「クリオ川口幸町」販売開始のお知らせ

ＮＥＷＳ ＲＥＬＥＡＳＥ


2021 年 10 月 21 日
各 位


JR 京浜東北線「川口」駅徒歩 10 分 角住戸率 100%・全戸ワイドスパン（※1）

「クリオ川口幸町」10 月 22 日（金）販売開始


当社は、川口市幸町にて開発を進めている新築分譲マンション「クリオ川口幸町」の販売を 10 月 22 日
（金）より開始いたします。


さいたま市に次ぐ人口を有するビックシティ川口市。JR 京浜東北線「川口」駅周辺は、再開発によっ
て、川口市立中央図書館や川口駅前行政センターなど公共施設も入居する複合施設のほか、大型ショッピ
ングモールや飲食店などの商業施設が充実しています。駅の東側には、街のメインストリートである「樹
モール」と「ふじの市商店街」の 2 つの商店街が連なり、地域の賑わいを感じられます。
「クリオ川口幸町」は駅から徒歩 10 分の「ふじの市商店街」に隣接している立地に誕生します。川口
市役所をはじめとする公共施設や通学区の幸町小学校にも近接しており、利便性の高い充実した住環境が
魅力の物件となります。角住戸率 100%・全戸ワイドスパン（※1）を採用した二面接道のランドプランに、
開放感のある 2LDK～3LDK、54.75 ㎡～71.46 ㎡の住戸をご提案しています。




立地概念イラスト（※2）




◆「クリオ川口幸町」の特徴
・JR 京浜東北線「川口」駅徒歩 10 分
・川口は「本当に住みやすい街大賞」2 年連続 No.1 （※3）

・都市主要ターミナル「上野」駅 13 分・
「東京」駅 19 分・「新宿」駅 16 分（※4）
・SUUMO の「住みたい沿線ランキング 2021」JR 京浜東北線が 2 位を獲得（※5）
・スーパーや映画館に加え多数の専門店が集う大型ショッピングモール「アリオ川口」徒歩 7 分、「ふじ
の市商店街」隣接
・安全に配慮した歩車分離のアプローチ
・災害時に役立つ備品を収めることができる防災備蓄倉庫を 1 階に設置
・外構・共用部から住空間の細部に至るまで、経験とノウハウを基に創り上げたセキュリティシステム
「SECULIO（セキュリオ）
」を採用
・各住戸の玄関ドアと開口部（一部除く）に防犯センサーを設置
・角住戸率 100％・全戸ワイドスパン（※1）
・ホテルライクな内廊下設計
・リビングと洋室間の間仕切りに複数本引戸（※6）を採用し、空間をフレキシブルに活用
・ウォークスルークローゼット、ウォークインクローゼット、シューズインクロークをはじめ、物入、片
付けストレージ、リネン庫など用途に合わせて使用できる収納スペースを確保
・食器洗い乾燥機全戸標準装備
・インテリアを好みに合わせて自由に設定できるセレクトシステム「conomi(コノミ)」
（※7）を採用

・機器のトラブルから日々のお悩みまで 24 時間 365 日電話でサポートする「クリオ駆け付けコール」を
導入
・従来のアフターサービスに加えて、鍵のお引き渡しから 15 年間（※8）、対象の住宅設備機器の不具合を
何度でも無償で修理・交換ができる充実のアフターサービス「CLIO SUPPORT 15」を導入




外観完成予想図（※9） エントランスアプローチ完成予想図（※9）




エントランスホール完成予想図（※9）
■「atarashie－アタラシエ－」




「atarashie－アタラシエ－」は「快適」
「安心」
「先進」
「楽しい」をキーワードに、共用部と専有部に先
進機能の設備やシステムを導入し、社会の変容に対応した、新しい住まいをカタチにする明和地所のご提
案です。「クリオ川口幸町」では、家で過ごす時間がもっと快適に、そして何より安心して過ごせる空間
となるような仕様・設備を採用しています。
これからの住まいづくりにおいても「住まいここち」と「住まいの安心・安全」を追求し、未来を見据
えた上質な空間を提供していきます。




【共用部】
・「ダウンロードに時間がかかる」
「家族でネットを同時に快適に使いたい」などに対応する最大 1Gbps
回線を採用（※10）
・住戸数 38 戸の本物件には通常 100～150 戸のマンションに使用するネットワークを採用（※11）
・エントランスホールに Wi-Fi を完備
・自動着床エレベーターを採用。エントランスの解錠からエレベーターの呼び出し、エレベーターの操作
をノンタッチキー（非接触キー）で対応（※12）
・エレベーター内は抗菌仕様（※13）
・荷物の発送やクリーニングの受け取りなどの機能があるメールボックス一体型の宅配ボックスを採用




【専有部】
・洗面室・バスルームは玄関入ってすぐの場所に設置
・ベースクロスやキッチン・洗面化粧台面材は標準で抗菌仕様（※14）
・トイレは便座だけでなく、カバーやスイッチまで抗菌仕様（※15）手洗いカウンターを標準装備
・バルコニーには、3 口防水コンセントを設置。リビングとつながる空間として活用可能
・玄関収納をコート掛けスペースに変更可（有償オプション対応）
・高機能コンロ、タッチレス水栓への変更可（有償オプション対応）
・テレワークスペースの確保（有償オプション対応）
 テラス・オープンガレージ完成予想図 C2 タイプ（※9） リビング・ダイニング・キッチン C3 タイプ（※16）




◆当社建設担当 コメント
クリオ川口幸町は、利便性の高い商店街沿いでありながら、街なかの静域となる幸町アドレスに誕生し
ます。商店街に面する外構にはシンボルツリーのヤマボウシやツツジ等を植え、ベンチを配した「プライ
ムガーデン」を計画しており、地域との繋がりを意識しつつ緑に囲まれた上質な空間を設計しました。外
壁はグレージュ系のタイルやガラスなどで仕上げ、都会的で洗練されたデザインとし、エントランス横に
は江戸時代の宿場町として栄え、鋳物業が盛んだった川口の歴史を継承する金属の鋳物をオブジェとして
飾っています。住戸は 54.75 ㎡～71.46 ㎡（2LDK～3LDK）の収納豊富な間取りをご用意し、多彩なライフ
スタイルに対応しています。また 1 階住戸（C2・E タイプ）に自転車だけでなく大型バイクも置くことが
できる屋根付きのオープンガレージ（サイクルポート）を設置し、戸建て感覚の空間を創りこみました。
住まう方が地域と共に時を重ね、いつまでも心地よく過ごせるように願っております。




◆「クリオ川口幸町」の物件概要
【 所 在 地 】 埼玉県川口市幸町二丁目 99 番 2、100 番 2（地番）
【 交 通 】 （1）JR 京浜東北線「川口」駅徒歩 10 分
（2）埼玉高速鉄道「川口元郷」駅徒歩 19 分
【用途地域・地区】 近隣商業地域、準工業地域、準防火地域、特別工業地区
【 敷 地 面 積 】 960.09m2（登記簿・実測・建築確認対象面積）
【構造・規模】 鉄筋コンクリート造、地上 10 階建
【 総 戸 数 】 39 戸（住戸 37 戸、事業協力者住戸 1 戸、管理事務室 1 戸）
【 専 有 面 積 】 54.75m2～71.46m2
【 間 取 り 】 2LDK～3LDK
【 竣 工 時 期 】 2023 年 3 月下旬（予定）
【引渡し時期】 2023 年 3 月下旬（予定）
【 売 主 】 明和地所株式会社
【 設 計 会 社 】 有限会社アイ.エイチ.エス.アーキテクツ
【 施 工 会 社 】 埼玉建興株式会社


◆「クリオ川口幸町」ホームページ
https://www.meiwajisyo.co.jp/clio/878_Kawaguchi/
◆現地・クリオ ライフスタイルサロン川口 案内図
※1：ワイドスパンとは、窓のある面の横幅を 7m 以上確保した状態のことです。本物件は、全 5 タイプが約 7.1ｍ～約 8.6m を確保してい
ます。
※2：立地概念イラストは地図を基に作成したもので、実際の建物の大きさと、距離とは異なります。建設地を表現した形状は、建物の規
模や高さを示すものではありません。
※3：出典：ARUHI「本当に住みやすい街大賞 2021」より
※4：JR 京浜東北線「川口」駅より、 「上野」駅へ 13 分(JR 京浜東北・根岸線快速利用、「赤羽」で JR 宇都宮線〈上野東京ライン〉に乗換
え)、 「東京」駅へ 19 分(JR 京浜東北・根岸線快速利用、 「赤羽」で JR 宇都宮線〈上野東京ライン〉に乗換え)、 「新宿」駅へ 16 分（JR 京
浜東北・根岸線快速利用、｢赤羽｣で JR 埼京線に乗り換え）表示の所要時間は、ジョルダンに基づいて作成しています。また日中平常時の
最短所要時間を記載しています(日中時：目的駅に 9：31～18：00 着とします)。また乗り換え、待ち時間は含みません。記載の情報は 2021
年 6 月現在のものです。
※5：SUUMO 住みたい沿線ランキング 2021 関東版
※6：一部除く。また仕様・形状・仕上等はタイプにより異なります。
※7：セレクトシステム「conomi」には無償・有償があります。また、申し込み期限があります。
※8：サービス対象期間は鍵の引き渡しから 15 年間、当社アフターサービス期間を含みます。
※9：掲載の完成予想図は全て設計段階の図面を基に描き起こしたもので、形状・色等は実際とは異なる場合があります。形状の細部、設
備機器等は表現していません。表現されている植栽は設計段階のものであり、変更になる場合があります。また葉の色合いや枝ぶりや樹
形は想定であり、竣工から育成期間を経た状態のものを描いています。また特定の季節状態を示すものではありません。敷地周辺の建物
などについては省略しています。
※10：当サービスはベストエフォートサービスとなっており、お客様のご利用環境やインターネットの混雑具合によって速度が左右され
ます。
※11：FNJ 調べ。
※12：エレベーターの呼び出しに関して、他の方のご利用によりお待ちいただく場合がございます。また呼び出しの際、一定時間経過後
に他の方がご利用された場合は再度呼び出し操作が必要となります。 （エントランス階はノンタッチキーをセンサーにかざすとエレベータ
ーは自動的にエントランス階に向かい、エレベーターホールにて非接触キーを照合し開扉。乗り込むと自動的に居室階が登録されていま
す。
※13：抗ウィルス仕様ではありません（壁・手摺など一部除く） 。
※14：カラーセレクトで選択できる扉面材の一部は抗菌仕様ではありません。
※15：抗菌仕様は抗菌製品技術協議会の抗菌製品規格 SIAA に適合した製品で、ISO22196 法により評価された結果に基づき、抗菌製品技術
協議会ガイドラインで品質管理・情報公開された製品に表示されるものです（便座部分､便器鉢内） 。ノズル、便フタ、本体カバー、リモコ
ンのスイッチシートにも同様に抗菌プラスチックを採用しています。抗ウィルス仕様ではありません。
※16：掲載の室内写真は、モデルルーム（クリオ ライフスタイルサロン川口 C3 タイプ[有償プラン]）を撮影（2021 年 9 月）したもので
す。また、一部施工上変更する場合がございます。家具・調度品・有償プラン等は販売価格に含まれません。また、一部オプション（有
償、申込期限あり）等が含まれています。




明和地所グループは住まいに関わる事業を通じて、社会や環境に貢献する企業として成長してまいります。




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【本件に関するお問い合わせ窓口】
明和地所株式会社 管理本部 社長室
電話 03-5489-2888／FAX 03-3780-3101