大手上場投資法人との取り組みに関するお知らせ

2021 年４月 28 日
各 位
会 社 名 株式会社日神グループホールディングス
代表者の氏名 代表取締役社長 堤 幸 芳

（コード番号：8881 東証第一部）

問い合わせ先 代表取締役専務 黒 岩 英 樹

電 話 番 号 0 3 - 5 3 6 0 - 2 0 1 6



大手上場投資法人との取組みに関するお知らせ


当社、当社連結子会社の日神不動産投資顧問株式会社（以下「本資産運用会社」といいます。）及び
本資産運用会社が資産の運用を受託する私募 REIT である日神プライベートレジリート投資法人（以下、
「NSPR」といいます。）は、2021 年 4 月 19 日付「大手上場不動産投資法人との取組みに係る協議開
始に関するお知らせ」にてお知らせしました大手上場不動産投資法人との取組みに関して、NSPR の中
長期にわたる運用資産の着実な成長と安定した収益の確保による投資主価値の最大化に資するべく、下
記の通り取り進めることとなりましたのでお知らせいたします。


記


１．相手方
日本都市ファンド投資法人（東証 8953：以下「JMF」といいます。
）及び JMF が資産の運用を委
託する資産運用会社である三菱商事・ユービーエス・リアルティ株式会社（以下「MCUBS」とい
います。）


２．取組みの骨子
① JMF による NSPR の投資口の継続的な取得に関して誠実に協議する。
その第一歩として JMF は 2021 年 5 月 11 日に NSPR の既発投資口 300 口（NSPR の発行済
投資口総口数の 2.0％）を取得する予定です。また、今後の NSPR の増資時においても JMF
による投資口取得に関し誠実に協議することに合意しています。
② 当社のグループ会社（以下「日神グループ」といいます。）との協業（日神グループが開発する
賃貸住宅物件の NSPR と JMF との共同取得を含む共同事業や NSPR 取得予定物件のブリッ
ジ SPC に対する JMF の出資等）に関して誠実に協議する。



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３．本取組みの意義
本取組みにより、総資産１兆円を超える日本最大級の上場不動産投資法人である JMF による NSPR
への継続的な投資が行われることは、今後の NSPR の安定した継続的な成長に大きく寄与するこ
とが期待されます。また、日神グループと JMF との協業は、NSPR の取得物件パイプラインの充
実に資するものと考えます。


以 上


［JMF の概要］

投 資 法 人 名 称 日本都市ファンド投資法人

所 在 地 東京都千代田区丸の内二丁目 7 番 3 号

代 表 者 執行役員 難波 修一

証 券 コ ー ド 8953
保 有 物 件 数 127 件（2021 年 3 月 1 日現在）

取 得 価 格 合 計 1,183,182 百万円（2021 年 3 月 1 日現在）


［MCUBS の概要］
商 号 三菱商事・ユービーエス・リアルティ株式会社
所 在 地 東京都千代田区丸の内二丁目 7 番 3 号
設 立 2000 年 11 月 15 日
代 表 者 代表取締役社長 岡本 勝治
株 主 三菱商事株式会社（51%）
UBS Asset Management AG（49%）
資 本 金 5 億円




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