横浜駅徒歩圏に一棟リノベーションマンションが誕生

平成 27 年２月 20 日
報道関係者 各位
スター・マイカ株式会社（東証 3230）


横浜駅徒歩圏に一棟リノベーションマンションが誕生
～さらに MUJI HOUSE による新しいかたちのリノベーション住戸を同時公開～


リノベーション中古マンションの販売を手掛けるスター・マイカ株式会社（東京都港区
代表取締役社長 秋澤 昭一）は、今般、一棟リノベーションブランド「STELLA（ステラ）」
シリーズ第 7 弾 物件「STELLA RESIDENCE 横浜（ステラレジデンス横浜）」を本日から販
売開始いたします。
さらに、今回は新しい取り組みとして、無印良品の家事業を行っている株式会社 MUJI
HOUSE（東京都豊島区 代表取締役社長 松井 忠三）の企画・設計による、新しいかたち
のリノベーション住戸も同時販売します。




<リノベーション中> ＜完成＞



Ⅰ．ステラレジデンス横浜


ステラレジデンス横浜は、JR 横浜駅徒歩圏
という、利便性の高い立地を生かし、主な顧客
層としてシングルやディンクスの暮らしを想
定した、スタイリッシュな物件作りを目指し
ました。当社の購入当初賃貸マンションの建物
全体について、大規模改修・バリューアップ工
事を行うと同時に、各居室内にもリノベーショ
ンを施し、区分所有のリノベーション中古マン
ションとして、今後分譲いたします。

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① 建物全体の大規模改修、リノベーション
建物全体を事前に点検したうえで、外壁補修、防水・塗装工事等に加え、宅配ボックス
や防犯カメラの新設、インターホン更新等、分譲マンションに相応しい設備を加えました、
また、吹き抜けやエントランス、内廊下等、共用部の意匠にもこだわりました。立地の良
さから、自転車利用も見込まれ、駐輪場台数も大幅に増設しております。
さらに、大規模改修工事終了後、確認済証・検査済証を再度取得し、安心してお住まい
いただける住空間をご提供しております。


② 専有部のリノベーション
当社のこれまでの豊富な実績を生かしたフル
リノベーション住戸（キッチン、ユニットバス、
建具、フローリング、給排水管更新等）を販売
します。さらに、今回は MUJI HOUSE の企画・
設計による、新しいかたちのリノベーション住
戸も同時販売します。
なお、今回仲介子会社を通じて販売する住戸
は 3 室ですが、当社は今後も、賃貸入居者様の
退去の都度、順次リノベーションを行い販売す
る予定です。
詳しくは「公式 HP http://www.starmica-r.co.jp/yokohama/ 」をご覧ください。




Ⅱ．MUJI HOUSE とのプロジェクトについて


当社は、これまで数多くのリノベーシ
ョン物件の販売を手掛けておりますが、
本物件では、団地リノベーション等で豊
富な実績のある MUJI HOUSE に初めて企
画・設計を依頼することで、立地に相応
しい新たな顧客層の開拓を目指してお
ります。
本プロジェクトでは、間仕切り壁で部
屋をつくりこんでしまわずに、住まう方
が暮らしに合わせて間取りを編集でき
る無印良品らしい提案を行っております。また、本物件は、同社実績の中でも、初めての

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１棟リノベーションマンションでの販売物件となります。
当社は、今回のプロジェクトを通じて培ったノウハウを生かし、今後も MUJI HOUSE と
協力を密にして、年間数物件程度、同社企画・設計のリノベーション物件の提供を目指し
て行きたいと考えております。


【スター・マイカ株式会社について】
スター・マイカ株式会社は、 「作るから活かす社会を実現します」を経営理念に、中古マンション取引を
通じて、より良い価格でより良い暮らしを提供する、東証ジャスダック上場企業です（本社 東京都港区
証券コード 3230）。
当社の特徴は、中古のファミリータイプの分譲マンション、特に“賃貸中（オーナーチェンジ） ”の物件
を、1 室単位からと、極めてユニークな物件取得を行っており、取引先は、大手上場企業や REIT をはじめ
多岐に及びます。入居者様の退去後は、1 室毎に最適なリノベーションを行い、中古マンションを“新た
な住まい”として、皆様に提供しております。中古マンション市場におけるリーディングカンパニーとし
て、首都圏を中心に現在約 1,500 室を保有しつつ、年間に約 1,000 室の豊富な売買取引実績があります。
当社の事業戦略の独自性は、世界的な競争戦略論の第一人者であるマイケル・E・ポーター教授（ハーバー
ド大学）からも高く評価され、2011 年には第 11 回『ポーター賞』を受賞しております。




お問い合わせ先 販売企画部 担当：関
TEL 03-5776-2807 FAX 03-5776-2702

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（参考）「STELLA RESIDENCE 横浜」
【物件概要】
所在（住居表示） 神奈川県横浜市神奈川区青木町 1-10
交通 JR「横浜」駅徒歩 10 分
京急本線「神奈川」駅徒歩 2 分
構造 鉄筋鉄骨コンクリート造９階建
総戸数 95 戸+管理人室
今回販売戸数 3戸
販売価格 2,980 万円～3,280 万円
間取り １ＬＤＫ
専有面積 48.66 ㎡
建築年月 平成 6 年１月
共用部大規模改修年月 平成 26 年 12 月
売主 スター・マイカ株式会社
販売（仲介）会社 スター・マイカ・レジデンス株式会社
【周辺地図】

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