札幌市西区の賃貸マンション「K-MODE琴似」取得のお知らせ

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2022 年 11 月 28 日
各 位
会 社 名 マーチャント・バンカーズ株式会社
代表取締役社長兼 CEO 髙 﨑 正 年
（コード 3121 東証スタンダード）
問合せ先 執行役員 CFO 兼財務経理部長 小 森 格 人
（TEL 03-6434-5540）



札幌市西区の賃貸マンション「K-MODE 琴似」取得のお知らせ


当社は、年間 7 億円台の家賃収入売上を、2023 年 3 月期中に 10 億円とする目標を掲げて、積極
的に収益性と資産性の高い大都市圏の賃貸マンションを取得しております。
今般、10 億円の家賃収入売上達成に向けて、2022 年 11 月 24 日付で売主と売買契約を締結し、
2022 年 12 月 16 日（予定）付で、札幌市西区の賃貸マンション「K-MODE 琴似」を取得することを
決定いたしましたので、お知らせいたします。
「K-MODE 琴似」の詳細は下記のとおりで、中長期的に保有する方針であり、年間 10 百万円程度
の安定的収入とネット利回り 5.7％程度が見込めます。

記

1.所 在 地 札幌市西区琴似四条六丁目
2.敷 地 面 積 267.27 ㎡（80.85 坪）
3.構 造 鉄筋コンクリート造陸屋根４階建
4.延 床 面 積 584.88 ㎡（176.93 坪）
5.築 年 月 2012 年 2 月
6.取 得 価 格 135 百万円（税込）
7.取 得 日 2022 年 12 月 16 日（予定）

取得価格のうち、121.5 百万円は銀行借入により、残額は、自己資金を充当いたします。
本物件取得により、年間 7 百万円程度、親会社株主に帰属する当期純利益が増加する見通しであ
り、2022 年 5 月 13 日発表の 2023 年 3 月期の業績予想に織り込んでおります。

当社は、安定的収益基盤の源泉として、長期的に収益用不動産を保有しており、積極的に収益用
不動産を取得し、家賃収入による安定的利益の積上げを行いながら、保有物件の入替を行い、積極
的に物件売却による利益も実現してまいります。
今後も、不動産投資事業に関しては、購入、売却を行いながら、開発も含めて、利益を追求して
まいります。

以 上