販売用不動産の取得および売却に関するお知らせ

2024 年 2 月 22 日
各 位
会 社 名 霞ヶ関キャピタル株式会社
代表者名 代表取締役社長 河本幸士郎
（コード番号：3498 東証プライム）
問合せ先 取締役管理本部長 廣瀬一成
（TEL：03-5510-7653）


販売用不動産の取得および売却に関するお知らせ


霞ヶ関キャピタル株式会社（本社：東京都千代田区、代表取締役：河本幸士郎、以下「当社」）は、
当社の連結子会社である霞ヶ関パートナーズ株式会社（以下、
「KP」
）が、愛知県名古屋市の土地建物を本
日取得決済し、土地に関しては事業用定期借地権を設定し同日に売却決済いたしましたことを、下記のと
おりお知らせいたします。
なお、建物は KP が保有し、今後リノベーションおよびリブランディングをおこなう予定です。


記


1． 本件概要
当社は、観光立国の実現や地域創生への貢献を目的にホテルの開発に取り組んでおり、FAV HOTEL
『FAV HOTEL』
シリーズのブランド（ 『FAV LUX』『seven x seven』
）を全国展開しております。
このたび取得した建物は、高い需要が見込まれる都市中心部にある「好立地の既存ビジネスホテル」
となります。今後 KP がリノベーションおよびリブランディングをおこなってまいりますが、本プロジェ
クトの詳細につきましては後日お知らせいたします。


2． プロジェクト概要
(1) 所在地 愛知県名古屋市
(2) 敷地面積 686.17 ㎡
(3) 延床面積 4,105.75 ㎡
(4) 開業予定 2025 年春


3． 取引先および取引価格
取引先および取引価格につきましては、当社と取引先との守秘義務契約により公表を控えさせてい
ただきます。なお、当社と取引先との間には、記載すべき資本関係、人的関係はなく、属性について問
題はありません。


4． 今後の見通し
上記土地の売却につきましては、2024 年 8 月期連結業績予想に織り込み済ですが、KP が保有する建
物に関しては、2025 年 8 月期以降の売却を予定しております。なお、履行義務の充足（売却決済）時
点に売上を計上しております。




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■ホテル運営中施設一覧
No ホテル名 開業日 延床面積 客室数
1 FAV HOTEL 飛騨高山 WEST 2020 年 10 月 26 日 1,702 ㎡ 38 室
2 FAV HOTEL 高松 2020 年 11 月 20 日 1,985 ㎡ 41 室
3 FAV HOTEL 熊本 2021 年 11 月 18 日 2,957 ㎡ 67 室
4 FAV HOTEL 伊勢 2021 年 12 月 01 日 1,216 ㎡ 36 室
5 FAV HOTEL 広島スタジアム 2022 年 08 月 22 日 1,271 ㎡ 33 室
6 FAV HOTEL 函館 2022 年 08 月 30 日 1,380 ㎡ 30 室
7 FAV HOTEL 鹿児島中央 2022 年 11 月 21 日 2,226 ㎡ 51 室
8 FAV HOTEL 広島平和大通り 2022 年 12 月 12 日 2,500 ㎡ 51 室
9 FAV TOKYO 西日暮里 2022 年 12 月 21 日 772 ㎡ 24 室
10 FAV TOKYO 両国 2023 年 03 月 01 日 730 ㎡ 19 室
11 FAV HOTEL 飛騨高山 EAST 2023 年 08 月 11 日 2,908 ㎡ 53 室
12 FAV LUX 長崎 2024 年 02 月 01 日 2,551 ㎡ 52 室


■ホテル開発予定案件一覧

No プロジェクト名 竣工予定日 開業予定日 延床面積 客室数
1 糸島半島 西浦ホテルプロジェクト 23 年 09 月 24 年 03 月 3,803 ㎡ 47 室
2 札幌南 6 西 7 ホテルプロジェクト 25 年 02 月 25 年 05 月 4,285 ㎡ 84 室
3 石垣真栄里ホテルプロジェクト 24 年 04 月 24 年 07 月 16,974 ㎡ 121 室
4 鹿児島天文館ホテルプロジェクト 24 年 08 月 24 年 11 月 3,463 ㎡ 63 室
5 御殿場東田中ホテルプロジェクト 25 年 05 月 25 年 06 月 3,843 ㎡ 50 室
6 大洗ホテルプロジェクト 計画中 計画中 計画中 計画中
7 小豆島安田ホテルプロジェクト 25 年 05 月 25 年 08 月 4,600 ㎡ 45 室
8 淡路島ホテルプロジェクト 計画中 計画中 計画中 計画中
9 小豆島小部ホテルプロジェクト 計画中 計画中 計画中 計画中
10 由布院ホテルプロジェクト 計画中 計画中 計画中 計画中
11 宮崎市橘通東ホテルプロジェクト 計画中 計画中 計画中 計画中
12 箱根強羅ホテルプロジェクト 計画中 計画中 計画中 計画中
13 名古屋ホテルリブランドプロジェクト － 25 年 春 4,106 ㎡ 計画中
※延床面積は小数点以下を四捨五入しております。スケジュール・延床面積・客室数は、開発状況に応じて変更される
可能性があります。
以 上




＜本件に関するお問い合わせ先＞
霞ヶ関キャピタル株式会社 広報・IR 部／TEL：03-5510-7653 MAIL：ir@kasumigaseki.co.jp




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