Spring REITによる中国ショッピングモール"Huamao Place"(華貿天地）の組み入れについて

NEWS RELEASE
2018 年 9 月 20 日
株式会社 マーキュリアインベストメント




Spring REIT による中国ショッピングモール
“Huamao Place” (華貿天地)の組み入れについて


株式会社マーキュリアインベストメントの香港子会社 Spring Asset Management Limited が運用する
Spring REIT は、この度、中国恵州のショッピングモール“Huamao Place” (華貿天地)の取得手続きに入った
ことを発表しました。


“Huamao Place”（華貿天地）は、今後発展が期待される中国のいわゆる Greater Bay Area（グレ-ター
ベイ エリア）*に属する恵州市のビジネス中心部（CBD）江北に位置しており、３つの Grade-A のオフィスタワ
ー、３つの住宅用建物およびサービスアパートメントビルなどを含む“Huizhou Central Place”（惠州華貿中
心）の中にある、７階建て（地下２階を含む）の小売商業施設です。総床面積は 144,925.07 平方メート
ルで、総床面積では恵州市で 2 番目に大きなショッピングモールであり、721 台の駐車スペースを有します。


“Huamao Place”（華貿天地）は、恵州人民政府、恵州コンベンション＆エキシビジョンセンター、恵州スタジア
ム、恵州博物館、恵州科学技術博物館などの、公共施設、アトラクションに囲まれています。交通の面では、主要
道路に面すると共に、都市間鉄道の雲山駅が徒歩 10 分以内に位置しており、同駅は 2025 年開通予定の恵
州市地下鉄 1 号線とのターミナル駅になる予定です。


対象資産の価格は約 16 億 5 千 3 百万人民元であり、中国人民元/日本円＝16.32 の為替レートに基づく
と、日本円で約 270 億円となります。


Spring Asset Management Limited の会⾧である豊島俊弘は、「このハイクオリティ資産の取得は、Spring
REIT による中国の小売不動産への初めての投資となります。中国において戦略的な重要性を増しつつある
Greater Bay Area に進出することは、当該地域の潜在的な経済成⾧を取り込み、Spring REIT の資産ポー
トフォリオを多様化し価値を高めることにつながります。この買収により、それに伴う質の高い⾧期キャッシュフローを投
資家の皆様に提供できるようになると考えています。」 と述べています。




〒100-0011 東京都千代田区内幸町 1-3-3 内幸町ダイビル 6F tel.03-3500-9870 fax.03-3500-9881
Spring REIT によるプレスリリース及びアナウンスメントはこちらです。
http://www.springreit.com/files/Spring_REIT_-_Project_Haru_Press_Release_Eng_.pdf
http://www.springreit.com/files/LTN201809191050.pdf


*グレーターベイエリア構想とは、香港、マカオに加え、中国広東省沿岸の 9 都市を経済的かつ社会的に統合し、
世界のベイエリア成功例であるサンフランシスコ、ニューヨーク、東京に匹敵する都市にすることを目指す中国の国家
開発戦略です。


なお本案件により、当社の 2018 年 12 月期連結業績予想を変更する予定はありませんが、今後、開示すべき
事項が生じた場合には、速やかにお知らせいたします。


私たちは、既存の枠組みや国境を越える「クロスボーダー」をコンセプトに投資を行っています。


※本リリースに関するお問い合わせ先:
株式会社マーキュリアインベストメント
営業 IR 部
Tel : 03-3500-9870
Mail : info@mercuria.jp




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“Huamao Place”（華貿天地）は“Huizhou Central Place”（惠州華貿中心）の中に位置します




“Huamao Place”（華貿天地）内部の様子 “Huamao Place”（華貿天地）の周辺地図




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