フィル・カンパニーとSBIマネープラザ 空中店舗フィル・パークを投資対象とした新たなファンド設立に向けての協定書締結

2017 年 8 月 30 日

各位



株式会社フィル・カンパニー
SBI マネープラザ株式会社



フィル・カンパニーと SBI マネープラザ
空中店舗フィル・パークを投資対象とした新たなファンド設⽴に向けての協定書締結


駐⾞場の上部空間を活⽤した「空中店舗フィル・パーク」事業を展開する株式会社フィル・カンパニー（本社︓東京

都千代⽥区、代表取締役社⻑︓能美裕⼀、コード番号︓3267 東証マザーズ、以下「フィル・カンパニー」
）と、SBI グ

ループ内外のあらゆる⾦融商品と専門的なアドバイスをワンストップで提供する SBI マネープラザ株式会社（本社︓東

京都港区、代表取締役執⾏役員社⻑︓太⽥智彦、以下「SBIMP」
）は、フィル・カンパニーが開発した「空中店舗フィル・

パーク」を投資対象とする不動産⼩⼝信託受益権ファンド（以下「本ファンド」）に係る協定書（以下「本協定書」
）を

締結しました。



１． 本協定書の内容

本協定書は、締結日現在において、フィル・カンパニーが東京 23 区内で開発した「空中店舗フィル・パーク」

を名称とする店舗、事務所等（駐⾞場が付属する場合は当該駐⾞場を含む）を投資対象とした本ファンドの事業費

の調達を SBIMP が⼩⼝信託受益権の私募取扱により⾏うことについて定めたものです。フィル・カンパニーは、

本ファンドに対して⾃らの開発物件を供給するとともに、本ファンドが成⽴した場合、その後の運営等が円滑に遂

⾏されるために開発物件に関わる情報提供等を⾏います。原則として、本ファンドは開発物件⼀棟につき⼀つずつ

成⽴するものとし、SBIMP が本ファンドに関わる私募取扱業務遂⾏の結果、本ファンドの事業費の調達に⼗分な募

集額に満たなかったときは成⽴しません。



２． 本協定書締結による効果

フィル・カンパニーは、⼟地オーナーだけでなく⼀般投資家や機関投資家の⾼まる不動産投資ニーズにお応えし、

投資対象としての「空中店舗フィル・パーク」を企画・開発・販売することとする「新たな事業スキーム」の⼀環

として、SBI グループの全国ネットワークによる強固な販売⼒を得て、継続的、安定的かつ競争⼒のある出⼝とし

て本ファンドを活⽤することが可能となります。

SBIMP においては、東京 23 区内の物件のため地⽅物件と⽐較して安定度が⾼く、管理の⼿間もかからない「空

中店舗フィル・パーク」を新たな投資商品として投資家に販売することが可能となり、商品の拡充と差別化によっ

て競争⼒の向上が期待されます。



フィル・カンパニーと SBIMP は、今後も魅⼒ある商品やサービスの開発・提供を通じて、
「ユーザーファースト」
「顧

客中心主義」の徹底に努めてまいります。

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＜株式会社フィル・カンパニー 会社概要＞

住所 東京都千代⽥区平河町 2 丁目 10-4 フィル・パーク永⽥町


代表者 代表取締役社⻑ 能美 裕⼀


事業内容 駐⾞場上部空間を活⽤した「空中店舗フィル・パーク」の企画・開発・運営・管理


（コーポレートサイト）http://philcompany.jp/
ホームページ
（サービスサイト）http://philpark.jp/




＜SBI マネープラザ株式会社 会社概要＞

住所 東京都港区六本⽊⼀丁目 6 番 1 号 泉ガーデンタワー17 階


代表者 代表取締役執⾏役員社⻑ 太⽥ 智彦


⾦融商品仲介業 / 住宅ローンの代理業務 / 保険代理店業務 / 銀⾏代理業 /
事業内容
第⼆種⾦融商品取引業 / 貸⾦業 / 投資助⾔・代理業 など


ホームページ http://www.sbi-moneyplaza.co.jp/




以上




本プレスリリースに関するお問い合せ先

株式会社フィル・カンパニー 社⻑室 03-5275-1701

SBI マネープラザ株式会社 総合企画部 03-6229-0166

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