大阪府八尾市の賃貸マンション「クレスト八尾」取得のお知らせ

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2021 年 12 月 27 日
各 位
会 社 名 マーチャント・バンカーズ株式会社
代表取締役社長兼 CEO 小 貫 英 樹
（コード 3121 東証 2 部）
問合せ先 代表取締役副社長 CFO 兼財務経理部長 髙 﨑 正 年
（TEL 03-6434-5540）



大阪府八尾市の賃貸マンション「クレスト八尾」取得のお知らせ


当社は、現在、年間 7 億円台の家賃収入売上を、2023 年 3 月期中に 10 億円とする目標を掲げて、
積極的に収益性と資産性の高い大都市圏の賃貸マンションを取得しております。
今般、10 億円の家賃収入売上達成に向けて、2021 年 12 月 24 日付で売主と売買契約を締結し、
2022 年 1 月 18 日（予定）付で、大阪府八尾市の賃貸マンション「クレスト八尾」を取得すること
を決定いたしましたので、お知らせいたします。
「クレスト八尾」の詳細は下記のとおりで、中長期的に保有する方針であり、年間 18 百万円程
度の安定的収入とネット利回り 5.5％程度が見込め、築 2 年で近鉄八尾駅徒歩 8 分と、築浅駅近で
資産性の高い物件です。

記

1.所 在 地 大阪府八尾市本町六丁目
2.敷 地 面 積 349.47 ㎡（105.72 坪）
3.構 造 鉄筋造陸屋根 7 階建
4.延 床 面 積 506.73 ㎡（153.29 坪）
5.築 年 月 2019 年 8 月
6.取 得 価 格 278 百万円（税込）
7.取 得 日 2022 年 1 月 18 日（予定）

取得価格のうち、240 百万円は銀行借入により、残額は、自己資金を充当いたします。
本物件取得により、年間 15 百万円程度、当期純利益が増加する見通しでありますが、2021 年 6
月 21 日発表の 2022 年 3 月期の業績予想に織り込んでおります。

10 億円の家賃収入売上に向けて、現在 11 物件の取得の検討を進めております。

当社は、引き続き、アナログの事業（＝不動産）にも、デジタルの事業（＝ＮＦＴ）にも、注力
し、さらなる企業価値向上をはかってまいります。

以 上