新不動産価格指数「Daily Property Price Index」提供開始のお知らせ

報道関係者各位
2020 年 4 月 21 日
株式会社ミンカブ・ジ・インフォノイド
Prop Tech plus 株式会社




新不動産価格指数「Daily Property Price Index」提供開始のお知らせ



株式会社ミンカブ・ジ・インフォノイド（以下「ミンカブ」
、本社：東京都千代田区、代表取締
役社長：瓜生 憲）グループでは、連結子会社である、Prop Tech plus 株式会社（以下「PT+」
、
本社：東京都港区、代表取締役社長：門田 将之）を通じて、新しい不動産価格指数「Daily Property
Price Index（https://daily-ppi.japan-reit.com/）（以下、
」 ）のサービス提供を 2020
「Daily PPI」
年 4 月より開始したことをお知らせします。




PT+は、不動産投資信託（REIT）を始めとした不動産ファンドに特化した情報ベンダーとして、
個人投資家向けに国内最大級の J-REIT 情報ポータル「JAPAN REIT.COM（https://www.japan-
reit.com）」を運営するほか、REIT 事業者向けに、プロパティマネジメント業務（PM※1）アセッ
トマネジメント業務（AM※2）からファンドマネジメント業務（FM※3）まで、不動産ファンド運
営におけるシステム開発及び Web 構築や REIT データベースの提供といった、テクノロジーをベ
ースにした各種ソリューション事業を展開しています。PT+は不動産投資信託関連運用会社・金
融機関等 100 社以上にソリューションを提供する不動産証券化業界 IT 化におけるリーディング
カンパニーです。



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《「Daily PPI」の概要》
Daily PPI は、株式会社三井住友トラスト基礎研究所（本社：東京都港区、取締役社長：金子 伸
雄）と東京海上アセットマネジメント株式会社（本社：東京都千代田区、代表取締役社長：後藤
俊夫）
、PT+が開発した、新しい日次の不動産価格指数です。この指数により、投資対象となる不
動産の価格動向をリアルタイムで把握できることから、金融市場の評価を加味した不動産価値を
日次でトレースし、日々の変化を踏まえた意思決定をサポートすることが可能です。


【特徴】
• J-REIT 投資口価格を活用し、日々変化する時価総額を各物件価格に配賦することで、日次変
化する指数となっています。
• J-REIT の適時開示情報を活用し、決算時点のみならず J-REIT の資産や負債等の状況をトレ
ースしています。
• 物件毎に配賦した価格からヘドニックアプローチにより、標準物件の価格を算定しています。
• 標準物件の価格を基準化し、指数としています。
• 物件セグメント（用途×エリア）により、10 本の指数を算定しています。


今後、ミンカブグループは上記内容に留まらず、金融市場に資するサービスを提供してまいり
ます。


※1：テナントの契約管理、修繕・工事管理、支払管理、請求・入金管理等、不動産ファンドが保有する建物の管理業務をいう。

※2：不動産ファンドが保有する建物の物件収支や予算の策定・予算実績の管理、工事計画の策定、テナントの異動分析などの

資産管理業務をいう。

※3：不動産ファンドに関する借入管理、決算シミュレーション、投資家への開示資料作成、各種レポーティング等のファンド

運営業務をいう。



■株式会社ミンカブ・ジ・インフォノイドについて（https://minkabu.co.jp/）
ミンカブは、日本最大級の投資家向け情報メディア「みんなの株式」を中心に、株式をはじめ、
仮想通貨や外国為替、商品先物、投資信託、保険、不動産など様々な金融商品を対象とした投資
情報を提供しています。また、ユーザーの投稿や閲覧のデータを集約して利用するクラウドイン
プットの仕組みとビッグデータを解析し瞬時にコンテンツを生成する AI を活用しながら、一般投
資家のみならず金融機関向けにもソリューションパッケージとして情報の提供を行っています。
金融情報カバレッジの拡充・中期的グループ成長体制の構築を目指し、2019 年 12 月に REIT 情
報ベンダーProp Tech plus 株式会社を連結子会社化いたしました。


社名 ： 株式会社ミンカブ・ジ・インフォノイド
所在地 ： 東京都千代田区神田神保町 3 丁目 29 番 1 号
設立 ： 2006 年 7 月 7 日
代表取締役社長 ： 瓜生 憲
事業内容 ： メディア事業、ソリューション事業



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■ミンカブグループの運営するメディア一覧
みんなの株式：https://minkabu.jp/
みんかぶ FX：https://fx.minkabu.jp/
みんなの仮想通貨：https://cc.minkabu.jp/
みんかぶコモディティ：https://cx.minkabu.jp/
みんかぶ投信：https://itf.minkabu.jp/
みんかぶ保険：https://ins.minkabu.jp/
みんかぶ不動産：https://re.minkabu.jp/
Kabutan：https://kabutan.jp/
証券会社比較.tokyo：https://証券会社比較.tokyo
FX 比較.tokyo：https://FX 比較.tokyo
Japan REIT.COM※4：http://www.japan-reit.com/
JAPAN PRIVATE REIT.COM※4：https://www.japan-private-reit.com/
※4：Prop Tech plus 株式会社による運営。



■Prop Tech plus 株式会社について（https://proptech.plus/）
PT+は、不動産投資信託（REIT）を始めとした不動産ファンドに特化した情報ベンダーとして、
個人投資家向けに国内最大級の J-REIT 情報ポータル「JAPAN REIT.COM」を運営するほか、REIT
事業者向けに、プロパティマネジメント業務、アセットマネジメント業務からファンドマネジメ
ント業務まで、不動産ファンド運営におけるシステム開発及び Web 構築や REIT データベースの
提供といった、テクノロジーをベースにした各種ソリューション事業を展開しています。


社名 ： Prop Tech plus 株式会社
所在地 ： 東京都港区西新橋１丁目７番２号
設立 ： 2013 年７月１日
代表取締役社長 ： 門田 将之
事業内容 ： 不動産金融業界に特化したシステム開発・Web 構築、
J-REIT ポータルサイトである JAPAN-REIT.COM の運営、
REIT 関連データベース事業


【報道関係お問い合わせ先】
株式会社ミンカブ・ジ・インフォノイド
TEL：03-6867-1570
E-MAIL：press@minkabu.co.jp


【本サービスに関するお問い合わせ先】
Prop Tech plus 株式会社
REIT 事業本部 メディアデザイン部 土井・大島
E-MAIL：daily-ppi@proptech.plus




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