「クリオ横濱綱島ガーデンマークス」販売開始のお知らせ

ＮＥＷＳ ＲＥＬＥＡＳＥ


2018 年 5 月 17 日
各 位


東急東横線「綱島」駅までフラットアプローチ徒歩 13 分
「クリオ横濱綱島ガーデンマークス」5 月 19 日（土）販売開始

当社は、横浜市港北区にて開発を進めている新築分譲マンション「クリオ横濱綱島ガーデンマークス」
の販売を 5 月 19 日（土）より開始いたします。


東急東横線の「綱島」駅周辺は、2022 年に開業が予定されている相鉄線と東急線の相互直通運転を可能
にする連絡線の建設が進み、
「新綱島」駅（仮称）
（※1）をはじめ、商業・文化施設等の整備が計画されるな

ど、再開発が進んでいます。
新たなまちづくりが進む中、
「綱島」駅西口の賑やかな商店街から程よく距離を置く閑静な住宅地に「ク
リオ横濱綱島ガーデンマークス」は誕生します。周辺には「綱島市民の森」「綱島公園」などの緑溢れる
環境があり、大型スーパーが徒歩 1 分の距離にあるなど、暮らしやすい環境が整っています。




外観完成予想 CG（※2） エントランス完成予想 CG（※2）

※1：横浜市都市整備局「新綱島」駅（仮称）周辺の再開発計画より
※2：完成予想 CG は設計段階の図面を基に描き起こしたもので、形状・色等は実際とは異なります。外観及び内観形状の細部、設備機器等は表現していませ
ん。表現されている植栽は計画段階のものであり、変更になる場合がございます。また葉の色合いや枝振りや樹形は想定であり、竣工から生育期間を経た状
態のものを描いています。また特定の季節状態を示すものではありません。




◆環境共生型住宅
「クリオ横濱綱島ガーデンマークス」は光、植栽、風、水などの自然エネルギーを活用しながら、快適で
心地よい住環境を構築する「パッシブデザイン」と、全戸エネファームの先進システムを採用した環境共
生型住宅として計画しています。
敷地内の植栽は直射日光による建物への蓄熱を抑制し、樹木の葉や中庭の水盤の水が蒸発する際に生ま
れる冷気を利用して、涼風を循環させるランドプランとしています。専有部は全戸玄関に窓を設け、通風
機能付きリビングドア（※3）を採用することで、風通しの良い住戸プランにしました。全住戸のバルコニー
にはグリーンカーテンを設置できるグリーンフック、スロップシンク（1 階は地流し）が標準装備されて
います。
また、水素と酸素を化学反応させて電気と熱をつくり出す、安全で環境にやさしいシステムのマンショ
ン向けエネファームを全戸に導入し、「低炭素建築物認定」（※4）を取得しています。
先進設備の導入により無理なく省エネルギーを実現し、自然の力を生かす住空間で心地よさを感じる
暮らしを提案しています。

※3：無償セレクトメニュー有り
※4：
「低炭素建築物」とは、CO2（二酸化炭素）の発生を抑制するための措置が講じられた建築物の事で、
「都市の低炭素化の促進に関する法律（エコまち法）」
（平成 24 年 12 月施行）のなかで定められました。




中庭完成予想 CG（※2） 専用庭完成予想 CG（F2 タイプ） 2）
（※




◆「クリオ横濱綱島ガーデンマークス」の特徴
・東急東横線「綱島」駅までフラットアプローチ徒歩 13 分
・全住戸 70 ㎡超・3LDK、南向き中心（全 30 戸中 24 戸）のプランニング
・全戸エネファーム導入、低炭素建築物認定（※4）
・パッシブデザインを採用した環境共生型住宅
・全戸玄関窓を設置、通風機能付きリビングドア（※3）採用
・全戸バルコニーにグリーンフック、スロップシンク（1 階住戸は地流し）を設置
・住戸ごとに充実した大型収納スペースを確保
・1階住戸の専用庭にベンチを設置（B2タイプを除く）、選べるシンボルツリーをご用意（無償）




◆当社建設担当 コメント
自然林を多く残す綱島の地に誕生する「クリオ横濱綱島ガーデンマークス」は、環境に配慮した先進的
な住まい方をご提案します。低炭素建築物認定を取得し、「パッシブデザイン」という概念を取り入れた
当物件は、自然の力を利用し、温熱環境をコントロールする計画で、効率的なエネルギー利用を実現する
住まいとなっています。
建物は石、土、木、水、緑を調和させ、自然素材を織りなす建築デザインといたしました。環境共生住
宅における自然との共生と、住まい心地を大切にした住空間を創出しています。




◆「クリオ横濱綱島ガーデンマークス」の物件概要
【 所 在 地 】 神奈川県横浜市港北区綱島西四丁目 352 番 1（地番）
【 交 通 】 東急東横線「綱島」駅徒歩 13 分
【用途地域・地区】 第 1 種中高層住居専用地域、準防火地域、第 3 種高度地区、緑化地域
【 敷 地 面 積 】 1527.91 ㎡（登記簿）
、1527.76 ㎡（実測・建築確認対象敷地面積）
【構造・規模】 鉄筋コンクリート造・地上 5 階建
【 総 戸 数 】 31 戸（住戸 30 戸、管理事務室 1 戸）
【 専 有 面 積 】 70.35 ㎡～81.82 ㎡
【 間 取 り 】 3LDK
【 竣 工 時 期 】 2019 年 7 月下旬（予定）
【引渡し時期】 2019 年 7 月下旬（予定）
【 設 計 会 社 】 株式会社嘉環境設計
【 施 工 会 社 】 株式会社三木組




◆「クリオ横濱綱島ガーデンマークス」ホームページ
https://www.meiwajisyo.co.jp/clio/824_YokohamaTsunashima/




◆現地案内図
◆クリオ ライフスタイルサロン横浜 案内図




本リリースは現時点での情報を基に作成されており、変更になる場合があります。



【本件に関するお問い合わせ窓口】
明和地所株式会社 経営企画部
電話 03-5489-2620／FAX 03-5489-2623