事業用賃貸マンション取得に関するお知らせ

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2024 年 3 月 4 日
各 位
会 社 名 マーチャント・バンカーズ株式会社
代表取締役社長兼 CEO 髙 﨑 正 年
（コード 3121 東証スタンダード）
問合せ先 取締役 CFO 兼財務経理部長 山﨑佳奈子
（TEL 03-6434-5540）



事業用賃貸マンション取得に関するお知らせ


当社は、積極的に収益性と資産性の高い大都市圏の賃貸マンションの取得を進めておりますが、今
般、下記の物件を取得いたしますので、お知らせいたします。
物件の詳細は下記のとおりで、中長期的に保有する方針であり、年間 47 百万円程度の安定的収入と
ネット利回り 5.3％程度が見込めます。

(1) 所 在 地 大阪市港区磯路三丁目
(2) 敷地面積 539.17 ㎡（163.09 坪）
(3) 構 造 鉄筋コンクリート造陸屋根 7 階建
(4) 延床面積 1,881.03 ㎡（569.01 坪）
(5) 築 年 月 2010 年 3 月
(6) 取得価格 775 百万円（税込）
(7) 契 約 日 2024 年 2 月 29 日
(8) 取 得 日 2024 年 3 月 15 日（予定）

取得価格 775 百万円のうち、630 百万円は銀行借入により、残額は、自己資金を充当いたします。
本物件取得により、年間 47 百万円程度、安定的な家賃収入を売上高として確保するとともに、年間
30 百万円程度、親会社株主に帰属する当期純利益が増加する見通しであります。
本物件の取得により、保有物件数は 30 物件、取得価額の合計は 166 億円程度、年間家賃収入は、11.6
億円体制となります。
さらに、物件売却による利益の確保により、財務体質を強化しながら、物件の取得を進めてまいり、
安定的収益基盤を強化してまいります。投資会社として、家賃収入による強固な安定的収益基盤をベー
スに、積極的に、今後の成長性の見込まれる分野への投資に取り組み、投資家の皆様に夢を持って頂け
る企業体を志してまいります。

以 上