収益不動産取得のお知らせ

2019 年１月８日
各 位
会社名 サムティ株式会社
代表者名 代表取締役社長 江口 和志
（東証第一部・コード３２４４）
問合せ先 取締役経営管理本部長 松井 宏昭
電話番号 ０６－６８３８－３６１６（代表）


収益不動産取得のお知らせ

当社グループは、下記のとおり収益不動産を取得いたしましたのでお知らせいたします。


記


１．取得の背景
当社グループは、2018年９月に中期経営計画「サムティ強靭化計画」を策定いたしました。
そこで、当計画の重点戦略の一つとして「地方大都市圏における戦略的投資」を設定し、2021年度まで
の３年間で、地方大都市圏に約3,000億円の投資を行う計画を定め推進しております。「２．取得不動産の
概要」記載の収益不動産の取得は、当中期経営計画「サムティ強靭化計画」の達成に寄与するものであり、
今後も当社グループは、優良な収益不動産の取得に努める所存であります。


２．取得不動産の概要
（１）
名 称 サムティ福住
取 得 日 2018 年 12 月 13 日
所 在 地 札幌市豊平区月寒東１条 14 丁目４番６号（住居表示）
交 通 札幌市営地下鉄東豊線「福住」駅 徒歩２分
地 積 603.92 ㎡
土
用途地域 第一種住居地域
地
建ぺい率／容積率 60％／200％
延床面積 1,306.90 ㎡
建築年月 2007 年８月
建
構 造 鉄筋コンクリート造陸屋根 10 階建
物
用 途 共同住宅
総 戸 数 29 戸


（２）
名 称 インペリアル桜川南Ⅲ
取 得 日 2018 年 12 月６日
所 在 地 大阪市浪速区塩草三丁目６番 26 号（住居表示）
ＪＲ大阪環状線「芦原橋」駅 徒歩５分
交 通
南海汐見橋線「芦原町」駅 徒歩５分
 大阪メトロ千日前線・阪神なんば線「桜川」駅 徒歩９分
ＪＲ関西本線「難波」駅 徒歩９分
地 積 466.77 ㎡
土
用途地域 商業地域
地
建ぺい率／容積率 80％／600％
延床面積 3,017.79 ㎡
建築年月 2007 年 11 月
建
構 造 鉄筋コンクリート造陸屋根 12 階建
物
用 途 共同住宅・駐輪場・車庫
総 戸 数 100 戸


（３）
名 称 エクセラン若王寺
取 得 日 2018 年 11 月 20 日
所 在 地 兵庫県尼崎市若王寺二丁目 31 番 15 号（住居表示）
交 通 ＪＲ福知山線「塚口」駅 徒歩 17 分
地 積 1,537.8 ㎡
土
用途地域 第一種中高層住居専用地域
地
建ぺい率／容積率 60％／200％
延床面積 2699.48 ㎡
建築年月 1994 年 12 月
建
構 造 鉄筋コンクリート造ルーフィング葺６階建
物
用 途 共同住宅
総 戸 数 40 戸



３．今後の見通し
当該物件の取得は、2019 年１月８日公表の「2018 年 11 月期 決算短信」に記載の 2018 年 11 月期連結
業績に含まれており、2019 年 11 月期連結業績予想に織り込み済みであります。


以 上
【写真・地図】
（１） サムティ福住
（２） インペリアル桜川南Ⅲ
（３） エクセラン若王寺