当社初 販売用不動産の取得について -ノンアセット事業 本格始動-

AFC Press release
2023 年 3 月 10 日
空港施設株式会社


当社初 販売用不動産の取得について
～ノンアセット事業 本格始動～

空港施設株式会社（本社：東京都大田区、代表取締役社長：乘田 俊明、以下「当社」）は、
当社初となる販売用不動産を取得しましたので、お知らせいたします。


1. 取得の背景
当社グループは、2022 年 5 月に策定した中長期経営計画(2022 年度～2028 年度)におい
て、重点施策として空港外での「ノンアセット事業」の育成・推進を掲げています。事業の育成・推進
の一環として、不動産を取得し、その後バリューアップで物件価値を向上させ、売却利益を得ながら私
募 REIT 組成も目指す取り組みを推進すべく、国内主要都市及びその周辺に所在する、優良な不
動産の取得を進めてまいりました。
今回の取得はノンアセット事業の第 1 号案件で、今後、当社が更なるバリューアップを行ったうえ
で、本物件の持つ可能性をこれまで以上に引き出し、物件価値を一層向上させていくことが可能であ
ると判断し、取得に至りました。今後も新たな販売用不動産物件の取得及びバリューアップにより優良
物件の蓄積を進め、ノンアセット事業の育成・推進を着実に行い、収益源の多様化・資本効率を向
上させることで、中長期の視点から企業価値の向上を図ってまいります。


2. 当社初 販売用不動産の概要
今回取得した物件は、広島県広島市の『広島基
町 NS ビル』です。物件は、広島市の中心である紙
屋町・八丁堀エリアにあり、県庁や金融機関、大手
企業の支店、平和記念公園・広島城跡等に囲まれ
た中国地方随一のビジネス、商業・観光エリアに立
地しています。
本物件は、以上の通り恵まれた立地であることに加
え、広島のメインストリートの相生通り沿い、かつ、物
件の三方が道路に面している角地に立地し、視認
性・繁華性が高く、建物の状態も良好なことから、高
い競争力を有しています。
（物件詳細）
名称 広島基町ＮＳビル
所在地 広島県広島市中区基町 13-13
交通 広島電鉄本線「立町」電停 徒歩 2 分
面積 616.56 ㎡（186.51 坪）
土
用途地域 商業地域
地
建蔽率／容積率 80％／900％
延床面積 5,076.91 ㎡（1,535.76 坪）
建築年月 1981 年２月
建
鉄骨鉄筋コンクリート造陸屋根
物 構造
地下 1 階付 8 階建
用途 事務所・車庫・店舗


以 上


【本件に関するお問い合わせ先】
空港施設株式会社 広報・IR 室
電話：03-3747-0953 （9：00～17：00）
※土日祝日を除く