2024年10月期 第１四半期 23棟1,190戸の契約状況に関するお知らせ

2024 年２月１日
各 位
会 社 名 株 式 会 社 グ ッ ド コ ム ア セ ッ ト
代 表 者 名 代 表 取 締 役 社 長 長 嶋 義 和
（コード：3475 東証プライム）
問い合わせ先 上席執行役員経営企画本部長 河合 能洋
（ Ｔ Ｅ Ｌ ： 0 3 - 5 3 3 8 - 0 1 7 0 ）


2024 年 10 月期 第１四半期 23 棟 1,190 戸の契約状況に関するお知らせ


当社は、2023 年 12 月 13 日付「2023 年 10 月期 決算短信」にて公表いたしましたとおり、前期に私
募ファンドへの販売を予定していたものの、販売を持ち越した 23 棟 1,190 戸について、リテールセー
ルスやホールセールにて今期中に販売してまいります。今期３ヵ月を経過したことから、2024 年 10 月
期第１四半期末の当該物件の契約状況について、下記のとおりお知らせいたします。


記


１．物件ごとの契約状況
No 物件名 総戸数 契約済戸数 割合
１ 阪東橋Ⅱ 172 戸 157 戸 91.3％
２ 川崎Ⅵ 52 戸 52 戸 100.0％
３ 川崎Ⅴ 36 戸 36 戸 100.0％
４ 綾瀬Ⅱ 138 戸 127 戸 92.0％
５ 立川 47 戸 47 戸 100.0％
６ 西高島平Ⅱ 39 戸
７ 本蓮沼 22 戸
８ 南千住Ⅵ 44 戸
９ 亀戸Ⅴ 20 戸
10 川崎Ⅲ 49 戸
11 南千住Ⅴ 41 戸
12 板橋区役所前 21 戸 21 戸 100.0％
13 南千住Ⅶ 21 戸
14 鵜の木 29 戸
15 鐘ヶ淵 99 戸
16 押上Ⅱ 25 戸 25 戸 100.0％
17 木場Ⅱ 34 戸 34 戸 100.0％
18 新大塚 31 戸
 No 物件名 総戸数 契約済戸数 割合
19 西馬込Ⅲ 56 戸
20 東向島Ⅲ 47 戸
21 池袋本町 81 戸 81 戸 100.0％
22 原木中山 56 戸
23 東川口 30 戸
合計 1,190 戸 580 戸 48.7％


2024 年１月末時点のホールセール及びリテールセールスにおける契約済戸数は 580 戸となり、
48.7％の進捗となります。
なお、No８：南千住Ⅵ、No15：鐘ヶ淵、No20：東向島Ⅲの３物件については、リテールセールスに
て販売する予定です。
また、No６：西高島平Ⅱ、No７：本蓮沼、No９：亀戸Ⅴ、No10：川崎Ⅲ、No11：南千住Ⅴ、No13：
南千住Ⅶ、No14：鵜の木、No18：新大塚、No19：西馬込Ⅲ、No22：原木中山、No23：東川口の 11 物件
については、ホールセールにて販売する予定です。


２．今後の見通し
本契約済戸数による売上計上につきましては、今期 2024 年 10 月期に計上予定であり、残りの物件
についても、2024 年 10 月期の計上を想定しております。
また、本物件以外にも、今期に竣工し、販売可能となる物件がありますので、こちらについても販
売先の選定、条件面の精査を行ってまいります。
なお、2023 年 12 月 13 日付「2023 年 10 月期 決算短信」で公表いたしました、2024 年 10 月期の連
結業績予想に変更はございません。


以上