【お部屋探しならニフティ不動産】「埼玉の賃貸物件探しで注目の街ランキングベスト30」を発表

PRESS RELEASE

報道関係各位
2023 年 12 月 22 日
ニフティライフスタイル株式会社
https://niftylifestyle.co.jp/


【お部屋探しならニフティ不動産】
「埼玉の賃貸物件探しで注⽬の街ランキングベスト 30」を発表
～間取り別の平均家賃や掲載物件数を⼀挙公開！
交通アクセスのよい京浜東北線・東武鉄道沿線が上位に～



ニフティライフスタイル株式会社（本社：東京都新宿区、代表取締役社長：成田隆志、証券コ
ード：4262）が運営する「ニフティ不動産」は、延べ物件数 1,300 万件を掲載する本サービスが
持つ膨大なデータを、みなさまにとってより価値ある情報として届けたいという思いから、独自
の調査結果をランキング形式で配信しています。
今回は、埼玉県で賃貸物件を探しているユーザーからの検索・閲覧数が最も高い、注⽬の街ラ
ンキングベスト 30 を発表いたします。

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■注⽬の街ベスト 30




埼玉 賃貸物件ランキング１～10 位




埼玉 賃貸物件ランキング 11～20 位
埼玉 賃貸物件ランキング 11～20 位

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 埼玉 賃貸物件ランキング 21～30 位


※1 間取りごとの平均家賃は 2023 年６月30日時点の情報を元に算出
※2 駅ごとの掲載物件情報数は 2023 年６月30日時点の情報を元に算出
※3 2023 年１月１日～2023 年６月30日で、ニフティ不動産の WEB サイトとアプリで
賃貸物件検索の際に閲覧された物件が存在する駅の表⽰数を元に集計




■第１位 西川口




第 1 位は、埼玉県の南東部、川口市に位置する「西川口駅」です。JR 京浜東北線 1 路線なが
ら、東京の都⼼部だけでなく、大宮⽅⾯や横浜⽅⾯など⾸都圏の主要各地へ好アクセス。 つ先

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の⾚⽻駅を利⽤すれば池袋や新宿へも 30 分以内で到着できます。

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 以前は歓楽街としても知られていましたが、駅周辺から少し離れると住宅街が広がり、ファ
ミリー世帯向けマンションから単⾝者向けのワンルームマンションまで、広さと設備の整った
物件が豊富なようです。しかも都内と⽐較して家賃相場も低く、１LDK、２LDK などの広めの
物件を探しやすいのも注⽬を集めている理由です。


駅周辺には買い物に便利な商業施設や飲⾷店が充実し、駅直結のショッピングモールもある
ので、学校帰りや仕事帰りにも⽴ち寄りやすいですね。近年では西口側を中⼼に本格的な中華
料理を楽しめる飲⾷店が増え “チャイナタウン”としても有名に。中国語などの看板が並び異国
情緒が漂う、活気あるエリアとなっています。


＜ニフティ不動産で⾒る西川口の独自データ＞
平均家賃 最低家賃 最高家賃
１K 60,786 円 30,000 円 112,000 円
１LDK 60,767 円 39,000 円 111,500 円
２LDK 116,762 円 60,000 円 280,000 円
３LDK 140,832 円 62,000 円 350,000 円
・ニフティ不動産に掲載されている西川口駅の掲載物件情報数：13,776 件
※現在は掲載が終了している物件もございますので予めご了承ください




■第２位 大宮




第 2 位は計 13 路線が乗り⼊れる、東京以北最大のターミナル駅「大宮駅」
。JR大宮駅は、埼京
線と京浜東北線の始発駅であるため通勤・通学時に座りやすく、新幹線も乗り⼊れているので出
張や旅⾏にも便利です。
駅周辺は再開発が進み、タワーマンションや大型の複合施設が建設されています。2022 年４月
に誕⽣した大型複合施設「大宮⾨街（おおみやかどまち）」には商業施設やクリニック、飲⾷店、
さいたま市の公共施設である「RaiBoC Hall（レイボックホール）
」が⼊っており、駅東口エリア
の新たなランドマークになっています。

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 毎年たくさんの初詣客が訪れる「大宮氷川神社」など歴史的な遺産が近くにあるのも街の魅⼒。
また、休日も満喫できるスポットも多数点在しています。日本初のサッカー専⽤スタジアム
「NACK５スタジアム大宮」や全国の鉄道ファンに愛される「鉄道博物館」
（最寄り駅は鉄道博物
館駅）があるほか、ニフティ温泉年間ランキングで 4 年連続全国総合 No.１に選ばれた⼈気の温
浴施設「美楽温泉 SPA-HERBS（スパハーブス）（大宮駅からシャトルバス利⽤可能）などもあ
」
り、オンオフの切り替えにもぴったり。メリハリのある⽣活が楽しめそうですね。


＜ニフティ不動産で⾒る大宮の独自データ＞
平均家賃 最低家賃 最高家賃
１K 58,145 円 28,000 円 169,000 円
１LDK 67,349 円 34,000 円 115,000 円
２LDK 109,312 円 46,000 円 300,000 円
３LDK 136,688 円 53,000 円 300,000 円
・ニフティ不動産に掲載されている大宮駅の延べ物件数：16,177 件
※現在は掲載が終了している物件もございますので予めご了承ください




■第３位 蕨




全国の市の中で最も⾯積が⼩さく、⼈口密度が最も高い蕨市にある「蕨駅」が第 3 位です。路
線は JR 京浜東北線のみですが、都⼼部や大宮駅へ乗り換えなしでアクセスできるので通勤・通学
に便利。サッカーで有名な私⽴武南高校や埼玉県⽴川口⼯業高校の最寄駅でもあります。
コンパクトな街の中に、⽣活に必要な機能がぎゅっとそろっているのが特長。2023 年 10月に
新庁舎が全⾯開庁した市役所をはじめとする公共施設（公⺠館、市⺠体育館、図書館など）や医
療機関、さらに自然たっぷりの公園や児童館といった⼦供が遊べる施設も充実しコミュニティも
豊か。家族で暮らしやすい街として、ファミリー世代からの注⽬も高まっているようです。
駅周辺にはスーパーやディスカウントショップ、ドラッグストアが多数あるほか、昔ながらの
商店街や飲⾷店も多くあるので、日常の買い物には困りません。

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 ＜ニフティ不動産で⾒る蕨の独自データ＞
平均家賃 最低家賃 最高家賃
１K 58,886 円 30,000 円 111,000 円
１LDK 58,742 円 32,000 円 90,000 円
２LDK 114,910 円 55,000 円 252,000 円
３LDK 132,450 円 62,000 円 277,000 円
・ニフティ不動産に掲載されている蕨駅の掲載物件情報数：15,301 件
※現在は掲載が終了している物件もございますので予めご了承ください




JR 京浜東北線沿線が１～6 位を占め、7 位以降には東武鉄道沿線が連続ランクイン




ランキングの詳細は以下のページからご覧ください
https://myhome.nifty.com/column/rent/231207375243/




■調査概要
・調査期間：2023 年１月１日～2023 年６月30日
・調査⼿法：ニフティ不動産の WEB サイトとアプリで賃貸物件検索の際に閲覧された物件が
存在する駅の表⽰数を元に集計
・調査対象：ニフティ不動産の WEB サイト、アプリのユーザー
※1 間取りごとの平均・最高・最低家賃は 2023 年６月30日時点の情報を元に算出
※2 駅ごとの延べ掲載物件数は 2023 年６月30日時点の情報を元に算出
※3 2023 年１月１日～2023 年６月30日で、ニフティ不動産の WEB サイトとアプリで賃貸物
件検索の際に閲覧された物件が存在する駅の表⽰数を元に集計

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■お部屋探しならニフティ不動産！（https://myhome.nifty.com/）
「ニフティ不動産」は、有名不動産サイトに掲載されている掲載物件情報数 1,300 万件以上
（2023 年６月末現在）を束ねる国内最大級の不動産物件情報検索プラットフォームです。豊富
な情報の中から、外観・間取り・地図・路線でと、様々な探し⽅ができることが特長で、通知設
定により、希望条件にあう新着物件をタイムリーにチェックすることも可能。便利なスマホア
プリも提供しており、ユーザーのみなさまの理想のお部屋探しを⽀援しております。




■ニフティライフスタイルについて（https://niftylifestyle.co.jp/）
当社は、ライフスタイル領域における利⽤者⼀⼈ひとりの⾏動を⽀援するための「⾏動⽀援
サービス事業」を⼿掛けております。
「思いやりとテクノロジーで、⼀⼈ひとりの『幸せな暮ら
しの意思決定』を⽀え続ける。
」ことをパーパスとしており、日常⽣活の意思決定のサポートに
関するサービスを提供することで、⼀⼈ひとりの幸せな暮らしに寄り添い続けます。
・社名：ニフティライフスタイル株式会社（証券コード：4262）
・代表取締役社長：成田 隆志
・所在地：東京都新宿区北新宿２-21-１ 新宿フロントタワー
・事業内容：⾏動⽀援サービス事業




※製品名、サービス名などは⼀般に各社の商標または登録商標です。
※内容は発表日現在のものです。予告なしに変更されることがあります。




【本件に関するお問い合わせ】
ニフティライフスタイル株式会社 担当：西
https://support.niftylifestyle.co.jp/hc/ja

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