プロパティデータサイエンス社の100％子会社化に関するお知らせ

2023 年５月 19 日
各位
会社名 プロパティデータバンク株式会社
代表者名 代表取締役社長 武野 貞久
（コード番号：4389 東証グロース市場）
問合せ先 企画部長 松橋 英介
TEL:03-5777-3468

プロパティデータサイエンス社の 100％子会社化に関するお知らせ


プロパティデータバンク株式会社（代表取締役社長：武野 貞久、本社：東京都港区、
以下、当社）は、以下の通りプロパティデータサイエンス株式会社（以下、PDS 社）の株
式を追加取得することを決議し、PDS 社を 100％子会社とすることにいたしました。
なお、本件は適時開示基準には該当しておりませんが、有用な情報と判断して任意開示
を行うものです。


記


1. PDS 社少数株主持ち分買取りの背景と目的
当社の中期経営計画では、
「企業等が保有する不動産資産の『取得・管理運営・売
却』までの一生涯をあらわす『不動産 WHOLE LIFE』を『＠プロパティ』でフルカバー
し、顧客の不動産資産の一生涯に寄り添い、事業を根幹から支える『不動産 DX プラット
フォーム』を目指す」ことを掲げております。その計画達成の為には、子会社である PDS
社およびプロパティデータテクノス社の成長が必須事項となります。しかしながら、中計
初年度であった 2023 年 3 月期において、PDS 社は大幅な計画未達となりました。よっ
て、当社としては PDS 社の経営上の立て直しを行う事とし、迅速な経営判断を行うため
PDS 社の少数株主持ち分を買取り 100％子会社とする事といたしました。


2. 今後の PDS 社の展開
PDS 社に関しては、出店予測の判断効率を飛躍的にアップさせるクラウドサービスであ
る『Speed ANSWER（スピードアンサー）』を主力サービスと展開してまいりましたが、
昨年度の営業活動の中で追加開発の必要性が顕在化してまいりましたので、同サービスを
含めた総合店舗管理クラウドサービス『Speed ANSWER for Web（仮称）
』に発展させ，
再ローンチいたします。同サービスは、新規出店候補物件の情報収集段階から、物件検
討、出店判断、出店後の店舗管理まで一元管理するものであり、今秋のリリースを予定し
ております。当サービスは、当社が提供する『@knowledge（＠ナレッジ）
』および
『@property（＠プロパティ）』と連携することにより、お客様のニーズにお応えできる事
を目的として推進してまいります。
※ご参考：Speed ANSWER for Web（仮称）の構成図




3. PDS 社の概要（2023 年 5 月 19 日現在）
（１） 名 称 プロパティデータサイエンス株式会社
（２） 所 在 地 東京都港区浜松町 1-29-6 浜松町セントラルビル
（３） 代表者の役職・氏名 代表取締役社長 大田 武（当社常務取締役）
データサイエンスおよび AI 技術を利用したコンサルティングとク
ラウドサービスを提供しています。主力サービスとして、出店売上
（４） 事 業 内 容
予測サービス「Speed ANSWER（スピードアンサー）」を展開し、
様々な業種業態の売上予測・分析ノウハウを確立しています。
（５） 資 本 金 ４千万円（資本準備金含む）
（６） 設 立 年 月 日 2021 年 10 月１日
プロパティデータバンク株式会社 70％
（７） 大株主及び持株比率 ゲンダイエージェンシー株式会社 15％
株式会社山岸工務店 15％
資 本 関 係 当社の出資比率は 70％です。
役員４名のうち２名は当社の役員が兼任しており
上場会社と当該会社 人 的 関 係 ます。また、当該会社の監査役を当社の従業員１名
（８）
との関係 が兼務しております。
「Speed ANSWER（スピードアンサー）
」の利用契
取 引 関 係
約等を締結しております。
4. PDS 社株式取得の内容
当社は現在、PDS 社の株式の 70％を保有しております。今回、少数株主 2 社から買い
取る事で、100%子会社となります。株式買い取り実行日は本年 5 月 31 日を予定しており
ます。


5. 業績への影響
当件による当社の業績への影響につきましては軽微であると認識しておりますが、開示
すべき事項が今後発生した場合には、速やかにお知らせいたします。


以上


※ご参考
■プロパティデータバンク株式会社 会社概要
代表者： 代表取締役会長 板谷 敏正
代表取締役社長 武野 貞久
設 立： 2000 年 10 月２日
所在地： 本社 東京都港区浜松町一丁目 30 番 5 号 浜松町スクエア（受付 6F）
大阪 大阪市中央区北久宝寺町四丁目 4 の 7 VPO 本町セントラル
資本金： 332,715 千円
事業内容：
不動産に関する様々な業務を効率化する「B to B の不動産テック企業」です。2000 年 10
月の創業以来、不動産・施設等の運用管理等に特化した統合資産管理クラウドサービス
「＠プロパティ」の提供を主力事業と位置付け、市場を開拓・拡大して参りました。
「＠プロパティ」は、不動産・施設の運用管理における業務効率改善、資産価値向上のた
めのクラウドサービスであり、お客様のリアルタイム経営戦略をサポートします。


■プロパティデータテクノス株式会社 会社概要
代表者： 代表取締役社長 糸賀一穂
設 立： 1957 年 3 月
所在地： 東京都港区芝大門 2-12-9 HF 浜松町ビルディング 4 階
資本金： 10,000 千円
事業内容：
不動産関係の文書管理を 10 年以上にわたり手掛けており、ＡＭ・ＰＭ業務を研究、進化
してきたノウハウを基にした文書管理ソリューション、電子化ソリューションをご提供し
ています。