当社に対する訴訟の判決に関するお知らせ

2024 年 4 月 3 日
各 位
会 社 名 株 式 会 社 レ オ パ レ ス ２１
代表者名 代表取締役社長 宮尾 文也
（コード番号 8848 東証プライム市場）
問合せ先 取締役 経営管理本部長 竹倉 慎二
（TEL 050-2016-2907 ）

当社に対する訴訟の判決に関するお知らせ



株式会社レオパレス21（本社：中野区本庁、代表取締役社長：宮尾 文也）は、株式会社TENZANから提
訴されておりました契約上の地位確認等請求訴訟について、2024年3月29日付で東京地方裁判所より判決
が言い渡され、当社の全面勝訴となりましたので、下記の通りお知らせいたします。
なお、本訴訟は、2022年5月31日付「当社に対する訴訟の提起に関するお知らせ」で公表いたしました
天草運送株式会社の関係会社であり、また2023年12月13日付「株主代表訴訟に関するお知らせ」において
公表いたしました訴訟を提起した法人であります。

記


１．訴訟の提起及び判決日
2022 年 3 月 1 日 東京地方裁判所に対し仮処分命令の申立（令和 4 年（ヨ）第 537 号）
2022 年 6 月 6 日 東京地方裁判所に対し訴訟提起（令和 4 年（ワ）第 13771 号）
2022 年 6 月 30 日 東京地方裁判所による申立却下決定
2022 年 7 月 11 日 東京高等裁判所に対し即時抗告提起（令和 4 年（ラ）第 1619 号）
2022 年 12 月 23 日 東京高等裁判所による抗告棄却決定
2024 年 3 月 29 日 東京地方裁判所による請求棄却判決


２．訴訟を起こした者
（１）名称：株式会社TENZAN
（２）所在地：東京都練馬区谷原二丁目1番18号
（３）代表者の役職・氏名：代表取締役 恩慈 宗義


３．訴訟の原因及び判決に至った経緯
当社は、株式会社TENZANとの間で締結された各契約を基に、当社賃貸事業における家具・家電付きアパ
ートに関わる業務を株式会社TENZANへ委託しておりましたが、2019年9月にCSRガイドラインを制定、2022
年1月には本ガイドライン運用強化のため購買部を新設し、本業務の入札を行う事を公表しました。
そのため、株式会社TENZANへ委託していた各業務については、2022年2月8日付で、各契約で定められた
条項に基づき解約申し入れ等を行い、株式会社TENZANにおいても一般入札への参加を求める連絡を行い
ました。しかしながら、株式会社TENZANは、解約等は無効であると主張し、各契約における有効期限まで
の間契約上の地位にある事の確認等を求め、東京地方裁判所に対して仮処分命令を申し立てるとともに、
本訴を提起しました。
2022年6月30日に、株式会社TENZANの仮処分命令申立は却下となり、株式会社TENZANはこれを不服とし
て東京高等裁判所に対して即時抗告を提起しましたが、同年12月に抗告棄却決定が出されました。
その後、株式会社TENZANは、請求の趣旨に2022年年6月分から同年12月分の逸失利益等の損害賠償請求
を追加し、訴状記載の契約上の地位確認の請求を取り下げました。
これに対し、2024年3月29日付の東京地方裁判所の判決により、当社の全面勝訴となりました。


４．判決の概要
（１）本件請求を棄却する。
（２）訴訟費用は原告（株式会社TENZAN）の負担とする


５．今後の見通し
本判決は、当社主張の正当性が認められたものであり、当社の業績に与える影響等はございません。




以上