シリーズ初のビル一棟リノベーション「FinGATE TERRACE」の開設について

News Release
2020 年 3 月 31 日
報道関係各位
平和不動産株式会社




シリーズ初のビル一棟リノベーション
「FinGATE TERRACE」の開設について



当社は、
「日本橋兜町・茅場町再活性化プロジェクト」の一環として、独立系資産運用会社や金
融系ベンチャー企業向けのオフィス・シリーズ「FinGATE」の 4 拠点目となる「FinGATE
TERRACE」を本年 4 月 1 日付で開設いたします。




「FinGATE TERRACE」は、
「FinGATE」シリーズで初めて、ビル一棟をリノベーションして
独立系運用会社や金融系ベンチャー企業向けに運用するオフィスとなり、入居企業様の成長ステ
ージに合わせたフロアプランを用意しております。
2 階～4 階は、資産運用業関連の許認可取得に対応する個別セキュリティを付帯したスモールオ

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フィスをレイアウトしており、 階～8 階は、スモールオフィスが手狭になった金融系ベンチャー
企業等向けに会議室等の一部内装を予め施したセットアップ区画を中心に、様々なニーズに対応
できるレイアウトとしており、総区画数は 17 区画となっております。
本施設には既に、新興の資産運用会社等を中心に、10 社以上の入居が内定しております。


当社は、東京都が推進する「国際金融都市・東京」構想の実現に寄与すべく、こうした取り組
みを通じて、独立系資産運用会社や金融系ベンチャー企業の成長の貢献に努めてまいります。
以 上

【本件に関するお問合せ先】
平和不動産株式会社 開発推進部（企画） 村井、桐生、荒
TEL 03-3661-7771

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【施設概要】
● 名 称／FinGATE TERRACE（フィンゲート テラス）
● 所在地／東京都中央区日本橋兜町 8 番 1 号
● 交 通／東京メトロ東西線・日比谷線 茅場町駅 10 番出口 徒歩 2 分
東京メトロ銀座線・都営地下鉄浅草線 日本橋駅 D2 出口 徒歩 4 分
● 開設予定日／2020 年 4 月 1 日
● 総面積／1,318.10 ㎡（約 398.72 坪） ：オフィス 17 区画、共用スペース


【フロア構成・施設イメージ】
● 2 階～4 階／オフィス：19.28 ㎡（5.83 坪）～40.88 ㎡（12.36 坪） 12 区画
／共用スペース：共用会議室 4 室、共用ラウンジ
● 5 階～8 階／オフィス：89.76 ㎡（27.15 坪）～188.30 ㎡（56.96 坪） 5 区画




・施設外観




・3 階共用ラウンジ ・6 階セットアップオフィス
（ウォーターサーバー／コーヒーマシン／Wi-Fi 等が利用可能） （入居テナント専用会議室を予め整備付）



※上記は完成イメージであり、実際とは異なる可能性があります。

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News Release
■ FinGATE について


当社は、兜町が明治以来「コト始めの街」「投資の街」「証券の街」としての地歴を有してきた
歴史的背景を踏まえ「人が集い、投資と成長が生まれる街づくり」を街づくりコンセプトとして
掲げ、
「日本橋兜町・茅場町再活性化プロジェクト」を進めてまいりました。その具体的な施策の
一つとして、独立系資産運用会社や Fintech 等の金融系ベンチャー企業の起業・発展を支援する
インキュベーション事業「FinGATE」を展開しております。
「FinGATE」においては、以下の取り組みのように、成長企業に対し、オフィス等の「インフ
ラ」整備に加え、「ビジネスマッチング支援」「ミドルバックサービス支援」といった「ソフト」
のサービスを提供することによって、事業立上げ・ビジネス拡大をサポートしております。


１． オフィス等のインフラ整備
2017 年 9 月開設の「FinGATE KAYABA」
を皮切りに、2018 年 4 月開設の
「FinGATE KABUTO」、
2018 年 7 月開設の「FinGATE BASE」
、そして、この度、開設する「FinGATE TERRACE」に
至るまで、計 4 施設 48 区画、入居企業の成長ステージに合わせたオフィスを整備しております。
オフィスに併設する共用スペースについては、少人数対応の会議室から 100 名規模のイベントス
ペースまで、様々なニーズに対応しております。


２． ビジネスマッチング支援
FinGATE に入居する企業や団体と連携し、金融事業者や投資家等のネットワークへアクセスす
る機会を提供するものです。入居企業や関連企業とのリレーションを通じた専門家紹介から、
FinGATE KAYABA 等のイベント・セミナー会場で年 100 回以上開催される資産運用や Fintech
に関連したセミナー・イベント等を通じ、立上げ当初の企業の成長に有用な最新情報の取得やネ
ットワーキングの機会等を提供しております。


３． ミドルバックサービス支援「FinGATE Platform」
FinGATE 入居企業に対し、事業立上げ・ビジネス拡大に有用なミドルバックサービスの導入支
援を行うものです。当社が、後述記載の企業等とパートナーシップを組み、一部割引等の導入支
援を行うことで、日本国内で資産運用業等のビジネスを立ち上げる上で高いハードルである、金
融商品取引業としての当局登録作業、ミドルバックオフィス業務のコスト負担や専門人材確保等
について、サポートしてまいります。


以上の取り組みの結果、ヘッジファンド・PE/VC ファンドといった独立系資産運用会社や
Fintech 等の金融系ベンチャー企業 30 社以上の集積が日本橋兜町・茅場町エリアで進んでおりま
す。
このような状況の中、そうした集積を更に充実化させるため、シリーズ 4 拠点目となる
「FinGATE TERRACE」を開設する運びとなりました。

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■FinGATE 既存 3 施設の稼働状況


● FinGATE KAYABA／全 9 区画全室稼働
・Fintech 企業を主な対象としたサービスオフィス。
・100 名規模のイベントスペースを備え、資産運用、Fintech 関連を中心に、毎月 20 回以
上のイベントを開催。
・日本最大の Fintech 関連協会である「Fintech 協会」が入居。


● FinGATE KABUTO／全 16 区画中 14 区画稼働
・国内外資産運用会社等を主な対象としたサービスオフィス。
・東京都の主導により官民連携で設立された金融プロモーション組織である（一社）東京
国際金融機構（FinCity.Tokyo）や証券取引所及び証券関連業界団体との連携を通じて資産
運用セクターのエコシステム形成を担う（一社）国際資産運用センター推進機構（JIAM）
及び JIAM が運営する「JIAM Fintech Square」が入居。


● FinGATE BASE／全 6 区画満室稼働
・広くベンチャー企業を対象としたサービスオフィス。
・多様なワークスタイルに対応した共用部には、卓球・ボルダリング等を整備。
・シードステージを対象に低コストオフィスとして提供。




・FinGATE KAYABA ・FinGATE KAYABA（イベントスペース）




・FinGATE KABUTO ・FinGATE BASE

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■FinGATE プラットフォーム パートナー他（五十音順）


パートナー サービス内容 パートナー サービス内容

スタートアップ 企業が AWS

を開始するために必要なリソー
様々なマーケットデータへのアク
スをオールインワンで無償提供
セスを提供
するスタートアップ支援プログラ
アマゾン ウェブ サービス ジャパン㈱
ム「AWS Activate」の提供 JPX データサンドボックスプログラム



専門知識不要でホームページ 電話や SMS などのコミュニケー

が作成できるクラウド型ホーム ション手段を容易に組み込め

ページ作成サービスの提供 る API を提供

㈱KDDI ウェブコミュニケーションズ ㈱KDDI ウェブコミュニケーションズ


新興・外資企業の資産運用ビ 「T-STAR」などの IT サービス

ジネスの立上げをワンストップで や BPO サービスを資産運用ス

支援するコンサルティングサービ タートアップ向けにカスタマイズ

スの提供 して提供
㈱日本資産運用基盤グループ ㈱野村総合研究所


高付加価値情報・最新のテク
クラウド型 Web アプリケーション
ノロジーを活用し、投資判断や
脆弱性診断ツール「VAddy」
意思決定を支援する法人向
の提供
けソリューションを提供
㈱ビットフォレスト ブルームバーグ・エル・ピー



法人・個人事業主向けバック 効果的な OKR 運用のための

オフィス SaaS『マネーフォワード クラウドサービス『Resily』の提

クラウド』の提供。 供

㈱マネーフォワード Resily㈱



資産運用会社など専門家向

けの金融マーケット情報端末を

提供

リフィニティブ・ジャパン㈱



※ パートナー企業の一部を表示しております。

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■FinGATE TERRACE 入居予定企業（五十音順）


・アドバイザーナビ㈱ ・ありあけキャピタル㈱ ・インベストメント Lab㈱




・AURORA SOLUTIONS㈱ ・㈱デジタルベースキャピタル ・ネクストシフト㈱




・HOKU㈱ ・メリービズ㈱




※ 入居が内定している企業の一部を表示しております。

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