大阪府八尾市の賃貸マンション「コルティーレ緑が丘」取得のお知らせ

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2022 年 3 月 28 日
各 位
会 社 名 マーチャント・バンカーズ株式会社
代表取締役社長兼 CEO 小 貫 英 樹
（コード 3121 東証 2 部）
問合せ先 代表取締役副社長 CFO 兼財務経理部長 髙 﨑 正 年
（TEL 03-6434-5540）



大阪府八尾市の賃貸マンション「コルティーレ緑が丘」取得のお知らせ


当社は、現在、年間 7 億円台の家賃収入売上を、2023 年 3 月期中に 10 億円とする目標を掲げて、
積極的に収益性と資産性の高い大都市圏の賃貸マンションを取得しております。
今般、10 億円の家賃収入売上達成に向けて、2022 年 3 月 24 日付で売主と売買契約を締結し、
2022 年 4 月 20 日（予定）付で、大阪府八尾市の賃貸マンション「コルティーレ緑が丘」を取得す
ることを決定いたしましたので、お知らせいたします。
「コルティーレ緑が丘」の詳細は下記のとおりで、中長期的に保有する方針であり、年間 28 百
万円程度の安定的収入とネット利回り 5.4％程度が見込めます。

記

1.所 在 地 大阪府八尾市緑ヶ丘五丁目
2.敷 地 面 積 1,774.43 ㎡（536.78 坪）
3.構 造 鉄筋コンクリート造スレート葺４階建
4.延 床 面 積 2,321.07 ㎡（702.14 坪）
5.築 年 月 1994 年 7 月
6.取 得 価 格 430 百万円（税込）
7.取 得 日 2022 年 4 月 20 日（予定）

取得価格のうち、350 百万円は銀行借入により、残額は、自己資金を充当いたします。
本物件取得により、年間 18 百万円程度、当期純利益が増加する見通しであり、2022 年 5 月 13 日
発表の 2023 年 3 月期の業績予想に織り込みます。

10 億円の家賃収入売上に向けて、引き続き、拍車をかけて、大都市周辺の資産性の高い賃貸マン
ションをリーズナブルに取得いたします。

以 上