賃貸委託保証契約の電子契約サービスの利用開始に関するお知らせ

2021 年９月 21 日
各 位
会 社 名 株 式 会 社 グ ッ ド コ ム ア セ ッ ト
代 表 者 名 代 表 取 締 役 社 長 長 嶋 義 和
（コード：3475 東証第一部）
問い合わせ先 上席執行役員経営企画部長 河合 能洋
（ＴＥＬ：03-5338-0170）




賃貸保証委託契約の電子契約サービスの利用開始に関するお知らせ



当社連結子会社である株式会社ルームバンクインシュア（以下「RBI」といいます。）は、下記のとお
り、ソフトバンクのグループ企業である SB C&S 株式会社の提供する電子契約サービス「IMAoS」の利用
を、保証委託契約及び賃貸保証契約（以下「保証契約」といいます。）で開始いたしましたので、お知ら
せいたします。


記


１．電子契約サービスの概要
RBI は、不動産賃貸借契約時に借主の保証人となり、貸主へ賃貸債務を保証する賃貸保証業務を専
門に手掛けております。
当該保証契約時には、賃借人及び賃貸人の双方と書類のやり取りが発生し、また、賃借人は、賃貸
借契約と同様の内容を保証契約書にも記載する必要があるため、時間がかかるなど負荷が高いという
課題がありました。
この保証契約を電子契約とすることで、時間や手間が格段に軽減されるとともに、印紙代や郵送費
も削減することができます。さらに、電子契約締結後の契約書もインターネット保管することで、ペ
ーパーレスを実現できます。


２．電子契約サービスの手続き
RBI は、代理店である不動産管理会社より電子契約決定の知らせを受け、賃借人に電子署名依頼の
SMS を送付いたします。賃借人は、内容確認後、氏名をテキスト入力し、署名ボタンをクリックする
ことで、電子署名が完了いたします。
その後、代理店又は賃貸人（以下「代理店等」といいます。
）に対して、電子署名依頼メールを送付
し、代理店等は、内容を確認の上、署名ボタンをクリックすることで、電子署名が完了いたします。
代理店等及び賃借人の電子署名完了後、文書をダウンロードし、手続は終了いたします。
 代理店 賃借人 RBI



電
契約依頼
子

署

名
電 子 署 名 電 子 署 名 依

頼


電 子 契 約 締 結




文書ダウンロード 文書ダウンロード




３．本サービス導入の効果
2020 年の民法改正により、賃貸借契約時の連帯保証契約が厳格化され、賃貸保証会社の利用が増加
しております。本サービスを導入することにより、代理店の賃貸借契約時の保証契約に係る事務負担
が大幅に軽減されるため、RBI の新規代理店拡充に寄与し、保証契約の増加が見込まれます。


４．今後の見通し
本件による当社グループの 2021 年 10 月期連結業績に与える影響は軽微でありますが、今後もデジ
タル化を推進し、ステークホルダーの皆様の利便性の向上に資するとともに、付加価値の提供、業務
効率の改善を図り、企業価値の向上に努めてまいります。


以上