デュアルタップの子会社デュアルタップコミュニティがマンション管理アプリ「KURASEL（クラセル）」を導入スマートフォンを活用したマンション管理サービス提供

NEWS RELEASE
各 位
2023 年 11 月 29 日
株式会社デュアルタップ
代表取締役社長 臼井 貴弘
コード:3469／東証スタンダード




デュアルタップの子会社「デュアルタップコミュニティ」が
マンション管理アプリ「KURASEL（クラセル）」を導入
スマートフォンアプリを活用した新しいマンション管理サービスを提供します

マンション開発を行う株式会社デュアルタップ（東京都品川区、代表取締役社長 臼井貴弘、東証スタン
ダード：3469）のグループ子会社デュアルタップコミュニティは、三菱地所グループのイノベリオス株式会
社（東京都千代田区、代表取締役社長執行役員 安藤康司）と業務提携契約を締結いたしましたのでお知ら
せいたします。
イノベリオス株式会社が提供するマンション管理アプリ「KURASEL（クラセル）」を導入し、スマート
フォンアプリを活用した新しいマンション管理サービスを提供します。




■背景
国土交通省の統計によると、分譲マンションの総戸数は 2022 年末時点で約 694 万戸となり、多くのかたが
分譲マンションで暮らすようになりましたが、マンションの状況によって抱える課題や関心事は大きく異な
ります。
そのような環境のなか、デュアルタップグループは、総合不動産会社として「東京 23 区・駅近・高機能マ
ンション」に特化した資産価値の高いマンションシリーズ「XEBEC（ジーベック）」の企画開発を主力事業
Dual(2 重の)＋tap(開発)＝Dualtap：実用性と資産性の両方を兼ね備えた不動産開発
笑顔創造企業 ─ 不動産を通じてお客様の幸福に貢献します

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として、賃貸管理、海外不動産などを展開しております。また、子会社のデュアルタップコミュニティは建
物管理において真に価値のある、お客様へ安心・高品質な管理と多様なサービスを提供するとともに、資産
運用中のバリューアップに貢献する様々なオペレーションを展開しております。




長期にわたって大切な資産の維持保全のために、時代の変化に合わせた新たな施策や事業を常に検討して
おり、マンション管理事業者とのパートナーシップ強化を進めておりました。
一方、イノベリオス株式会社は、DX 全般のコンサルティングから、開発・運用までを一貫して提供してお
り、様々な業種・業界との折衝を重ねることで新たな事業展開の可能性を模索する当社グループにお声がけ
をいただくに至りました。
今後の成長戦略を描いていくうえで、両社が持つマンション管理に関するノウハウを有効活用することで、
マンション入居者はリアルタイムで状況確認ができて安心いただけるようになり競合他社との差別化を図る
と同時にクラセルを活用した「管理会社方式」を希望されている管理組合の紹介を受けることが可能となり
ます。また、業務効率化による管理の質の向上、業務拡大を企図しております。
また、本提携により管理不全問題や老朽化マンション問題といった社会課題の解決にも寄与できるも
のと考えております。


■マンション管理支援アプリ「クラセル」とは
マンション管理に関する知識や経験が少ない人や、忙しくて時間に余裕のないかたでも、スマート
フォンやパソコンで簡単に管理業務を行えるアプリケーションです。
今までマンション管理会社が担ってきた、管理費等の徴収や、管理組合口座からの支払い、それらに
伴う決算書の作成、区分所有者・居住者の管理や、共用部の契約管理などを誰でも簡単に行うことがで
き、クラセルを活用した自主管理プランから、管理会社がクラセルを活用して効率的に管理業務を行う

Dual(2 重の)＋tap(開発)＝Dualtap：実用性と資産性の両方を兼ね備えた不動産開発
笑顔創造企業 ─ 不動産を通じてお客様の幸福に貢献します

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プランまで様々な管理方式を選択可能です。
クラセルの利用料は１マンションあたり月額 16,500 円（税込）～のため、圧倒的な管理コスト削減が
実現でき、サービス開始以降、順調にユーザー数を伸ばし続けています。




今後もデュアルタップグループは、お客様の大切な資産を守り、資産を保有した後も、お客様へ安心・高品
質な管理と多様なサービスを提供できるよう、長期にわたって大切な資産の維持保全に努め、新しい取り組
みを続けてまいります。




・当社（株式会社デュアルタップ）について
当社は、総合不動産会社として「23 区・駅近・高機能マンション」をコンセプトに、資産価値の高い個
人投資家向けワンルーム型マンションブランド「XEBEC（ジーベック）」シリーズの企画・開発・販売を
主力事業として、賃貸管理、建物管理、海外不動産などを展開しており、真に価値ある商品を提供する
とともに、資産運用中のバリューアップに貢献する様々なオペレーションを展開しております。


・デュアルタップ会社概要
会社名 ：株式会社デュアルタップ（Dualtap Co., Ltd.）
代表者 ：代表取締役社長 臼井 貴弘
所在地 ：東京都品川区西品川 1-1-1 大崎ガーデンタワー12F
事業内容 ：不動産販売事業、不動産管理事業、海外不動産事業
設立 ：2006 年 8 月
資本金 ：217,457 千円（2023 年 6 月末日時点）

Dual(2 重の)＋tap(開発)＝Dualtap：実用性と資産性の両方を兼ね備えた不動産開発
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証券コード ：3469（スタンダード）
URL ：https://www.dualtap.co.jp


・デュアルタップコミュニティ会社概要
会社名 ：株式会社デュアルタップコミュニティ
代表者 ：代表取締役社長 池田 秀人
所在地 ：東京都品川区西品川 1-1-1 大崎ガーデンタワー12F
事業内容 ：建物管理事業


・イノベリオス会社概要
会社名 ：イノベリオス株式会社
代表者 ：代表取締役社長執行役員 安藤 康司
所在地 ：東京都千代田区三番町 6 番地 1
事業内容 ：マンション管理アプリクラセルの提供、運用
設立 ：2020 年 6 月
資本金 ：30,000 千円
URL ：https://www.innovelios.com/




・「XEBEC」シリーズ開発コンセプト
「XEBEC」シリーズは東京 23 区、駅から徒歩 10 分以内を開発基準とした当社のマンションブランド
です。機能性を追求した室内に、利便性の高い立地を兼ね備え、選ばれるマンションになるための工夫
とこだわりを詰め込んでおります。
デジタルサイネージや IoT 技術など最新技術をいち早く導入した住まいの提案など、妥協のない仕様設
定と駅近にこだわったエリア選定に評価をいただいております。
投資用マンションだからこそ細部にこだわり、入居者様には住宅としての快適さを、オーナー様には
資産としての安心感を提供します。不動産を通じてお客様の幸福に貢献するという当社の理念を具現化
したマンションブランドです




Dual(2 重の)＋tap(開発)＝Dualtap：実用性と資産性の両方を兼ね備えた不動産開発
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・持続可能な開発目標（SDGs）への取り組み
デュアルタップグループでは、SDGs の目指すものに賛同し、持続可能な社会の実現のための物件開発に
取り組んでいます。当社の企業理念である「不動産の販売を通じてお客様の幸福に貢献したい」という
思いから、商品の品質向上による社会貢献はもちろん、障がい者雇用、災害復興や地域ボランティアへ
の参画等、より幅広い活動にも積極的に取り組むことで、持続可能な社会の実現にも貢献しており、不
動産総合企業として管理不全問題や老朽化マンション問題などの社会課題の解決に取り組んでおりま
す。


デュアルタップの持続可能な開発目標(SDGs)への取り組み
https://www.dualtap.co.jp/company/csr.html


＜本件に関するお問い合わせ先＞ デュアルタップ IR 担当 Tel. 03-6893-0001 Mail ir@dualtap.co.jp


以 上




Dual(2 重の)＋tap(開発)＝Dualtap：実用性と資産性の両方を兼ね備えた不動産開発
笑顔創造企業 ─ 不動産を通じてお客様の幸福に貢献します

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