賃貸レジデンス事業の新規プロジェクト ーОＲＳＵＳ戸越銀座の竣工に関するお知らせー

2023 年 11 月 15 日
各 位
平和不動産株式会社


賃貸レジデンス事業の新規プロジェクト
－ ＯＲＳＵＳ⼾越銀座の竣⼯に関するお知らせ －

平和不動産株式会社（代表執行役社長：土本清幸、 「当社」 が開発を推進しておりました、
以下 ）
賃貸レジデンス『ＯＲＳＵＳ戸越銀座』（以下「本物件」）が竣工いたしましたのでお知らせいた
します。
本物件は、「ＯＲＳＵＳ（オルサス）
」シリーズとして、高い環境性能や多様なライフスタイル
に対応する住戸プラン、スマートホーム機器の導入等を計画いたしました。今後も当社では、多
様化するライフスタイルや社会ニーズに応えられる、高品質な空間を提供してまいります。


【物件写真】
〈外観〉 〈エントランス・ホール〉

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〈共用廊下〉




〈居室〉

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【本物件の主な特徴】
■高い環境性能
本物件では、建物の断熱性能を大幅に向上し、高効率な設備等を導入することにより、マンシ
ョン全体での年間の一次エネルギー消費量を現行の省エネ基準値より 35％削減（再生エネルギー
を除く）し、
「建築物省エネルギー性能表示制度：BELS（ベルス）」において最高ランクの 5 つ星
評価を受け、ZEH-M Oriented 認証を取得しました。
また、太陽光発電パネルと蓄電池を組み合わせたシステムを導入し、共用部の照明や非常時用
コンセント等に使用いたします。




【概念図】




■多様なライフスタイルに対応する住戸プランとスマートホーム機器の導入
本物件は、単身世帯からファミリー世帯までをターゲットとしており、様々なライフステージ
に対応可能な様々な間取り（12 タイプ）を用意しております。また、スマホアプリ等を使って住
設機器・家電などをまとめて操作・管理できるスマートホームサービスを約半数の住戸に装備し
ております。多様化するライフスタイルに合わせた、快適で心地よい暮らしの実現を目指します。

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【概念図】




■良好なアクセスと利便性
本物件は、東急池上線「戸越銀座」駅より徒歩 5 分、都営浅草線「戸越」駅徒歩 8 分に位置し、
「品川」「渋谷」へ約 10 分と交通利便性の高い立地にあり、全長約 1.3km にわたる関東有数の長
さを誇る戸越銀座商店街に近接し、生活利便性にも優れております。


【ＯＲＳＵＳ商品コンセプト】

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【地図】




【物件概要】
・所 在 地：東京都品川区荏原 2 丁目 3-2（住居表示）
・交 通：東急池上線「戸越銀座」駅徒歩 5 分、都営浅草線「戸越」駅徒歩 8 分
東急目黒線「武蔵小山」駅徒歩 13 分
・敷 地 面 積：1,142.06 ㎡
・延 床 面 積：3,586.40 ㎡
・構 造 規 模：鉄筋コンクリート造地上 6 階建
・用途／戸数：共同住宅／92 戸
・間取／面積：1R・1K・1DK・1LDK・2LDK／25.14 ㎡～44.94 ㎡
・竣 工：2023 年 10 月 31 日
・設計・施工：株式会社植木組

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 平和不動産は持続可能な開発目標（SDGs）を支援しています



以 上



[【本件に関するお問い合わせ先】
平和不動産株式会社 不動産投資事業部
TEL：03-3666-0189

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