サステナブルな投資用ワンルームマンション開発のお知らせ-投資用ワンルームマンション業界初の「ZEH-M Oriented」 マンションの開発-

2021 年 12 月 3 日
各 位
会 社 名 株式会社アーバネットコーポレーション
代表者名 代 表 取 締役 社 長 服部 信治
（ コ ード番号 3 242 JA SDAQ ）
問合せ先 取締役管理本部長 赤 井 渡
（ TEL．03-6630-3051 ）

サステナブルな投資用ワンルームマンション開発のお知らせ
～投資用ワンルームマンション業界初の「ZEH-M Oriented」 マンションの開発～


当社は、この度、ZEH（ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス）評価基準「ZEH-M Oriented」の
認証を予定する投資用（個人投資家向け）ワンルームマンションの開発に、業界で初めて（当社調
べ）着手したことをお知らせいたします。


当社グループでは、これまでも学生向け立体アートコンペ（AAC）や台風に対する防災プログラ
ムなど、事業活動を通じてサステナビリティを巡る課題解決※１に努めてまいりましたが、この度、
オリックス銀行株式会社（以下「オリックス銀行」本社：東京都港区、代表取締役社長：錦織雄一）
並びに、ワンルームマンション販売会社の株式会社メイクス（以下「メイクス」本社：東京都渋谷
区、代表取締役：仲村周作）との協働により、業界に先駆けて、断熱性能を高め、省エネ設備を導
入した ZEH 仕様のサステナブルな投資用ワンルームマンション開発を開始することとなりました。
具体的には、当社が「ZEH-M Oriented」の評価基準を満たすマンションを設計・開発し、導入
コストについて、金融面でオリックス銀行に、販売面でメイクスに一部ご負担・ご協力いただくも
のです。


政府は、2030 年までに新築住宅・建築物の省エネ基準を ZEH 基準に引き上げ・適合義務付けの
方針を掲げており、投資用ワンルームマンション業界においても ZEH 基準に対応していくことが
必要です。開発会社にとって導入コストが課題となっておりましたが、金融機関、販売会社と負担
を分担するという今回のスキームにより、今後の投資用ワンルームマンション業界における「ZEH-
M Oriented」の継続的な開発を推進することができると考えております。


「サステナビリティ基本方針」※２を制定し、
当社グループは、 『事業を通じたサステナビリティへ
の取り組み』を掲げております。今後も、事業活動を通じて当社らしい価値を創造し、持続可能な
社会の実現に取り組んでまいります。
記
１．開発物件の概要（予定）
所 在 地：東京都練馬区早宮
物件内容：投資用ワンルームマンション
地 積：694.25 ㎡（登記簿記載面積）
延床面積：1,173.62 ㎡
構造規模：鉄筋コンクリート造 地上４階建（36 戸）
２．開発日程（予定）
着 工：2022 年 ４月上旬
竣工・引渡：2023 年 ２月末日
以上
※１ 当社グループのサステナビリティに関する取組状況の詳細につきましては、WEB サイトをご覧ください。

アーバネットグループのサステナビリティへの取り組みについて

https://www.urbanet.jp/csr/tabid/570/Default.aspx

※２ 2021 年 11 月 18 日付開示資料「
「サステナビリティ基本方針」制定のお知らせ」参照

https://ssl4.eir-parts.net/doc/3242/tdnet/2051485/00.pdf



＜参考＞

集合住宅におけるZEHの定義と目指すべき水準（住棟単位、東京都：６地域）

ZEH-M Nearly ZEH-M ZEH-M Ready ZEH-M Oriented


地域で定められた外皮基準：

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外皮 右記「ZEH-M Oriented」と同じ 0.6W／m K相当以下を
全住戸でクリアすること
住棟または
住宅用途部分 再生可能エネルギーを除き 20％減
右記「ZEH-M Oriented」と同じ
一次 （共用部を含めた住棟での評価）
エネルギー
再エネ含め 再エネ含め 再エネ含め
再エネの規定なし
100％減 75％減 50％減

※外皮平均熱貫流率（UA値）




＜本件に関するお問い合わせ先＞
株式会社アーバネットコーポレーション 経営管理部 IR 担当
E-MAIL：un_ir@urbanet.co.jp
TEL：03-6630-3051 / FAX：03-6630-3045