グラフェンユニファイ株式会社に対する投資実行のお知らせ

NEWS RELEASE
2021 年 7 月 27 日
株式会社マーキュリアホールディングス




グラフェンユニファイ株式会社に対する投資実⾏のお知らせ
BizTech ファンド


株式会社マーキュリアホールディングス（以下、「当社」といいます。）の子会社である株式会社マーキュリアインベスト
メント（以下、「MIC」といいます。）は、当社グループの戦略株主である伊藤忠商事株式会社（本社︓東京都港
区 代表取締役社⻑︓石井 敬太 以下、「伊藤忠商事」といいます。）と共同で、不動産・物流業界の変革に
挑戦する企業の支援を目的とした「マーキュリア・ビズテック投資事業有限責任組合（通称:BizTech ファンド）」
（以下、「本ファンド」といいます。）を組成しておりますが、本ファンドにてこの度、クラウド型の不動産運⽤ソフトウェ
アを展開するグラフェンユニファイ株式会社 以下、「グラフェン社」といいます。）に出資を⾏いましたのでお知らせい
たします。


[グラフェン社の概要]
グラフェン社は、事業⽤ビルやシェアオフィスを中心に、クラウドベースの不動産運⽤ソフトウェアを提供する不動産
テック企業です。AI/自動運転ソフトウェアを開発するリベラ株式会社、オフィス移転の仲介・サービスオフィス企画・
プロパティマネジメント等⾏う株式会社オフィスバンクホールディングス、大手 IT サービス企業の日本ユニシス株式会
社が主要株主として名を連ねており*、各社が持つ業界トップクラスの知⾒を結集して開発されたクラウドサービス
『Armada（アルマダ）』を通じて、テクノロジーの活⽤が遅れている不動産の管理運営業務の効率化・有効活⽤
を促し、新しい時代の不動産管理の実現を目指しています。
サービス詳細につきましては、下記ホームページをご覧ください。
https://www.graphe.ne.jp/armada/service/


*https://www.graphe.ne.jp/



[出資背景]
米国では、不動産運⽤における管理運⽤業務効率化のクラウドソフトウェアが浸透しつつあり、当該領域で
VTS*社のようなユニコーンスタートアップも誕生しております。一方、日本の不動産運⽤市場は米国や中国に次ぐ
規模がありながらも**斯様なテクノロジーの現場実装で後れをとっておりました。
 グラフェン社は日本の不動産運⽤における、管理・運⽤業者の業務効率化や DX に資するクラウドソフトウェアを
提供するパイオニアであり、既に大手管理会社から相当数の受注実績を有しております。今回の出資によって得た
資⾦で、機能拡張のための開発を加速し提供価値を更に⾼めていく予定です。
当社グループは、当社グループ及び、本ファンドの投資家リソースやネットワークを積極的に活⽤し、グラフェン社が
日本版 VTS として業界全体の生産性向上をけん引するリーディングカンパニーとなることを、強⼒に支援して参りま
す。
* https://www.vts.com/

**ニッセイ基礎研究所「わが国の不動産投資市場規模（１）－ボトムアップ・アプローチによる推計結果〜「収益不動産」は

約 272 兆円、「投資適格不動産」は約 171 兆円。



我が国の労働生産性は⻑らく OECD 主要 7 か国の中で最下位の状況が続いており、テクノロジー導⼊等によ
る生産性改善について関心が⾼まっています。米国と⽐較し、IT 資本投⼊⽔準が各産業の中で最も低いと⾔わ
れる日本の不動産・物流（運輸・倉庫業）業界は、デジタル化による生産性向上が最も期待されているセクター
の一つです。MIC は、不動産・物流業界において、次世代技術やユニークなアイデア・ビジネスモデルによる業界革
新を目指す企業に対する成⻑投資を⾏い、ハンズオンの支援で企業価値の最大化を図るとともに、業界の活性
化や生産性向上に貢献してまいります。


なお、本件が当社の連結業績に与える影響は軽微でありますが、今後、開⽰すべき事項が生じた場合には、速やか
にお知らせいたします。
以上


【グラフェンユニファイ株式会社の概要】
会社名 ︓グラフェンユニファイ株式会社
本社所在地 ︓東京都渋⾕区渋⾕ 1-23-2 渋⾕キャスト 2F
事業内容 ︓クラウド型不動産運⽤管理システムの開発・提供
代表者 ︓代表取締役 本丸 達也、代表取締役 森村 茉⽂
HP ︓https://www.graphe.ne.jp/


【株式会社マーキュリアインベストメントの概要】
会社名 ︓株式会社マーキュリアインベストメント
本社所在地 ︓東京都千代⽥区内幸町一丁目 3 番 3 号
代表者 ︓代表取締役 豊島 俊弘
事業内容 ︓投資助⾔業、投資運⽤業、第⼆種⾦融商品取引業
HP ︓https://mercuria.jp

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〒100-0011 東京都千代⽥区内幸町 1-3-3 内幸町ダイビル 6F tel.03-3500-9870 fax.03-3500-9881
私たちは、既存の枠組みや国境を越える「クロスボーダー」をコンセプトに投資を⾏っています。


※本リリースに関するお問い合わせ先︓
株式会社マーキュリアホールディングス
事業企画部
Tel : 03-3500-9870
Mail : info@mercuria-hd.jp
HP︓https://mercuria-hd.jp

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