産運用会社であるサムティアセット
マネジメント株式会社に対して、非常勤取締役２名を派遣しています。また、同資産運用会社の役職員
のうち９名が当社からの出向者です。なお、売却金額につきましては、上記「２.売却予定不動産の概要」
に記載のとおりです。


４．今後の見通し
当該物件の売却につきましては、2023 年４月 13 日公表の「2023 年 11 月期第１四半期決算短信」に記
載の 2023 年 11 月期連結業績予想に織り込み済みです。


以 上