不動産販売事業『レ・ジェイド北海道ボールパーク』分譲開始のお知らせ

2022 年 2 月 18 日

各 位

会 社 名 株式会社 日本エスコン
代表者名 代表取締役社長 伊 藤 貴 俊
(東証 1 部・コード 8892)
不動産販売事業
『レ・ジェイド北海道ボールパーク』分譲開始のお知らせ
～新球場から約 80m の場所に分譲マンション誕生～

当社は、2023 年に北海道北広島市で開業予定の北海道日本ハムファイターズの新球場「ES CON FIELD HOKKAIDO」
を核とする北海道ボールパーク F ビレッジ（以下「F ビレッジ」といいます。
）の一画において、新規分譲マンショ
ン『レ・ジェイド北海道ボールパーク』を分譲開始しましたので、お知らせいたします。
当物件は、2022 年 2 月時点で資料請求数 5,000 件、モデルルーム来場件数 600 件を突破しており、2021 年 8～9
月に北海道エリアにおける SUUMO 新築マンション部門サイトの閲覧数ランキングで No.1※1 を獲得しております。
当社は、北海道日本ハムファイターズが推進する球場を核とするまちづくり“ボールパーク構想”に参画すると
ともに、新球場に係るネーミングライツを取得しております。今後もこの地において、様々な不動産開発を手掛けて
まいります。


■『レ・ジェイド北海道ボールパーク』 コンセプト

明日への原点。F.ORIGIN
01 From here
F ビレッジにおけるファーストプロ
ジェクトとしてまちづくりを先導。



02 First Le JADE
北海道の人々が初めて出会う、
レ・ジェイドブランドのクオリティ。




03 Future oriented
新しい時代を見据え新しい暮らし方
を提案する未来志向の品質。
北海道ボールパーク F ビレッジイメージ図・マンション外観完成予想図




■立地
当物件は、北海道ボールパーク F ビレッジ内において、新球場から約 80m という、希少性の高い場所に位置します。
最寄りの JR「北広島」駅は、北海道の玄関口である「新千歳空港」駅と「札幌」駅の中間にあり、両駅からいずれ
も電車で約 20 分と交通利便に優れた立地です。
マンションの目前には、BBQ やキャンプ･グランピングなど大自然を生かしたアクティビティが充実し、水辺の周り
に芝生や花々・木々が植えられた「沢エリア」が広がります。また、ボールパーク内において、ファーマーズマーケ
ットが随時開催される予定であり、産地直送の新鮮な食材が調達可能となります。

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■物件の特徴
(1)外観
外観は、球場のデザインや色味に合わせたガラス・
レンガ素材を取り入れることで、F ビレッジ全体との
景観調和を図っております。また、存在感のある 2 棟
構成とし、F ビレッジのランドマークとなることを目
指しました。



(2)共有部
エントランスアプローチは、様々な種類の植栽を配
外観完成予想図
して奥行きを演出するほか、建物入口上部には大きな
屋根を設け、雨天や降雪時なども車の乗り降りがしや
すいようにしております。
エントランス内部には、
木調の天井やレンガ調の壁、
柱など温かみを感じられる素材を用いた「ウォームリ
ビング」をご用意し、暖炉を囲んで過ごせる憩いの場
を提供しております。クラブハウスには、本格的なシ
ステムキッチンを設けており、パーティやイベントシ
ーンでご家族やご友人とご利用いただけます。クラブ
ハウスから繋がるデッキテラスでは、
「沢エリア」の大
自然との一体感が楽しめ、陽光をたっぷり取り込める エントランスアプローチ完成予想図

快適な空間を創出いたします。
屋上に共用テラスを設けることで、F ビレッジ内の自然やその先に広がる北海道の原生林を見渡せる唯一無二
の眺望をお楽しみいただけます。




ウォームリビング完成予想図 クラブハウス完成予想図

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デッキテラス完成予想図 北海道ボールパーク F ビレッジ・屋上共用テラス完成予想図
(3)専有部
バルコニーの隣に、居室と繋がった陽当たりの良い開
放感あふれるサンルーム「F テラス」を設けており※2、
住まう方の個性に合わせ、趣味などのスペースとしてご
利用いただけます。
セカンドハウスやワーケーションなど様々なライフ
スタイルに合わせてお住まいいただけるよう、専有面積
は 43.43 ㎡～137.55 ㎡、間取りは 1LDK～3LDK まで全 20
タイプの豊富なプランをご用意しております。

F テラス(モデルルーム撮影)


(4)現地位置図



レ・ジェイド北海道 北海道ボールパーク
ES CON FIELD HOKKAIDO
ボールパーク F ビレッジ




F ビレッジおよび JR 北広島駅位置図
F ビレッジ エリア全体イメージ




(5)F ビレッジならではの暮らしの実現
マンションご購入者の方々には、引渡しから 10 年間ご利用いただける球場への入場フリーパスを付与する予定とな
っており、よりスポーツを気軽に楽しめるような特典をご用意しております。

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■物件概要
名 称 レ・ジェイド北海道ボールパーク 総 戸 数 118 戸
所 在 地 北海道北広島市共栄 228 番 8 間 取 り 1LDK～3LDK
JR 千歳線「北広島」駅 車で約 5 分・
交 通 住居専有面積 43.43 ㎡～137.55 ㎡
徒歩 22 分（約 1,750m）
商業地域、 準防火地域・運動公園地区地
用 途 地 域 完 成 年 月 2023 年 2 月下旬（予定）
区計画
建 蔽 率 53.42％（法定 80％） 入 居 年 月 2023 年 3 月下旬（予定）
容 積 率 343.19％（法定 400％） 事業主（売主） 株式会社日本エスコン
建 築 面 積 1,868.06 ㎡ 設計・監理 浅井謙建築研究所株式会社
延 床 面 積 14,760.30 ㎡ 施 工 株式会社中山組
鉄筋コンクリート、
構造・規模 販 売 代 理 株式会社ライズパートナーズ
一部鉄骨造地上 14 階


※1. 株式会社リクルート調べ

※2. 一部タイプを除きます。

※ 掲載の北海道ボールパーク F ビレッジ、外観、エントランスアプローチ、デッキテラス、屋上共用テラス完成予想図は、図面を基に描き起こしたもので建物の形状・

仕様・色調・外構・植栽等は行政官庁の指導、施工上の都合及び改良のため、一部変更が生じる場合があります。敷地周辺の建物・電柱・標識・架線・ガードレール・

植栽等は、一部簡略化および省略しております。植栽は特定の季節の状況を表現したものではなく、竣工時には完成予想図程度には成長しておりません。また、季節ご

とに咲く花々を同時に描いております。あらかじめ、ご了承ください。

※ 掲載のウォームリビング、クラブハウス完成予想図は、図面を基に描き起こしたもので建物の形状・仕様・色調・外構・植栽等は行政官庁の指導、施工上の都合及

び改良のため、一部変更が生じる場合があります。植栽は特定の季節の状況を表現したものではなく、竣工時には完成予想図程度には成長しておりません。また、季節

ごとに咲く花々を同時に描いております。あらかじめ、ご了承ください。

※ 共用施設の利用は一部有料となります。また、利用には制限がございます。

※ 掲載の屋上共用テラスからの眺望は、変更が生じることがあります。

※ 掲載の F テラス写真は、モデルルーム（West H’タイプ・モデルルームタイプ/プレミアム仕様）を撮影(2021 年 11 月)したものであり、一部設計変更・有償オプシ

ョンが含まれております(お申込には期限がございます)。また、家具・照明・調度品等は販売不要に含まれておりません。予めご了承ください。



＜本件に関する問合せ＞ 管理グループ 広報・IR 担当 電話 03-6230-9308 以上

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