個人投資家様向け 物件見学会～ヴァースクレイシア銀座東～ 開催のお知らせ

各 位
平成 29 年 10 月３日
プロパティエージェント株式会社
(ＪＡＳＤＡＱ・コード番号 3464)




個人投資家様向け 物件見学会
～ヴァースクレイシア銀座東～ 開催のお知らせ

プロパティエージェント株式会社(本社：東京都新宿区、代表取締役社長：中西 聖)は、
業界では他にない、現代のライフスタイルの多様性に適合した「住んで良し、貸して良し」
という New コンセプトを体現できるダイバーシティレジデンシャル専用ブランド「ヴァース
クレイシア」の一号物件『ヴァースクレイシア銀座東』の竣工にあわせまして、個人投資家
の皆様を対象とした物件見学会を下記の要領にて開催することとなりました。


記


■事前予約制：メールもしくは、お電話にてご予約お願いいたします。
なお、定員になり次第締め切らせていただきますのでご了承願います。
■日程：10 月 26 日（木） 15：00 - 16：00
■場所：東京都中央区新富２丁目５
物件名：ヴァースクレイシア銀座東
東京メトロ有楽町線「新富町」駅 徒歩２分
https://sumikatalab.com/mansion/versecracia_ginzahigashi/
※詳細は別添資料をご確認ください。
■会社側出席者：取締役 CFO 岩瀬晃二、開発企画部 仕入・設計（一級建築士）担当
■予約および問い合わせ先
プロパティエージェント株式会社 経営統括部 IR 担当
TEL ： 03-6302-3627（9：30～18：30）
FAX ： 03-6706-7506
Mail： ir.info@propertyagent.co.jp


当社としては、初めての企画となりますので、この機会を通じて、当社事業、商品へのご
理解を深めていただきたく、是非ご参加いただければと存じます。


以 上
 G
三吉橋（約230m/徒歩3分）




GINZAHIGASHI

ヴァースクレイシア銀座東
新 発 売




駅近 日本


分
銀座徒歩圏の静域。
銀 座 × 落ちついた立 地
それは、 寂に佇むデザイン・
静 レジデンス。
世 界 のトップブランドが立ち並び今や世界的な知名度を誇る「銀座」。

この 街を徒 歩 圏としながら、静寂の中に暮らせる、モダンテイストのデ ザイン・レジデンス誕 生 。




2 RESIDENC
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装備
プロパティエージェント株式会社
を応援しています。
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都 会 性 と 重 厚 感 の 漂 う デ ザ イン 。 PS
。 たとえばシルクやカシミアも、やさしく乾燥。
※1 ・蔦屋家電調べ ※2 ・ 試験依頼先 ITEA株式会社 ・
： 試験成績書 T1610063(2016年11
：
月21日発行) ・試験方法 スギ花粉をワイシャツにふりかけ、
： ｢除菌プラスコース(強力)｣運転後、
バルコニー バルコニー ELISA法でアレルゲンを測定 。 99.5％の花粉を除去することを確認。 ・ ※3 試験依頼先 ITEA
：
今 を 生きるニューヨー カ ー が 愛 す るカフェは 、 株式会社 ・ 試験成績書 T1610063(2016年11月21日発行) ・
： 試験方法 ワイシャツ３箇所に
：
物干金物 生きたダニの入った袋を設置、 ｢除菌プラスコース(標準)｣運転後、 効果を確認。 死ダニ率99.99%
ア ー ティス ティックな 雰 囲 気 が 感じられ るス ポット。 物干金物
通風
以上を確認。 ※4・試験依頼先：北里環境科学センター ・試験成績書：北生発2016_0243
(2016年12月1日発行) ・試験方法 大腸菌及び黄色ブ
： ドウ球菌をワイシャツに付着させ、 ｢除菌
プラスコース(標準)｣運転後、 培養法で菌数を測定。 99.99%以上の除菌効果を確認。
そ の 趣 を 感じる 洗 練 され た デ ザ インを 採 用し て います 。 採光 床暖房範囲
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※上記参考例はイメージです。
詳しくは当社担当へお問い合わせください。 ※火曜日もお休みを頂く場合がございます。

■「ヴァースクレイシア銀座東」 全体物件概要●所在地／東京都中央区新富2丁目5-〇〇〇号 （住居表示） ●交通／東京メトロ有楽町線 「新富町」 駅より徒歩2分、 東京メトロ日比谷線、 JR京葉線 武蔵野線
・ 「八丁堀」 駅より徒歩6分、都営浅草線 「宝町」 駅より徒歩7分、 東京メトロ銀座線 「京橋」 駅より徒歩9分、 東京メトロ日比谷線 「築地」駅より徒歩8分、 東京メト
ロ有楽町線 「銀座一丁目」駅より徒歩9分、 東京メトロ日比谷線 都営地下鉄浅草線
・ 「東銀座」 駅より徒歩9分●用途地域／商業地域●その他地域 地区／京橋地区地区計画区域、
・ 都市部駐車場整備地区●地目／宅地●建ぺい率／100％●容積率／680％●敷地面積／182.85㎡●建築面積／123.09㎡●延床面積／1,306.15㎡●構造 規模／RC12階建●総 ・
戸数／22戸 （他に店舗１戸 管理員室1戸）
・ ●駐輪場／26台 （月額使用料 0円）●その他諸経費／町会費 （月額）300円、
： インターネッ ト定額料金（月額）594円●竣工後の権利形態／敷地 所有権
： ： （専有面積割合による所有権の共有） ： 建物 専有部分は区分所有権、 共有部分は専有面積割合による所有権の共有●分譲後の管理形態／区分所有者全員により
管理組合を結成、 管理会社との間で管理委託契約を締結し、 管理を委託●建築確認番号／第H28A-JK.eX00129-01号（平成28年6月30日）●売主／プロパティエージェント株式会社●設計 監理／株式会社アーキフォルム●施工／池田建設株式会社●管理会社／プロパティエージェント株式会社●設計図書閲覧場所／プロパティエージェント株式会社●
・
完成年月／平成29年9月下旬竣工予定●入居予定／平成29年10月上旬予定※掲載の各完成予想図は図面を基に描き起こしたもので、 実際とは多少異なります。
■販売物件概要 （第一期）●販売戸数／5戸●間取り／1LDK●専有面積／45.36㎡ 48.18㎡●バルコニー面積／3.96㎡ 4.94㎡●販売価格／4,850万円∼5,370万円
・ ・ （各消費税込） ●管理費 （月額）／14,300円 15,200円●修繕積立金
・ （月額） ／3,200円 3,400円●管理準備金
・ （引渡時一括払い） ／14,300円 15,200円●修繕積立基金
・ （引渡時一括払い） ／362,900円・
385,400円●広告有効期限／平成29年12月末日※先着順販売につき、 成約済みの場合はご容赦ください。 ※受付場所／ヴァースクレイシア銀座東案内サロン （本社） ※受付時間／平日 12 00∼21 00、
： ： ： 土日祝 10 00∼20 00※申込の際は、
： ： ： 認印、収入証明書 （平成27年 28年分）身分証明書
・ 、 （健康保険証 運転免許証等）
・ が必要です。
■お支払い例Aタイプ201号室 販売価格4,850万円
・ （消費税込） を頭金10万円、ボーナス時20万円
（年2回） 月々支払い95,263円
、 （年12回）頭金10万円、
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、 ボーナス時0円 、 月々支払い123,293円
（年12回）都市銀行ローン利用、
、 変動金利0.625%
（最大1.85％優遇）頭金200万円、
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（年
12回）都市銀行ローン利用、
。 変動金利0.925%
（最大1.55％優遇）●返済方法／元利均等返済 （ボーナス返済併用可） ※金利は平成29年9月1日現在のもので、 金利等の条件は金融情勢等により変更になる場合があります。 また審査の結果によって はご希望に添いかねる場合があります。 ※別途費用がかかります （登録料、 保証料等） ※掲載の内容は平成29年9月5日現在のものです。