（仮称）兜町12プロジェクト ハイアットの最新ライフスタイルホテルブランド 「キャプション by Hyatt」に決定

2022 年 1 月 27 日
各位
平和不動産株式会社



（仮称）兜町 12 プロジェクト
ハイアットの最新ライフスタイルホテルブランド
「キャプション by Hyatt」に決定
～ハイアットと東京初となるホテルマネジメント契約を締結 2025 年開業予定～


平和不動産株式会社（代表取締役社長：土本清幸）は、日本橋兜町・茅場町再活性化プロジェクト
を推進しておりますが、この度、東京都中央区日本橋兜町12街区において、ハイアット（本社：米国
イリノイ州シカゴ、社長兼最高経営責任者：マーク・ホプラメジアン、以下「ハイアット」）の関連
会社と「キャプション by Hyatt 兜町 東京」についてホテルマネジメント契約を締結いたしました
ので、お知らせいたします。


本ホテルは当社によるホテル経営事業の第一号案件であり、当社が開発、ハイアットが運営するも
のです。本ホテルは当社が2020年4月に策定した新中期経営計画「Challenge＆Progress」において
「兜町12プロジェクト（旧プロジェクトX）」と表した一棟建てホテル開発計画であり、現在2025年
の開業を目指して開発を進めております。なお、「キャプション by Hyatt」ブランドの進出は東京
初となる予定です。




「キャプション by Hyatt」のトークショップ（ Talk Shop ）イメージ

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■日本橋兜町について
日本橋兜町は東京駅へ徒歩圏内であるだけでなく、成田・羽田両国際空港からのアクセスも良好で
あることから、東京近郊のどこに行くにも良い立地です。そのため、ビジネスおよびレジャーのどちら
のニーズにも対応した宿泊施設の整備は、当社の街づくり戦略上欠かせない機能と考えておりました。
今般、アップスケールなセレクトサービスに位置づけられるハイアットのホテルブランドである「キ
ャプション by Hyatt」を誘致することで、古くより金融の中心として日本を牽引してきた日本橋兜町
の中で、新しい価値観を体現するとともに日本橋兜町にある歴史、賑わいとエネルギーを取込み、訪れ
る街のみならず、滞在する街としても魅力的な街づくりを推進します。


■平和不動産が見据える、これからの日本橋兜町
日本橋兜町は、明治以来、「コト始めの街」「投資の街」「証券の街」としての地歴を有し、時代
時代のイノベーションが起こり、投資家が集い、様々な情報が交流する舞台となってきました。こう
した歴史的な背景などを踏まえ、「人が集い、投資と成長が生まれる街づくり」を街づくりのコンセ
プトとして掲げ、日本橋兜町・茅場町エリアが持つポテンシャルと周辺の街の機能との融和による
「日本橋兜町、茅場町らしさ」の再構築を目指しています。


2021 年 8 月に開業した KABUTO ONE においては、金融関連の情報発信や人材育成、投資家と企業の対
話・交流促進を図ると同時に、スタートアップや資産運用会社に特化した企業向けインキュベーショ
ン事業「FinGATE シリーズ」を通じて、独立系資産運用会社や Fintech 等の金融系ベンチャー企業の集
積が進みつつあり、東京都が推進する「国際金融都市・東京」構想の実現に寄与するべく努めておりま
す。また既存物件のリノベーションを通じた開発の取り組みとしては、
「K5」を起点に、パティスリー
やビストロ、クラフトビール店等の魅力的な店舗を戦略的に誘致することで、街の雰囲気をアップデ
ートさせ、街の賑わい創出に取り組んできました。その成果として、グローバルなシティガイド「Time
Out」のワールドワイド版にて、日本橋兜町が世界で今最もクールなエリア 40 選に選出されるなど、
街への注目度が集まっています。


2021 年 8 月には日本橋兜町・茅場町再活性化プロジェクト街づくりタグライン「起点であり、輝点
となる。 を発表。
」 今後も日本橋兜町・茅場町再活性化プロジェクトを加速させ、
「コト始め=起点の街」
の価値と魅力を発信しつつ、日本橋兜町・茅場町がさらなる未来へ向かう人々の情熱の起点となり、す
べての挑戦が輝く街を目指します。


■ホテル開発コンセプトについて
当社は日本橋兜町に本社を構える企業として、地元や地域との繋がりを大切にしてまいりました。
ホテルブランドを選定するにあたっても、単なる宿泊機能を充足するだけでなく、ホテルが地域と宿
泊者を繋ぎ、ホテル内だけでなく、地域でのアクティビティも包括した宿泊体験を提供することをホ
テルオペレーター側に求めました。
「キャプション by Hyatt 兜町 東京」では、インバウンドは勿論、
金融人材を含む国内外のワーカーに宿泊場所を提供するにとどまらず、宿泊する方に日本橋兜町・茅

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 場町を知ってもらい、関心を持ってもらい、愉しんでもらうことでまた訪れてもらえるような仕掛
けを考えております。


■ キャプション by Hyatt について
キャプション by Hyatt はいわゆる普通のホテルではありません。それぞれのキャプション by
Hyatt に集まる人が創り上げる、すなわちホテルが真のコミュニティーとなるようにデザインされてい
ます。それぞれのキャプション by Hyatt は積極的に地元で雇い、地元で買い、地元を活性化します。
各ホテルの中心には「トークショップ」があり、そこではお客様が一日を通して、飲食を楽しんだり、
仕事をしたり、友達と遊んだり、ただ寛いだりできるスポットになっています。さらに、館内のスペー
スはそれぞれのデスティネーションとそのコミュニティーを反映した設定がなされます。キャプショ
ン by Hyatt のホテルやリゾートは、お客様に「あなたができること、あなたになることができる」場
所を提供します。


■インテリアデザイナーについて
客室を含む本ホテル全体のインテリアデザインは、オーストラリア・メルボルンを拠点に、一流ホテ
ルブランドのデザインを世界的に手がける建築・インテリアデザイン事務所「Mitchell & Eades（ミ
ッチェルアンドイーズ社）
」を起用いたします。なお、同社にとって、本プロジェクトが日本での初め
ての作品となります。
グローバルなライフスタイルホテルである「キャプション by Hyatt 兜町 東京」は、世界中から多く
の宿泊者をお迎えするにあたり、インテリアデザインにおいても、グローバルな視点を取り入れ、人々
の記憶に強く残るような空間の創出を目指します。




共同代表の Hayley Mitchell 氏（左）
Samantha Eades 氏（右）

・Mitchell & Eades Director Hayley Mitchell氏 コメント
「私たちは、グローバルな知性と、地域の歴史や文化に対して大きな敬意をもってデザインしていま
す。Mitchell & Eades は、ある時点に縛られることのない空間に焦点を当て、美的感覚をはるかに超
えたデザインへの共感と組み合わせて、東京日本橋兜町の「キャプション by Hyatt」にユニークでエ
キサイティングなライフスタイルデザインを提供する独自の立場にあります。この素晴らしいチーム
の一員とともに、日本で仕事ができることに興奮しています」

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〈主なデザイン実績〉




Fort Barwara by Six Senses (India) Hinchcliff House (Australia) Sydney Olympic Park（Australia）




Tokyo Lima (Hong Kong)




■ 平和不動産株式会社 代表取締役社長 土本清幸 コメント
「当社としては自社経営ホテルの第一号となる本物件において、世界的なホスピタリティー企業であ
るハイアット社をパートナーとして迎え入れる事ができたことを大変喜ばしく思います。
日本橋兜町で展開する「キャプション by Hyatt」は、『宿泊者と地元の人々を分け隔てなくホテル
に迎え入れ、ホテルがコミュニティーの一部となることで、ゲスト同士、またはゲストが地域と繋が
ることにフォーカスしたブランド』となっています。これはまさに、街に新たな機能や文化を創り出
すことで、地域の賑わいや回遊性を再創出し、来街されるきっかけづくりを図るという、当社の街づ
くりの思いに合致するものです。
「キャプション by Hyatt 兜町 東京」を通じて、より一層日本橋兜町・茅場町の賑わいが生まれる
ことを期待しています。」


■ ハイアット ホテルズ コーポレーションについて
ハイアット ホテルズ コーポレーション(本社：米国イリノイ州シカゴ)は、私たちの存在意義を
「人を思いやると人は最高の状態になれる」と定める世界有数のホスピタリティー企業です。2021年
9月30日現在、世界6大陸の69カ国で1000以上のホテルやオールインクルーシブ施設を展開しており、
さらに2021年11月1日、アップル・レジャー・グループ（ALG）の買収に伴い、10カ国の96施設が加わ
りました。ハイアットが展開するブランドには、
「Park Hyatt®」
「Miraval®」「Grand Hyatt®」
「Alila®」
「Andaz®」
「The Unbound Collection by Hyatt®」「Destination by Hyatt™」「Hyatt
Regency®」
「Hyatt®」
「Hyatt Ziva™」「Hyatt Zilara™」
「Thompson Hotels®」
「Hyatt Centric®」
「Caption by Hyatt」
「JdV by Hyatt™」「Hyatt House®」「Hyatt Place®」「UrCove」「Hyatt
Residence Club®」のほか、ALG買収に伴い加わったブランドとして、
「AMR™ Collection」の
「Secrets® Resorts & Spas」「Dreams® Resorts & Spas」
「Breathless® Resorts & Spas」「Zoëtry®

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Wellness & Spa Resorts」
「Alua® Hotels & Resorts」「Sunscape® Resorts & Spas」があります。ま
たハイアットの関連会社では、ロイヤルティプログラム「World of Hyatt®」のほか「ALG
Vacations®」「Unlimited Vacation Club®」「Amstar DMC」
「Trisept Solutions®」を運営していま
す。詳しくは www.hyatt.com をご覧ください。


■ 計画概要（予定）

ホテル名称 キャプション by Hyatt 兜町 東京
プロジェクト名 （仮称）兜町 12 プロジェクト
所在地 東京都中央区日本橋兜町 12 番地
交通 東京メトロ東西線・日比谷線「茅場町」駅 徒歩 1 分
東京メトロ銀座線・都営浅草線「日本橋」駅 徒歩 2 分
東京メトロ半蔵門線「三越前」徒歩 8 分
敷地面積 約 1,093 ㎡
延床面積 約 10,000 ㎡
階数 地上 12 階、地下 1 階、塔屋 1 階
客室 200 室（予定）
開業 2025 年（予定）
※記載の情報は現時点の計画案であり、今後の詳細検討により変更の可能性があります。


■ 計画地位置図




日証館


東京証券取引所




KABUTO ONE




キャプション by Hyatt 兜町 東京




当社グループ所有物件

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■日本橋兜町・茅場町再活性化プロジェクト 街づくりタグライン
https://www.heiwa-net.co.jp/news/filedownload.php?name=67b78ebdeabb81a8ece33e18f85cafe2.pdf

2021 年 8 月には日本橋兜町・茅場町再活性化プロジェクト街づくりタグライン「起点であり、輝点
となる。
」を発表。渋沢栄一のコトはじめの精神に寄り添い、新しい価値を生み出す街を目指して、こ
の街ならではの魅力を創り出しています。当社は、今後も日本橋兜町・茅場町再活性化プロジェクトを
加速させ、
「コト始め=起点の街」の価値と魅力を発信しつつ、日本橋兜町・茅場町がさらなる未来へ向
かう人々の情熱の起点となり、すべての挑戦が輝く街を目指します。


■日本橋兜町・茅場町再活性化プロジェクト 街づくりタグラインロゴ



街をつなぐ、黄金色のタスキ
「コト始め」の情熱をつなぐ街として、

人と人、人と街、時代と時代をつないでいく象徴として、黄金色のタスキを掲げ、

街づくりにいかしていきます。

黄金色のタスキは、この街のいたるところで自在に形を変えながら、街に訪れるす

べての人々を歓迎し、つないでいきます。




■日本橋兜町・茅場町再活性化プロジェクト SDGs（持続可能な開発目標）への取り組み
ハード、ソフト、情報など多様な側面から、サステナブルな社会の実現に貢献する具体的な取り組み
を実現させていきます。




平和不動産は持続可能な開発目標（SDGｓ）を支援しています


※その他日本橋兜町・茅場町再活性化プロジェクト情報発信サイト
□Kontext：https://kontext.jp/
□兜 LIVE!：https://kabuto-live.com/
□FinGATE：https://www.fingate.tokyo/
以 上


[【本件に関するお問い合わせ先】
平和不動産株式会社 開発推進部
担当：近藤
TEL 03-3661-7771

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