事業用賃貸マンション取得のお知らせ

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2023 年 6 月 12 日
各 位
会 社 名 マーチャント・バンカーズ株式会社
代表取締役社長兼 CEO 髙 﨑 正 年
（コード 3121 東証スタンダード）
問合せ先 執行役員 CFO 兼財務経理部長 山﨑佳奈子
（TEL 03-6434-5540）



事業用賃貸マンション取得のお知らせ


当社は、年間 7 億円台の家賃収入売上を、10 億円とする目標を掲げて、積極的に収益性と資産性の高い大
都市圏の賃貸マンションを取得しております。保有する物件の売却も積極的に行い、物件売却による利益に
より購入原資を強化し、安定的収益の源となる優良な収益物件を資産として積上げてまいります。
今般、10 億円の家賃収入売上達成に向けて、下記の物件を取得することを決定いたしましたので、お知ら
せいたします。
物件の詳細は下記のとおりで、中長期的に保有する方針であり、年間 34 百万円程度の安定的収入とネット
利回り 5.2％程度が見込めます。

記

(1) 所 在 地 大阪府八尾市高美町五丁目
(2) 敷地面積 2,246.25 ㎡（679.51 坪）
(3) 構 造 鉄筋コンクリート造陸屋根 6 階建
(4) 面 積 2,232.20 ㎡（675.26 坪）
(5) 築 年 月 1993 年 4 月
(6) 取得価格 490 百万円（税込）
(7) 契 約 日 2023 年 5 月 26 日
(8) 取 得 日 2023 年 6 月中（予定）

取得価格 490 百万円のうち、420 百万円は銀行借入により、残額は、自己資金を充当いたします。
本物件取得により、年間 9 百万円程度、親会社株主に帰属する当期純利益が増加する見通しであり、2023
年 5 月 12 日発表の 2024 年 3 月期の業績予想に織り込んでおります。

当社は、安定的収益基盤の源泉として、長期的に収益用不動産を保有しており、積極的に収益用不動産を
取得し、家賃収入による安定的利益の積上げを行いながら、保有物件の入替を行い、積極的に物件売却によ
る利益も実現してまいります。

以 上