販売用不動産（ホテル開発用地）売却のお知らせ

2023 年 6 月 30 日
各 位
会 社 名 霞ヶ関キャピタル株式会社
代表者名 代表取締役社長 河本幸士郎
（コード番号：3498 東証グロース）
問合せ先 取締役管理本部長 廣瀬一成
（TEL：03-5510-7653）



販売用不動産（ホテル開発用地）売却のお知らせ


霞ヶ関キャピタル株式会社（本社：東京都千代田区、代表取締役：河本幸士郎、以下「当社」）は、
当社がソーシングおよび企画立案をおこなった茨城県東茨城郡大洗町の開発用地につきまして、6 月
30 日に株式会社木下不動産（本社：東京都新宿区、代表取締役社長：坂本建士）に売却決済し、開発
フェーズに移行したことをお知らせいたします。
また、当社は本件開発に係るプロジェクトマネジメント業務を受託しており、引き続き開発に携わ
ってまいります。
記


1. 物件の概要
(1) プロジェクト名 大洗ホテルプロジェクト
(2) 所在地 茨城県東茨城郡大洗町磯浜町
(3) 敷地面積 3,242.86 ㎡
(4) 着工 2023 年 12 月（予定）
(5) 竣工 2025 年 5 月（予定）
(6) 開業 2025 年 7 月（予定）
(7) 構造／階数 鉄筋コンクリート造／地上 8 階建
(8) 延床面積 3,272.69 ㎡（予定）
(9) 客室数 51 室（予定）


2. 売却先
(1) 名称 株式会社木下不動産
(2) 所在地 東京都新宿区西新宿 6-5-1 新宿アイランドタワー9F
(3) 代表者 代表取締役社長 坂本 建士
(4) 資本金 1 億円
(5) 設立 平成 24 年 6 月 26 日
資本関係 該当事項はございません
(6) 当社と相手先との関係 人的関係 該当事項はございません
取引関係 該当事項はございません


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3. 売却価格
売却価格につきましては、当社と取引先との守秘義務契約により公表を控えさせていただきます。


4. 今後の見通し
本件売却に関する売上につきましては、2023 年 8 月期連結業績予想に織り込み済です。


■FAV HOTEL 運営中物件一覧

No ホテル名 開業日 延床面積 客室数

1 FAV HOTEL 飛騨高山 2020 年 10 月 26 日 1,702 ㎡ 38 室
2 FAV HOTEL 高松 2020 年 11 月 20 日 1,985 ㎡ 41 室
3 FAV HOTEL 熊本 2021 年 11 月 18 日 2,957 ㎡ 67 室
4 FAV HOTEL 伊勢 2021 年 12 月 01 日 1,216 ㎡ 36 室
5 FAV HOTEL 広島スタジアム 2022 年 08 月 22 日 1,271 ㎡ 33 室
6 FAV HOTEL 函館 2022 年 08 月 30 日 1,380 ㎡ 30 室
7 FAV HOTEL 鹿児島中央 2022 年 11 月 21 日 2,226 ㎡ 51 室
8 FAV HOTEL 広島平和大通り 2022 年 12 月 12 日 2,500 ㎡ 51 室
9 FAV TOKYO 西日暮里 2022 年 12 月 21 日 772 ㎡ 24 室
10 FAV TOKYO 両国 2023 年 03 月 01 日 730 ㎡ 19 室


■ホテル開発予定物件一覧

No プロジェクト名 竣工予定日 開業予定日 延床面積 客室数

1 FAV HOTEL 飛騨高山 EAST 2023 年 06 月 2023 年 08 月 2,908 ㎡ 53 室
2 糸島半島 西浦ホテルプロジェクト 2023 年 09 月 2023 年 12 月 3,803 ㎡ 47 室
3 長崎松が枝町ホテルプロジェクト 2023 年 09 月 2023 年 12 月 2,551 ㎡ 51 室
4 札幌南 6 西 7 ホテルプロジェクト 2025 年 01 月 2025 年 05 月 4,285 ㎡ 84 室
5 石垣真栄里ホテルプロジェクト 2024 年 04 月 2024 年 07 月 16,974 ㎡ 121 室
6 鹿児島天文館ホテルプロジェクト 2024 年 05 月 2024 年 07 月 3,463 ㎡ 63 室
7 御殿場東田中ホテルプロジェクト 2025 年 05 月 2025 年 06 月 3,843 ㎡ 50 室
8 大洗ホテルプロジェクト 2025 年 05 月 2025 年 07 月 3,272 ㎡ 51 室
9 小豆島安田ホテルプロジェクト 計画中 計画中 計画中 計画中
10 淡路島ホテルプロジェクト 計画中 計画中 計画中 計画中
11 小豆島小部ホテルプロジェクト 計画中 計画中 計画中 計画中
12 由布院ホテルプロジェクト 計画中 計画中 計画中 計画中
※延床面積は小数点以下を四捨五入しております。スケジュール・延床面積・客室数は、開発状況に応じて変更される
可能性があります。




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■ブランドコンセプト




FAV HOTEL の HP はこちら：https://fav-hotels.com/
『FAV HOTEL』は 3 人以上のグループステイのために「広く、快適で、スタイリッシュ」な客室をリ
ーズナブルな値段で提供するホテルブランドです。ゲストの「‟Fav”orite」な空間でありたいとの願い
から『FAV HOTEL』と名付けました。


FAV for 3F
『FAV HOTEL』はグループステイに最適なホテル。FAV の F は Family, Friends, Freedom の F でもあ
ります。ご家族で、友人と多人数でも快適かつスタイリッシュな滞在を、自分らしく自由に楽しんでい
ただけます。




以 上




＜本件に関するお問い合わせ先＞
霞ヶ関キャピタル株式会社 広報・IR 部／TEL：03-5510-7653 MAIL：ir@kasumigaseki.co.jp



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