当社子会社ファンスタイルの再生不動産事業の開始について

2024 年 2 月 1 日

各 位
会 社 名 株式会社 LA ホールディングス
代表者名 代表取締役社長 脇田 栄一
（東証グロース・福証 コード ２９８６）
問合せ先 取締役 栗原 一成
電話番号 （03）5405-7350（代表）
（URL http：//www.lahd.co.jp/）

当社子会社ファンスタイルの再生不動産事業の開始について


当社子会社である株式会社ファンスタイル(本社:沖縄県那覇市、代表取締役社長：畑地 茂、以下「ファンス
タイル」という。
）は、このたび新たに再生不動産事業を開始することとなりましたのでお知らせいたしま
す。
ファンスタイルは、沖縄県内で自社ブランドマンション『レーヴシリーズ』の開発・分譲を中心に、不動産仲
介など幅広く不動産事業を展開し、沖縄県内でのマンション供給戸数Ｎｏ.1 を目指しております。
近年の首都圏におけるマンション供給市場の状況を見ますと、中古マンションの成約件数が新築マンション
のそれを上回っていることから、中古マンション供給サイドにおける新たな価値の創造となるリノベーシ
ョン需要はこの傾向と共に年々高まっており、このことは近い将来地方にも波及していくものと考えておりま
す。
こうした状況の中、今後沖縄県においても当該需要の高まりが見込めることを好機と捉え、当社グループが
首都圏における事業の柱の一つとして取り組んできた再生不動産事業のノウハウを活かし、ファンスタイルが
再生不動産事業に参入するものであります。
第 1 号案件として、沖縄県中頭郡読谷村の共同住宅『TORII MANSION』を取得し、1 棟をリノベーションし
た上で本年 2 月上旬より販売をスタートいたします。


記
1. 第 1 号案件について
『TORII MANSION』は沖縄県中部の中頭郡読谷村に位置する大型外国人向け住宅でありますが、特徴とい
たしましては、全 16 戸全てが 150 ㎡以上、角部屋、3 面バルコニー付きのゆとりの空間を有しており、購入
者の様々なライフスタイルに対応することが可能です。
日本一人口の多い村として有名な読谷村は、昨今の沖縄ブームもあり年々人口が増加し、地価公示価格も
大幅に上昇しており、今後も同地区における住宅需要はさらに高まっていくものと考えております。
また、本物件は米軍嘉手納基地が近接しており、実需以外にも軍雇用の外国人を賃借人とした投資目的の
購入者層も見込んでおります。
ファンスタイルは、総合不動産業として更なる事業成長を目指すとともに、今後再生不動産事業を通して
持続可能な社会の実現に貢献してまいります。

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 (参考)
中頭郡読谷村人口
2013 年 2015 年 2017 年 2019 年 2021 年 2023 年
住民人口 41,046 人 41,204 人 41,427 人 41,481 人 41,793 人 42,060 人
（出典：読谷村公式 HP https://www.vill.yomitan.okinawa.jp/index.html）



中頭郡読谷村 国土交通省地価公示（基準地番号：読谷-2）
2013 年 2015 年 2017 年 2019 年 2021 年 2023 年
価格(円/m²) 36,800 円 37,000 円 40,300 円 48,800 円 60,500 円 63,000 円
（出典：国土交通省 HP https://www.mlit.go.jp/index.html）

２．物件概要
物件の名称： FAN TORII MANSION
所 在 地： 沖縄県中頭郡読谷村字伊良皆 711
敷 地 面 積： 1700.85 ㎡
延 床 面 積： 2927.28 ㎡
構造・規模 : 鉄筋コンクリート造・地上 9 階建
総 戸 数 : 全 16 戸(4LDK)


３．今後の見通し
本件が当社の当期連結業績に与える影響は軽微でありますが、今後、公表すべき事項が生じた場合には速や
かに開示いたします。


４．取得物件の外観写真




以 上

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