年収1,000万超えプレイヤーが選んだ「住みたい街ランキング2024 by Modern Standard」を発表！

2024年4⽉16⽇(⽕)
報道関係者各位 株式会社GA technologies




年収1,000万超えプレイヤーが選んだ
「住みたい街ランキング2024 by Modern Standard」を発表！
〜第1位は「勝どき（中央区）」、第2位は「⽩⾦（港区）」、
新たなランドマークとなるタワーマンションが誕⽣したエリアが上位にランクイン〜
株式会社GA technologies［GAテクノロジーズ］（本社：東京都港区、代表取締役社⻑執⾏役員 CEO：
樋⼝ ⿓、証券コード：3491、以下「当社」）のグループ会社である、株式会社Modern Standard［モダン
スタンダード］（本社：東京都港区、代表取締役：樋⼝ ⼤）は、⾼級賃貸・売買サービス「Modern
Standard（以下、「モダンスタンダード」）」で実際に成約した物件をエリアごとに集計した、年収
1,000万超えプレイヤーが選んだ「住みたい街ランキング2024 by Modern Standard」を発表しました。
さらにベスト5に⼊ったエリアごとに、ランキング対象者の平均年収、住みよさスコア、職業割合も調
査しています。
URL：https://www.m-standard.co.jp/ranking/sumitaimachi/

＜サマリー＞
• 1年間の成約データをもとにした年収1,000万円超えプレイヤーのリアルな「住みたい街」を調査
• 第1位は「勝どき（中央区）」、第2位は「⽩⾦（港区）」、第3位は「三⽥（港区）」の結果に
• ランキング対象者のエリアごと平均年収は「⽩⾦（港区）」の3,711万円が最も⾼い結果に

◆ 年収1,000万円超えプレイヤーが選んだ住みたい街、第1位は新たなタワーマンションが誕⽣した
「勝どき」




＜年収1,000万超えプレイヤーが選んだ住みたい街ランキング2024 by Modern Standard＞

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本件に関するお問い合わせ
株式会社GA technologies 広報 MAIL：pr@ga-tech.co.jp
 モダンスタンダードで扱う賃貸物件の成約エリアをもとに、年収1,000万超えプレイヤーが実際に選ん
だ「住みたい街ランキング2024 by Modern Standard」では、昨年の6位から5ランクアップした「勝どき
（中央区）」が1位に選ばれました。 勝どきは、「パークタワー勝どき」を筆頭にそのエリアを代表する
タワーマンションが誕⽣し、2位以下を圧倒的に引き離しトップの座につきました。また6位には、昨年の
18位から⼤幅にランクアップした「海岸（港区）」が⼊り、湾岸エリアにおける再開発の盛り上がりがみ
られます。
続いて2位は「⽩⾦（港区）」が選ばれました。⽩⾦エリアには「⽩⾦ザ・スカイ」など新たなタワー
マンションが次々と誕⽣し、今回初のランクインとなりました。同様の理由で、5位「⻄新宿（新宿
区）」にも「ラ・トゥール新宿ファースト」「シティータワー新宿」といった新たなタワーマンションが
できたことにより、本ランキングの開始以来初のベスト5にランクインしました。
その他、4位「⾚坂（港区）」、8位「六本⽊（港区）」、10位「神宮前（渋⾕区）」は、4年連続で
（※1）ベスト10⼊りしたことから、不動の⼈気を得ていることがわかります。

（※1）

・年収1,000万円超えプレイヤーが選んだ「住みたい街ランキング2021 by RENOSY」：https://www.ga-tech.co.jp/news/8825/
・年収1,000万円超えプレイヤーが選んだ「住みたい街ランキング2022 by RENOSY」：https://www.ga-tech.co.jp/news/12010/
・年収1,000万円超えプレイヤーが選んだ「住みたい街ランキング2023 by Modern Standard」：https://www.ga-tech.co.jp/news/4da2xh6l2d2n13p9/

2021年版および2022年版のランキングは「RENOSY」の名称で発表しています。


◆ ランキング対象者のエリアごと平均年収が最も⾼いのは「⽩⾦（港区）」の3,711万円！
「住みたい街ランキング2024 by Modern Standard」の上位5つのエリアは、ランキング対象者のエリ
アごと平均年収、職業割合、住みよさスコアを調査しています。

ランキング対象者のエリアごと平均年収を⾼い順に並べると、1位は「⽩⾦（港区）」の3,711万円、
2位は「三⽥（港区）」の3,082万円、3位は「⻄新宿（新宿区）」の2,423万円、4位は「勝どき（中央
区）」の2,220万円、5位は「⾚坂（港区）」の1,659万円となりました。

エリアごとの詳細は以下の通りです。

＜1位：勝どき＞
勝どきの住みよさスコアは、他のエ
リアと⽐較すると少しポイントが低く
なっていますが、このエリアのタワー
マンションは共⽤施設が充実している
ことが特徴です。そのため、⼤⼿企業
にお勤めの⽅からインフルエンサーや
クリエイターの⽅にも選ばれています。
また2024年3⽉には、お散歩圏内に
「ららテラス HARUMI FLAG」がオ
ープンし、今後はさらに⽣活利便性も
⾼くなっていくことが予想されます。

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＜2位：⽩⾦＞

⽩⾦はランキング対象者のエリアご
との平均年収が、ベスト5の中で最も
⾼く3,711万円となりました。緑豊か
な施設や歴史的な建築があり、洗練さ
れた雰囲気のある街並みから、医療関
連の従事者含め、⼤⼿企業にお勤めの
⽅に選ばれています。今後、⽩⾦⾼輪
駅と品川駅を接続させる計画があるた
め、交通利便性の向上も⾒込めます。




＜3位：三⽥＞
三⽥は、閑静な住宅街も広がり、⾼
級低層マンションや最⾼級マンション
シリーズが存在するエリアです。エリ
アごとの平均年収は3,082万円となり⽩
⾦に続く2位となりました。三⽥駅に加
え、⽥町駅、⿇布⼗番駅なども利⽤で
きる交通利便性の⾼さや、教育環境が
充実していることもあり、ビジネスパ
ーソンからファミリーまで幅広い層に
⾼い⽀持を得ています。




＜4位：⾚坂＞
⾚坂は、ベスト5の中で住みよさス
コアの平均値が4.7と⼀番⾼い結果に
なりました。ビジネス街へのアクセス
の良さ、東京ミッドタウンなどのおで
かけスポットがあることがスコアに影
響していると考えられます。伝統・国
際・ビジネスといった様々な顔を持ち
あわせ、2024年も新たな商業施設がオ
ープンする予定となっており、多くの
⼈から今後も選ばれるエリアとなるこ
とが予想されます。

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＜5位：⻄新宿＞
⻄新宿はビジネスや観光のイメージ
が強いエリアですが、交通利便性が⾼
いことはもちろん、新宿中央公園など
の⼤きな公園がありスーパーも点在し
ています。このことから居住にも適し
ており、⽣活利便性のスコアが最⾼値
の5.0となっています。また職業割合は、
ベスト5の中では最も医療関係の従事者
が多い結果となりました。




※本プレスリリースに記載されている会社名および製品・サービス名は、各社が商標権を有している場合があります。
※本調査をご紹介や引⽤いただく際は、出所を明⽰していただきますようお願いします。
記載例：モダンスタンダード調べ「住みたい街ランキング2024 by Modern Standard」

※その他データに関して必要な場合はお問い合わせください。
※本件が当社の業績に与える影響は軽微です。


◆ 調査概要
期間：2023年1⽉1⽇（⽇） 〜 2023年12⽉31⽇（⽇）
対象：Modern Standardに掲載された東京23区の賃貸物件
集計⽅法：Modern Standardに掲載された東京23区の賃貸物件のうち、年収1,000万円以上の物件成約者
をエリアごと（※2）に集計（※3）。
住みよさスコア：国⼟交通省データ、オープンデータを参照。AIによる統計データに基づき当社で算出
（※4）。
（※2）「エリア」は、調査対象の物件情報に登録されている住所をもとに、「〇〇区」以下の町名（町区域）を集計しています（編集の都合上、⼀

部の集計⽅法が異なります）。
（※3） 成約数が同数の場合は、成約者の平均年収が⾼い⽅をランキング上位としています。
（※4） 住みよさスコアのデータは、本ランキングの順位には影響しておりません。



◆ モダンスタンダード会社概要
社名：株式会社Modern Standard
所在地：東京都港区六本⽊3-2-1 住友不動産六本⽊グランドタワー 40F
URL：https://www.m-standard.co.jp/
代表者：代表取締役 樋⼝ ⼤
創業：2009年9⽉
事業内容：不動産賃貸仲介事業/不動産売買仲介事業

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株式会社GA technologies 広報 MAIL：pr@ga-tech.co.jp
◆ GAテクノロジーズ 概要
株式会社GA technologies（ジーエーテクノロジーズ）は、「テクノロジー×イノベーションで、⼈々に
感動を⽣む世界のトップ企業を創る。」を理念に掲げ、不動産をはじめ、さまざまな産業のビジネス変
⾰に取り組むインダストリーテック企業です。2013年の創業から5年後の2018年に東証グロース市場
（旧東証マザーズ市場）に上場。上場後に10件以上のM&Aを実施し、2023年度には売上⾼1,400億円を
超える急成⻑を遂げています。2020年〜2022年には、3年連続で「DX銘柄」に選出 （グロース市場で唯
⼀）されました。

社名：株式会社GA technologies
代表者：代表取締役社⻑執⾏役員 CEO 樋⼝ ⿓
URL：https://www.ga-tech.co.jp/
本社：東京都港区六本⽊3-2-1 住友不動産六本⽊グランドタワー40F
設⽴：2013年3⽉
事業内容：
・ネット不動産投資サービスブランド「RENOSY」の開発・運営
・SaaS型のBtoB PropTechプロダクトの開発
主なグループ会社：イタンジ株式会社、株式会社神居秒算、株式会社スピカコンサルティング、RW
OpCo, LLCなど計21社

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