小田原技術研究所ＺＥＢ化プロジェクトのお知らせ

〒104-8215 東京都中央区晴海二丁目５番２４号（晴海センタービル）
電 話 (03)6385-9111 ＦＡＸ(03)3536-6927


2022 年 9 月 26 日
各 位


会 社 名 株式会社ピーエス三菱

代表者名 代表取締役
森 拓也
社長執行役員
（ｺｰﾄﾞ番号 1871 東証プライム）
問合せ先 管理本部副本部長兼総務部長
山信田 正美
（TEL：03-6385-8002）



小田原技術研究所ＺＥＢ化プロジェクトのお知らせ


株式会社ピーエス三菱（本社：東京都中央区 代表取締役社長：森拓也）は、神奈川県小田原市
の技術研究所に太陽光発電による再生エネルギー等を活用した「ＺＥＢ化プロジェクト」を始動
しましたのでお知らせします。


１. ＺＥＢ化プロジェクトの目的
当社の２０周年記念事業、今春発表した「中期経営計画２０２２」における建築部門の事業戦略
で掲げた「脱炭素へ向けた新技術の取り組み」として、小田原技術研究所の事務所棟のＺＥＢ化
を進めることで、今後、建築部門の営業展開の充実を図ってまいります。


２. ＺＥＢ化プロジェクトの背景
２０２１年１０月に閣議決定されたエネルギー基本計画にも示されている２０５０年のカー
ボンニュートラルの実現とエネルギー安定供給の両立が求められております。
当社では、今後、既存の建築物のリニューアルや新設の建築物に太陽光発電システムや蓄電
池等を利用したＺＥＢ化の需要が見込まれることから、当案件の建設実績を通じて、ＺＥＢ化
の普及に貢献する建築物の提案を進めてまいります。


３. 事務所棟のＺＥＢ化について
小田原技術研究所事務所棟においては、敷地の狭隘な市街地でのＺＥＢ化を想定し、建物単
体で Nearly ZEB（基準一次エネルギー消費量７５％以上低減）が可能な計画としており、
BELS 認証の取得を目指しております。なお、2023 年 5 月末完工の予定です。
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小田原技術研究所全景




【ご参考】
 ＺＥＢとは
Net Zero Energy Building（ネット・ゼロ・エネルギー・ビル）の略称で、快適な室内環境を
実現しながら、省エネ※１（高断熱・日射遮蔽・自然光の利用・効率的な設備の利用）と創エネ
（太陽光発電等によりエネルギーを創る）をすることにより建物で消費する年間の一次エネル
ギー※２の収支をゼロにすることを目的とした建物のこと。
建築物省エネ基準（２０１６年度比）における基準一次エネルギー消費量に対し５０％以上
の省エネを満たしたうえで、太陽光発電等による創エネを加えた各段階で以下のようにＺＥＢ
※３の定義が定められている。

ZEB Ready・・・再生可能エネルギーを除き、基準一次エネルギー消費量から５０％以上の
省エネとなるように設計された建築物
Nearly ZEB・・・ZEB Ready の条件を満たしつつ、再生可能エネルギーを加えて、基準一
次エネルギー消費量を７５％以上低減させた建築物
ZEB・・・・・・ZEB Ready の条件を満たしつつ、再生可能エネルギーを加えて、基準一
次エネルギー消費量を正味１００％以上低減させた建築物
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出典：環境省Ｗｅｂサイトより

 ＺＥＢの認証について
ＺＥＢの第三者認証としてＢＥＬＳ（建築物省エネルギー性能表示制度）が位置付けられてい
る。ＢＥＬＳとは、２０１４年に一般社団法人住宅性能評価・表示協会により開始された、建築
物の省エネルギー性能の表示制度のことで、ＢＥＩ（基準一次エネルギー消費量に対する設計一
次エネルギー消費量の割合）という指標が用いられており、ＢＥＩの値によって星の数で５段階
評価が行われ、ＺＥＢの基準を満たしている場合、ＢＥＬＳの星表示に加え、ZEB」Nearly ZEB」
「 「
「ZEB Ready」の表示をすることもできる。




BELS 表示の一例（ZEB 建築物の場合）

出典：一般社団法人住宅性能評価・表示協会Ｗｅｂサイトより


以上