2023年11月期_2023年11月期のレジデンス（賃貸マンション）開発実績について

2024 年１月 15 日
各 位
会社名 サムティ株式会社
代表者名 代表取締役社長 小川 靖展
（東証プライム市場・コード３２４４）
問合せ先 経営企画部 IR 室長 定塚 泉美
電話番号 ０３－５２２４－３１３９


2023 年 11 月期 レジデンス（賃貸マンション）開発実績について

当社グループは、2023 年 11 月期（2022 年 12 月１日～2023 年 11 月 30 日）において、下記のとおり
合計 53 棟（3,586 戸）の物件を開発・竣工いたしましたので、お知らせいたします。


記


１．投資計画及びレジデンス（賃貸マンション）開発計画について
当社グループは、2021年１月に策定いたしました中期経営計画「サムティ強靭化計画（アフターコロ
ナ版）」の重点戦略の一つである「地方大都市圏における戦略的投資」の主旨に則り、2021年から2025
年までの５年間でレジデンス開発、ホテル・オフィス開発、収益不動産の取得及び海外事業で合計7,500
億円の投資計画を推進中です。なかでもレジデンス開発では、合計3,000億円の投資額目標を設定し、国
内の中核都市圏において当社グループの主力商品である賃貸マンション「S-RESIDENCE」シリーズを中心
とした開発計画を推進しております。
2023年11月期においては、全国の主要都市（北海道３物件、首都圏14物件、中部13物件、関西12物
件、中四国９物件、九州２物件）で合計53物件（3,586戸）のS-RESIDENCEが竣工いたしました。詳細に
つきましては、下記「２．2023年11月期 開発実績」をご参照ください。
また現在、用地取得を含めた仕掛中の開発案件は、合計206物件（約13,000戸）となり、国内有数の規
模で、開発物件の順次竣工を予定しております。これは当社グループの安定したキャッシュフローに大
きく貢献することとなります。
今後も当社グループは、投資計画の目標達成に向け、地方大都市圏における戦略的投資に努めるとと
もに、「S-RESIDENCE」シリーズを中心とした高品質な賃貸マンションを供給してまいります。


２．2023年11月期 開発実績

No エリア 物件名称 所在地 総戸数

1 北海道 S-RESIDENCE 西町 札幌市西区 60 戸
2 北海道 S-RESIDENCE 琴似駅前 札幌市西区 43 戸
3 北海道 S-RESIDENCE 琴似 札幌市西区 31 戸
4 首都圏 S-RESIDENCE 本所吾妻橋 東京都墨田区 32 戸
5 首都圏 S-RESIDENCE 木場 fluspark 東京島江東区 42 戸
6 首都圏 S-RESIDENCE 板橋大山 東京都板橋区 59 戸
7 首都圏 S-RESIDENCE 綾瀬 rivie 東京都足立区 33 戸
8 首都圏 S-RESIDENCE 新宿御苑 東京都新宿区 56 戸

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No エリア 物件名称 所在地 総戸数

9 首都圏 S-RESIDENCE 浅草 Fiore 東京都台東区 28 戸
10 首都圏 S-RESIDENCE 尾久 azure 東京都荒川区 31 戸
11 首都圏 S-RESIDENCE 両国 serea 東京都墨田区 19 戸
12 首都圏 S-RESIDENCE 玉川学園前 東京都町田市 56 戸
13 首都圏 S-RESIDENCE 成増 CLAIR 埼玉県和光市 55 戸
14 首都圏 S-RESIDENCE 南行徳 千葉県市川市 65 戸
15 首都圏 S-RESIDENCE 横濱阪東橋 横浜市南区 39 戸
16 首都圏 S-RESIDENCE 横浜大通り公園 横浜市南区 30 戸
17 首都圏 S-RESIDENCE 片瀬江ノ島 神奈川県藤沢市 33 戸
18 中部 S-RESIDENCE 浄心 East 名古屋市西区 72 戸
19 中部 S-RESIDENCE 上前津 South 名古屋市中区 84 戸
20 中部 S-RESIDENCE 上飯田 West 名古屋市北区 88 戸
21 中部 S-RESIDENCE 堀田 North 名古屋市瑞穂区 84 戸
22 中部 S-RESIDENCE 今池 East 名古屋市千種区 56 戸
23 中部 S-RESIDENCE 熱田Ⅱ 名古屋市熱田区 84 戸
24 中部 S-RESIDENCE 丸の内駅前 North 名古屋市中区 112 戸
25 中部 S-RESIDENCE 上前津駅前 名古屋市中区 131 戸
26 中部 S-RESIDENCE 日比野 名古屋市熱田区 54 戸
27 中部 S-RESIDENCE 桜山 East 名古屋市昭和区 50 戸
28 中部 S-RESIDENCE 一社 名古屋市名東区 56 戸
29 中部 S-RESIDENCE 勝川駅前 愛知県春日井市 101 戸
30 中部 S-RESIDENCE 一宮本町 愛知県一宮市 56 戸
31 関西 S-RESIDENCE 難波大国町 Uno 大阪市浪速区 104 戸
32 関西 S-RESIDENCE 大阪同心 大阪市北区 84 戸
33 関西 S-RESIDENCE 難波大国町 Deux 大阪市浪速区 126 戸
34 関西 S-RESIDENCE 堺筋本町 Deux 大阪市中央区 140 戸
35 関西 S-RESIDENCE ドーム前千代崎 大阪市西区 96 戸
36 関西 S-RESIDENCE 福島玉川 Uno 大阪市福島区 48 戸
37 関西 S-RESIDENCE 都島 Lux 大阪市都島区 70 戸
38 関西 S-RESIDENCE 城北公園通駅前 大阪市旭区 96 戸
39 関西 S-RESIDENCE 福島玉川 Deux 大阪市福島区 112 戸
40 関西 S-RESIDENCE 福島玉川 Tres 大阪市福島区 78 戸
41 関西 S-RESIDENCE 大阪上本町 大阪市中央区 42 戸
42 関西 S-RESIDENCE 都島 Elegant 大阪市都島区 99 戸
43 中四国 S-RESIDENCE 観音本町 広島市西区 84 戸
44 中四国 S-RESIDENCE 住吉町 広島市中区 48 戸
45 中四国 S-RESIDENCE 宇品海岸 広島市南区 88 戸
46 中四国 S-RESIDENCE 新白島駅前 広島市中区 60 戸
47 中四国 S-RESIDENCE 広島駅 EAST 広島市東区 40 戸

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 No エリア 物件名称 所在地 総戸数

48 中四国 S-RESIDENCE 舟入本町 広島市中区 52 戸
49 中四国 （仮称）広島市中区東平塚町 PJ 広島市中区 44 戸
50 中四国 S-RESIDENCE 京橋川 広島市中区 67 戸
51 中四国 S-RESIDENCE 表町 岡山市北区 84 戸
52 九州 S-RESIDENCE 中呉服 福岡市博多区 44 戸
53 九州 S-RESIDENCE 熊本駅前 熊本市西区 140 戸
合計 3,586 戸


３．物件写真




１．S-RESIDENCE 西町 S-RESIDENCE 琴似駅前
２． ３．S-RESIDENCE 琴似




４．S-RESIDENCE 本所吾妻橋 ５．S-RESIDENCE 木場 fluspark ６．S-RESIDENCE 板橋大山




７．S-RESIDENCE 綾瀬 rivie ８．S-RESIDENCE 新宿御苑 ９．S-RESIDENCE 浅草 Fiore

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10. S-RESIDENCE 尾久 azure 11. S-RESIDENCE 両国 serea 12. S-RESIDENCE 玉川学園前




13. S-RESIDENC 成増 CLAIR 14. S-RESIDENCE 南行徳 15. S-RESIDENCE 横濱阪東橋




16. S-RESIDENCE 横浜大通り公園 17. S-RESIDENCE 片瀬江ノ島 18. S-RESIDENCE 浄心 East




19.S-RESIDENCE 上前津 South 20.S-RESIDENCE 上飯田 West 21. S-RESIDENCE 堀田 North

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 22. S-RESIDENCE 今池 East 23. S-RESIDENCE 熱田Ⅱ 24. S-RESIDENCE 丸の内駅前 North




25. S-RESIDENCE 上前津駅前 26. S-RESIDENCE 日比野 27. S-RESIDENCE 桜山 East




28. S-RESIDENCE 一社 29. S-RESIDENCE 勝川駅前 30. S-RESIDENCE 一宮本町




31. S-RESIDENCE 難波大国町 Uno 32. S-RESIDENCE 大阪同心 33. S-RESIDENCE 難波大国町 Deux

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34. S-RESIDENCE 堺筋本町 Deux 35. S-RESIDENCE ドーム前千代崎 36. S-RESIDENCE 福島玉川 Uno




37. S-RESIDENCE 都島 Lux 38. S-RESIDENCE 城北公園通駅前 39. S-RESIDENCE 福島玉川 Deux




40. S-RESIDENCE 福島玉川 Tres 41.S-RESIDENCE 大阪上本町 42.S-RESIDENCE 都島 Elegant




43.S-RESIDENCE 観音本町 44.S-RESIDENCE 住吉町 45.S-RESIDENCE 宇品海岸

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 46.S-RESIDENCE 新白島駅前 47.S-RESIDENCE 広島駅 EAST 48.S-RESIDENCE 舟入本町




49.（仮称）広島市中区東平塚町ⅠPJ 50.S-RESIDENCE 京橋川 51.S-RESIDENCE 表町




52.S-RESIDENCE 中呉服 53.S-RESIDENCE 熊本駅前




以 上

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