摂津市「千里丘駅西地区第一種市街地再開発事業」に係る基本協定締結のお知らせ

2023 年 6 月 30 日
各 位

株式会社フージャースホールディングス
株式会社フージャースコーポレーション


摂津市「千里丘駅西地区第一種市街地再開発事業」
に係る基本協定締結のお知らせ

当社グループである株式会社フージャースコーポレーション（本社：東京都千代田区 代表取締役
社長：小川栄一）は、大和ハウス工業株式会社（本社：大阪市、社長：芳井敬一）、JR 西日本不動産開
発株式会社（本社：大阪市、社長：藤原嘉人）
、関電不動産開発株式会社（本社：大阪市、社長：藤野
研一）の共同企業体（以下「4 社共同企業体」
）として、摂津市（市長：森山一正）と、ＪＲ東海道本
線「千里丘駅」の西地区で進める「千里丘駅西地区第一種市街地再開発事業」について、2023 年 6 月
30 日、特定建築者※1 の業務に関する基本協定を締結し、4 社共同企業体が本事業の特定建築者に決定
しましたのでお知らせします。
※1 特定建築者制度による市街地再開発事業において、整備する建築物を施行者（摂津市）に代わって建築する民間事業者の事業者のこと



●協定の目的・内容
当地区は、駅前の交通混雑や狭い道路に囲まれて建物が密集しているなどの課題を抱えており、その
解消と駅前の賑わいづくりに向けて、摂津市では「千里丘駅西地区第一種市街地再開発事業」を施行し
ています。2019 年には「再開発基本方針」を策定し、2020 年 2 月に都市計画、2020 年 8 月に事業協力
者、2021 年 6 月に事業計画を決定。2022 年 12 月に、再開発事業の施設建築物の建築を担う特定建築
者の公募を開始しました。
そしてこのたび、摂津市は 4 社共同企業体と「千里丘駅西地区第一種市街地再開発事業に係る特定
建築者の業務に関する基本協定書」に調印・締結し、4 社共同企業体を本事業の特定建築者に決定しま
した。本協定では、特定建築者の業務の範囲などを定め、摂津市と特定建築者が連携しながら本事業の
円滑な推進を図ってまいります。


●締結日
2023 年 6 月 30 日（金）


●事業概要
「千里丘駅西地区第一種市街地再開発事業」では、敷地面積約 7,300 ㎡を 1 街区と 2 街区に分け、共
同住宅や商業業務施設、駐車場の開発を予定しています。共同住宅は、JR 東海道本線「千里丘駅」に
直結した、地上 36 階建て、総戸数 335 戸の高層タワーマンションで、地震や強風に強い制振構造、摂
津市の木「クスノキ」をモチーフにした外観を採用します。また、商業業務施設は、新設される駅前広
場に面した配置とし、千里丘駅前に新たな賑わいを創出します。
【施行地区】 大阪府摂津市千里丘一丁目地内
【施行地区面積】 約 1.5ha
【構造・規模】 1 街区：鉄筋コンクリート造・地上 36 階、鉄骨造・地上 3 階
2 街区：鉄骨造・地上 6 階
【用途】 共同住宅（335 戸）、商業業務施設、商業業務施設用駐車場
【建築敷地面積】 1 街区：約 6,180 ㎡、2 街区：約 1,050 ㎡
【延床面積】 1 街区：約 47,250 ㎡、2 街区：約 3,040 ㎡
【総事業費】 約 250 億円
【スケジュール】 2024 年 4 月建築工事着工、2027 年 3 月工事完了予定
※記載の内容は、今後の協議等により変更となる可能性があります。




【「千里丘駅西地区第一種市街地再開発事業」1 街区・2 街区】
 【シンボルロードからの眺め】




【駅方面からの眺め】 【高層タワーマンションエントランス
完成イメージ】




本再開発事業に関する報道関係の方のお問い合わせ先
摂津市 建設部 都市計画課 TEL:06-6383-1111
大和ハウス工業 広報企画部 TEL:06-6342-1381
本プレスリリースに関する報道関係の方のお問い合わせ先
株式会社フージャースホールディングス 経営企画室 TEL:03-3287-0704