サムティ・レジデンシャル投資法人への販売用不動産（レジデンス）の売却に関するお知らせ

2023 年 11 月 16 日
各 位
会社名 サムティ株式会社
代表者名 代表取締役社長 小川 靖展
（東証プライム市場・コード３２４４）
問合せ先 経営企画部 IR 室長 定塚 泉美
電話番号 ０３－５２２４－３１３９


サムティ・レジデンシャル投資法人への

販売用不動産（レジデンス）の売却に関するお知らせ


当社は本日、下記のとおり、サムティ・レジデンシャル投資法人（以下「同投資法人」といいます。
）
との間で、販売用不動産４物件の売却（以下「本取引」といいます。）に関する契約を締結することを決
定いたしましたので、お知らせいたします。


記


１．本取引の背景
当社グループは、2021 年１月に公表いたしました中期経営計画「サムティ強靭化計画（アフターコロ
ナ版）
」において、グループ全体の安定収益の拡充とインカムゲインの拡大を企図し、2025 年度までに、
グループ資産額を１兆円とすることを目標としており、2023 年 11 月期第３四半期末時点において、グル
ープの資産規模は約 6,000 億円規模に到達しています。
このような取組みを推進する中、当社は同投資法人のメインスポンサーとして積極的に物件を供給し、
同投資法人の着実な成長を支えることが、当社グループの安定収益の強化につながり、また、当社及び
同投資法人の相互の利益に資するとの判断から、本取引を行うことといたしました。
今後も当社グループは同投資法人の継続的な成長に向けたサポートの強化を図ってまいります。


２．売却予定不動産の概要
売却 総戸数
物件名称 資産 竣工 売買契約 売却
所在地 種類 金額 （戸）
（注１）
区分 年月 締結日 予定日
（百万円） （注 2）




S-RESIDENCE 販売用 札幌市 レジ 2023 年

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西町 不動産 西区 デンス ３月

サムティレジ
販売用 横浜市 レジ 2017 年
デンス 617 31
不動産 鶴見区 デンス ２月 2023 年 2023 年
鶴見中央
11 月 17 日 11 月 30 日
S-RESIDENCE 販売用 名古屋市 レジ 2023 年
1,100 88
上飯田 West 不動産 北区 デンス １月

Mayfair
販売用 香川県 レジ 2020 年
中野町 459 39
不動産 高松市 デンス ２月
Premium
合計 3,116 219
（注 1）「サムティレジデンス鶴見中央」「Mayfair 中野町 Premium」については、同投資法人取得後に物件名称が変更される予定です。
、

（注 2）「S-RESIDENCE 西町」は店舗 1 戸を、「サムティレジデンス鶴見中央」は事務所１区画を総戸数に含んでいます。



３．本取引の概要
取引先である同投資法人との資本関係につきましては、本日現在、同投資法人の発行済投資口総数の
13.5％を保有しており、人的関係につきましては、同投資法人の資産運用会社であるサムティアセット
マネジメント株式会社に対して、非常勤取締役２名を派遣しています。また、同資産運用会社の役職員
のうち 10 名が当社からの出向者です。なお、売却金額につきましては、上記「２.売却予定不動産の概要」
に記載のとおりです。


４．今後の見通し
当該物件の売却につきましては、2023 年 10 月 13 日公表の「2023 年 11 月期第３四半期決算短信」に記
載の 2023 年 11 月期連結業績予想に織り込み済みです。


以 上