カタール富裕層に対する日本国内における不動産及び法人への投資支援の共同推進に関するお知らせ

2022 年 12 月 14 日


各 位


カタール富裕層に対する日本国内における
不動産及び法人への投資支援の共同推進に関するお知らせ

ＧＦＡ株式会社（代表取締役 片田朋希、以下、「当社」といいます。）は、カター
ル・ブリッヂジャパン株式会社（代表取締役 南里清久、以下、「ＱＢＪ」といいま
す。）と共同で、カタール富裕層の日本への不動産等の投資支援 (以下、「本支援」とい
います。) を推進することに合意いたしましたので、以下のとおりお知らせいたします。


１.本支援の合意に至る背景
当社は、設立より不動産事業を主な事業とし、現在は、取得した中古物件をリフォーム
して販売する不動産再販事業を行っており、2022 年６月 30 日付「セブンスター株式会社
の株式取得についてのお知らせ」の開示において、不動産を小口化し販売するスキームの
構築をするなど、不動産特定共同事業法（不特法）を活用した事業の強化を進めておりま
す。
ＱＢＪは、カタールにおいて日本人が経営する唯一の日本食店並びに、文化・経済交流
の場を拠点として持ち、その拠点において、政府要人をはじめ、行政機関、各種スポーツ
大会による、カタール来訪邦人との意見交換会等の運営支援をしております。カタール現
地での日本企業に向けたマーケティングリサーチ、マーケティングデレゲーション、カタ
ールでの不動産投資におけるコンサルティングを行っております。
同社は、「日本とカタールの架け橋になる」をミッションとし、カタールや GCC エリア
におけるマーケティング、並びに中東への進出に関するコンサルティングファームとして
取り組んできたリーディングカンパニーです。
2022 年８月より、カタールで絶大な人気がある東京オリンピック走高跳の金メダリス
ト、ムタズ・バシム氏をＱＢＪの役員に迎え、カタールでのネットワーク強化に努めてお
ります。
ＱＢＪのカタール現地における調査（継続的な日本に関するリサーチ及び不動産コンサ
ルティング）によると、カタールは親日国でもあるため、昨今の円安を背景に現地の顧客
から日本の不動産への関心が高まっていることが確認できます。

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 また、コロナ禍においては、ほぼ壊滅的であったインバウンドの需要について、アフタ
ーコロナにおいては一定の回復が見込めることから、ナイトクラブ「CLUB CAMELOT」、ホ
ステル事業である「BOOK AND BED TOKYO」を運営する当社に打診があり、本支援の実施が
決定いたしました。


２.カタール国の概要と日本との関係性
カタールは、11,427 ㎢の秋田県と同等の敷地面積で、人口約 293 万人の中東一の天然ガ
スの産出国であり、ＩＭＦ発表の 2021 年の一人当たりのＧＤＰは約 6.2 万ドル（世界第 8
位の高水準） という高所得水準を誇ります。
成長著しいアラブ諸国の中でも高い成長を誇るカタールは、ドーハにできた無人運転の
メトロの建設には三菱重工業や三菱商事、日立製作所などが深く関わっており、インフラ
面で日本の技術がドーハ市民の日常を支えていること、また、日本は輸入する石油の９割
を中東に依存し、カタールにとっても重要な顧客である背景があり、先の東日本大震災の
際などにも当時の首長であるシェイク・ハマド・ビン・ハリーファ・アール・サーニ殿下
が日本に対し、1 億ドルの寄付を発表するなど、日本との関係は良好です。
更に、カタールは、日本へのＬＮＧ、原油、ＬＰＧなどの供給国であるため、経済的な
結びつきも強いため、2022 年Ｗ杯カタール大会においても日本人が温かく歓迎されるな
ど、民間レベルでも親日国家と言える友好的な関係が継続しております。


３.本支援の内容
ＱＢＪは、既に不動産コンサルティングを行っているカタールにおいて、日本国内の不
動産に関心を持つ顧客からのその相談を受け、言語のサポート、当社への橋渡し等を行い
ます。
当社は、日本の販売用及び投資用不動産をカタールの富裕層に対して資金ニーズに応じ
た物件の提案を行い、ゲートキーパーとして不動産の総合的な管理をいたします。
さらに、当社がコネクションを有する日本国内の上場企業に対するカタール富裕層から
の投資活動支援業務（案件発掘、デューデリジェンスサポート、アレンジメントサポー
ト）等も行う予定です。
また、中長期的には、日本からカタールへの不動産投資スキームに関して、カタール国
内での不動産に関する規制等を確認の上、実施することも検討いたします。


【本支援の開始時期】
2022 年 12 月 20 日(火)


４.本支援による業績に対する影響
本支援による 2023 年３月期の業績に与える影響は軽微です。

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５.本支援に関するお問い合わせ
ＧＦＡ株式会社
新事業推進室
TEL：03-6432-9140


カタール・ブリッヂジャパン株式会社
広報部 吉岡
E-mail：h.yoshioka@qbj.qa

以上

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