収益不動産取得のお知らせ

平成 29 年７月 10 日
各 位
会社名 サムティ株式会社
代表者名 代表取締役社長 江口 和志
（東証第一部・コード３２４４）
問合せ先 取締役経営管理本部長 松井 宏昭
電話番号 ０６－６８３８－３６１６（代表）


収益不動産取得のお知らせ

当社グループは、下記のとおり収益不動産を取得いたしましたのでお知らせいたします。


記


１．取得の背景
当社グループは、平成28年７月に中長期経営計画「Challenge 40」の見直しを実施いたしました。
そこで新たに「地方大都市圏における戦略的投資」を重点戦略の一つとして設定し、平成32年度までの
５年間で、地方大都市圏に約3,000億円の投資を行う計画であります。「２．取得不動産の概要」記載の収
益不動産の取得は、中長期経営計画「Challenge 40」の達成に大きく寄与するものであり、今後も当社グル
ープは、優良な収益不動産の取得に努める所存であります。


２．取得不動産の概要
（１）
名 称 サムティレジデンス湘南茅ヶ崎
取 得 日 平成 29 年１月 31 日
所 在 地 神奈川県茅ヶ崎市幸町 22 番８号（住居表示）
交 通 ＪＲ東海道線「茅ヶ崎」駅 徒歩１分
地 積 350.16 ㎡
土
用途地域 商業地域
地
建ぺい率／容積率 80％／400％
延床面積 1,682.54 ㎡
建築年月 平成 29 年１月
建
構 造 鉄筋コンクリート造一部鉄骨造陸屋根 10 階建
物
用 途 店舗・共同住宅
総 戸 数 36 戸


（２）
名 称 サムティレジデンス水戸中央
取 得 日 平成 29 年３月 30 日
所 在 地 茨城県水戸市中央１丁目２番 10 号（住居表示）
交 通 ＪＲ常磐線・水郡線「水戸」駅 徒歩７分
土 地 積 1,682.48 ㎡
 地 用途地域 商業地域
建ぺい率／容積率 80％／400％
延床面積 6,974.34 ㎡
建築年月 平成 20 年１月
建
構 造 鉄筋コンクリート造陸屋根 12 階建
物
用 途 共同住宅
総 戸 数 80 戸


（３）
名 称 水戸倉庫
取 得 日 平成 29 年３月 29 日
所 在 地 茨城県水戸市木葉下町字富士山 292 番地 21
交 通 常磐自動車道水戸北 IC より約８km
地 積 13,829.81 ㎡
土
用途地域 無
地
建ぺい率／容積率 60％／200％
延床面積 9,844.04 ㎡
建築年月 平成２年４月
建
構 造 鉄骨造２階建
物
用 途 倉庫
総 戸 数 １戸


（４）
名 称 ＧＯＺＡＮ
取 得 日 平成 29 年６月 30 日
所 在 地 京都市東山区三町目 35 番７号（住居表示）
京阪電鉄「三条」駅 徒歩２分
交 通
京都市営地下鉄東西線「三条京阪」駅 徒歩１分
地 積 229.63 ㎡
土
用途地域 商業地域
地
建ぺい率／容積率 80％／400％
延床面積 1,113.31 ㎡
建築年月 平成１年６月（平成 29 年４月改築）
建
構 造 鉄骨・鉄筋コンクリート造陸屋根地下１階付６階建
物
用 途 ホテル・店舗・駐輪場
総 戸 数 店舗２戸、ホテル客室 21 室


（５）
名 称 S－GLANZ 大阪同心
取 得 日 平成 29 年３月 15 日
所 在 地 大阪市北区同心２丁目１番 28 号（住居表示）
ＪＲ大阪環状線「桜ノ宮」駅 徒歩５分
交 通
ＪＲ大阪環状線「天満」駅 徒歩９分
 大阪市営地下鉄堺筋線「扇町」駅 徒歩９分
地 積 443.07 ㎡
土
用途地域 商業地域
地
建ぺい率／容積率 80％／600％
延床面積 2,955.38 ㎡
建築年月 平成 29 年２月
建
構 造 鉄筋コンクリート造陸屋根 13 階建
物
用 途 共同住宅
総 戸 数 36 戸


（６）
名 称 上本町ビル
取 得 日 平成 29 年６月 22 日
所 在 地 大阪市天王寺区東高津町 11 番９号（住居表示）
交 通 近鉄「大阪上本町」駅 徒歩３分
地 積 1,214.46 ㎡
土
用途地域 商業地域
地
建ぺい率／容積率 80％／800％
延床面積 9,696.87 ㎡
建築年月 昭和 60 年 10 月
建
構 造 鉄骨鉄筋コンクリート・鉄骨造陸屋根地下１階付 12 階建
物
用 途 事務所・車庫
総 戸 数 28 戸



３．今後の見通し
当該物件の取得は、平成 29 年７月 10 日公表の「平成 29 年 11 月期 第２四半期決算短信」に記載の
平成 29 年 11 月期業績予想に織り込み済みであります。
以 上
【写真・地図】
（１） サムティレジデンス湘南茅ヶ崎




サムティレジデンス湘南茅ヶ崎
（２） サムティレジデンス水戸中央




サムティレジデンス水戸中央
（３）水戸倉庫




水戸倉庫
（４）ＧＯＺＡＮ




ＧＯＺＡN
（５）S－GLANZ 大阪同心




S-GLANZ 大阪同心
（６）上本町ビル




上本町ビル