米投資会社フォートレス・インベストメント・グループLLC関係会社との業務委託契約の締結に関するお知らせ

2017 年 2 月 6 日
報道関係者各位
株式会社アパマンショップホールディングス
株式会社アパマンショップサブリース


米投資会社フォートレス・インベストメント・グループＬＬＣ関係会社との
業務委託契約の締結に関するお知らせ
～西日本全域雇用促進住宅 約 59,900 戸の入居者募集業務受託～


株式会社アパマンショップサブリース（東京都中央区・株式会社アパマンショップホール
ディングスの子会社) は、米投資会社フォートレス・インベストメント・グループＬＬＣ
の関係会社である全国民間賃貸サービス合同会社（以下、
「全国民間賃貸サービス」
）と入居
者募集業務の受託に関する契約を締結しました。
本件業務提携により、全国民間賃貸サービスが、独立行政法人高齢・障害・求職者雇用支
援機構（千葉県千葉市）より、2017 年 3 月 31 日（予定）に取得する予定の西日本全域 2 府
25 県に存する賃貸住宅 1,638 棟 59,904 戸の内、空室である 36,433 戸（※1）の入居者募集
業務を順次開始致します。
本物件については、閣議決定により 2021 年度までに譲渡・廃止する政府方針が打ち出され新規
入居募集が停止しておりましたが、全国民間賃貸サービスが 2016 年 12 月に売買契約を締結した
ことにより新たに募集が開始されるものです。
平均築年数 41 年、
２Ｋから３ＤＫの間取りの物件、
月額家賃が 20,000 円～60,000 円台
（予定）
、
高齢者、生活保護受給者、公共住宅からの転居者の受け入れにも積極的に取り組む方針にて、全
国民間賃貸サービスより入居者募集業務を受託しております。


当社グループにおいては、既存の管理物件の入居率維持、向上に努めるとともに、賃貸斡旋店
舗におけるご紹介物件のラインナップの充実を図ってまいります。なお、本件については入居者
募集業務のみとなっており、当社グループにおいて本物件を管理、サブリースを行うものではあ
りません。


※１：一部廃止の物件は除きます。


【フォートレス・インベストメント・グループＬＬＣについて】
フォートレス・インベストメント・グループ LLC は高度な分散化投資を行う代表的なグローバル
投資会社として 2016 年 9 月 30 日時点で 701 億米ドル規模の運用を行っています。1998 年
に設立され、フォートレスは世界中の 1,600 以上の機関投資家、プライベート投資家の資産を
プライベートエクイティ、クレジット、リキッドヘッジファンド、トラディショナルアセットマネジメント
戦略に亘り幅広く運用しています。当 LLC は NY 証券取引所(NYSE：FIG)に上場しています。
【全国民間賃貸サービス合同会社について】
フォートレスが組成した特別目的会社であり、本件雇用促進住宅を取得、保有し貸主となる予定です。



【株式会社アパマンショップサブリースについて】
株式会社アパマンショップサブリース（東京都中央区・代表取締役社長 足立秀樹）は、株式会社アパ
マンショップホールディングス(東京都中央区・代表取締役社長 大村浩次 証券コード：8889)の子会
社で、賃貸住宅仲介業店舗数No.1※の日本最大の加盟契約店舗数を誇る「アパマンショップ」ブラン
ドの下、プロパティ・マネジメント事業を行う企業です。
URL：http://www.fcapamanshop.com/


※2016 年 9 月末時点（株）矢野経済研究所調べ（1,164 店舗）
主要 9 事業者における店舗数。直営店舗とフランチャイズチェーン加盟店舗の合計値、海外及び契約
店舗含む。契約店舗とは、出店が確定している店舗、出店準備中店舗含む。



【株式会社アパマンショップホールディングスについて】
株式会社アパマンショップホールディングスは、斡旋事業、プロパティ・マネジメント事業、ＰＩ・ファンド
事業、その他事業を展開するアパマンショップグループ全体の事業戦略策定や経営管理、経営資源の
最適配分を行うホールディング企業です。



【本件に関するプレスお問い合わせ先】
株式会社アパマンショップサブリース
担当：大山芳弘
東京都中央区京橋一丁目１番５号セントラルビル Tel：03-4412-1007 Fax：03-4412-1011


以 上