東京都心レジデンスを投資対象資産とするセキュリティ・トークンの公募およびセキュリティ・トークンビジネスにおける協業について

2022 年 11 月 11 日


い ち ご 株 式 会 社
三 菱 UFJ 信 託 銀 行 株 式 会 社
株 式 会 社 S B I 証 券


東京都心レジデンスを投資対象資産とするセキュリティ・トークンの公募
およびセキュリティ・トークンビジネスにおける協業について


いちご株式会社（代表執行役会長:スコット キャロン、以下 いちご）、三菱 UFJ 信託銀行株式会
ながしま いわお
社（取締役社長: 長島 巌 、以下 三菱 UFJ 信託銀行）、および株式会社 SBI 証券（代表取締役社長:
たか むら ま さ と
髙村 正人、以下 SBI 証券）は、都心レジデンス（住宅）を投資対象とし、三菱 UFJ 信託銀行が提供
するブロックチェーン基盤「Progmat プログマ） を用いた受益証券発行信託スキームによる資産裏
（ 」
付型セキュリティ・トークン*1（以下 ST）の公募および運営について協業しますので、お知らせい
たします。

いちごの 100%連結子会社であるいちごオーナーズ株式会社は、「顧客ファースト」の信条の下、
長年培ってきたいちごの不動産運用ノウハウを最大限活用することにより、投資家さまのニーズを
踏まえた投資商品を企画し、プロの目利きと運用力で個人および事業主の方でも安心して不動産に
投資いただける機会の提供を行っております。

今般、その一環として、投資対象資産の信託受託者も担う、三菱 UFJ 信託銀行が提供するブロッ
クチェーン基盤「Progmat（プログマ）」を活用することにより、簡易な手続きで優良不動産への投資
を可能とする「いちご・レジデンス・トークン－麻布・白金・日本橋－（譲渡制限付）」を発行する
に至りました。
第 1 号となる「いちご・レジデンス・トークン－麻布・白金・日本橋－（譲渡制限付）」の公募に
おいては、SBI 証券が主幹事を務め、個人投資家を主とするお客さまへの提供を予定しております。
また、投資対象である都心レジデンスに対するアセットマネジメント業務は、いちごの 100%連結子
会社であるいちご投資顧問株式会社が受託する予定です。


*1 ブロックチェーン等の電子情報処理組織を用いて移転することができる有価証券等

本 ST を保有する投資家の皆さまには、専用サイトを通じて情報提供を行い、高い透明性の確保に
努めてまいります。
今後も投資家の皆さまへの新しい投資機会の提供を通じた業種横断協業での社会貢献を目指し、
商品提供および情報提供を継続してまいります。

以 上

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（照会先）
いちご投資顧問 03-3502-4803
三菱 UFJ 信託銀行 経営企画部広報室 03-6214-6044
SBI 証券 経営管理部 広報担当 03-5562-7215


◆本 ST の概要

項目 概要
対象不動産 ・GRAN PASEO 麻布十番（信託受益権）
・GRAN PASEO 白金高輪（信託受益権）
・GRAN PASEO 日本橋箱崎町（信託受益権）
・港区、中央区の職住近接地に位置する単身向けを中心とした賃貸レジ
デンス
・新築後 2 年以内の 3 物件で構成されたポートフォリオ
発行価額の総額 ・1,564 百万円*2
運用期間 ・約 5 年間（予定）
*2 発行価額の総額は、本書の日付現在における見込額です。



◆「Progmat（プログマ） 」Web サイト
Progmat の詳細はこちらをご覧ください。www.tr.mufg.jp/progmat
※ 本書面は、 受益証券発行信託スキームを用いた資産裏付型セキュリティトークンの取扱いについ
て、一般向けの公表のみを目的としたプレスリリースであり、日本国内外を問わず個別の金融商品
等への募集・勧誘を目的とするものではありません。個別商品の募集・勧誘は、取扱い証券会社を通
じて目論見書を使用して行っております。


＜金融商品取引法に係る表示＞
商号等 株式会社 SBI 証券 金融商品取引業者
登録番号 関東財務局長（金商）第 44 号
加入協会 日本証券業協会、一般社団法人金融先物取引業協会、一般社団法人第二種金融
商品取引業協会、一般社団法人日本 STO 協会


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さい。

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