「クリオ ラベルヴィ馬込」販売開始のお知らせ

NEWS RELEASE


2018 年 1 月 26 日
各 位


都営浅草線「馬込」駅徒歩 5 分、
「中延」駅徒歩 8 分の低層コンパクトマンション
「クリオ ラベルヴィ馬込」1 月 27 日(土)販売開始

当社は、大田区東馬込にて開発を進めている新築分譲マンション「クリオ ラベルヴィ馬込」の販売を
1 月 27 日(土)より開始いたします。


JR 山手線「五反田」駅へ直通 5 分圏内。都営浅草線「馬込」駅徒歩 5 分、「中延」駅徒歩 8 分の立地
にあり、大通りから少し距離を置く静かな低層住宅街に「クリオ ラベルヴィ馬込」は誕生します。
「中延」駅周辺は活気ある下町らしい地域に密着した「なかのぶスキップロード」や「中延駅前通り
商店街」が広がっています。
都心への良好なアクセスや利便性を併せ持つ、落ち着いた住環境に 28.01 ㎡~54.29 ㎡、全 10 タイプ
の多彩なプランバリエーションを計画しています。




外観完成予想 CG(※1) 希少性概念図(※2)


※1:完成予想図は図面を基に描き起こしたもので、形状・色等は実際とは異なります。外観及び内観形状の細部、設備機器等は表現していません。表現さ
れている植栽は計画段階のものであり、変更になる場合がございます。また葉の色合いや枝振りや樹形は想定であり、竣工から育成期間を経た状態のもの
を描いています。また特定の季節状態を示すものではありません。
※2:都営浅草線「馬込」駅より徒歩 5 分以内でかつ平均面積 50 ㎡以下の低層(4 階建て以下)の分譲マンションは平成 21 年以来約 8 年ぶりの供給となり
ます。(平成 29 年 11 月サマリネット調べ)




◆「クリオ ラベルヴィ馬込」の特徴
・都営浅草線「馬込」駅徒歩 5 分、
「中延」駅徒歩 8 分
・5 駅 4 路線利用可(※3)
・南東向き中心、1R~2LDK の全 10 タイプ
・セキュリティに配慮した内廊下設計
・住戸ごとにウォークインクロゼットやシューズインクロークなどの充実した大型収納を確保
・キッチンカウンターの下に引き出し型のサポートテーブルを標準装備
・手洗いカウンターや吊戸棚も標準装備の節水型のタンクレストイレを採用
・全住戸の開口部と玄関に防犯センサーを設置
・リビング・ダイニングと洋室を一体の空間として利用できるハンガー3 連引き込み戸を採用(一部住
戸を除く)

※3:5 駅 4 路線とは、都営浅草線「馬込」駅・
「中延」駅、東急大井町線「中延」駅・
「荏原町」駅、JR 横須賀線・湘南新宿ライン「西大井」駅を表現した
ものです。



【住戸プラン】
28㎡~54㎡超のコンパクト住戸プランはそれぞれ使いやすい大型の収納スペースを確保し、暮らしや
すい空間となるよう細部にこだわってプランニングしています。




◆当社建設担当 コメント
馬込という都心へのアクセスの良さと落ち着いた住宅街という条件を兼ね備えた立地に、住まう方に
寄り添う建物を意識して計画を行いました。
建物は、白を基調とし、質感の異なる素材の重なりや陰影により、上質感や深みを感じる外観デザイ
ンとしています。建物の外周には、葉色や開花を楽しめる植栽を配し、四季折々一年を通して、住まう
人、行きかう人、地域の方に潤いとやすらぎが感じられる植栽計画を行いました。




◆「クリオ ラベルヴィ馬込」の物件概要
【 所 在 地 】 東京都大田区東馬込一丁目 61 番 14、61 番 26(地番)
【 交 通 】 (1)都営浅草線「馬込」駅徒歩 5 分
(2)都営浅草線「中延」駅徒歩 8 分
(3)東急大井町線「中延」駅徒歩 11 分
(4)東急大井町線「荏原町」駅徒歩 11 分
(5)JR 横須賀線・湘南新宿ライン「西大井」駅徒歩 12 分
【用途地域・地区】 第一種中高層住居専用地域、第 2 種高度地区、準防火地域、
東京都建築安全条例第 7 条 3 に定める新たな防火規制区域
【 敷 地 面 積 】 738.98 ㎡(登記簿)
、738.51 ㎡(実測)、710.77 ㎡(建築確認対象敷地面積)
【 私 道 負 担 】 27.74 ㎡
【構造・規模】 鉄筋コンクリート造・地上 4 階建
【 総 戸 数 】 29 戸(住居 28 戸、管理事務室 1 戸)
【 専 有 面 積 】 28.01 ㎡~54.29 ㎡
【 間 取 り 】 1R~2LDK
【 竣 工 時 期 】 2019 年 2 月下旬(予定)
【引渡し時期】 2019 年 2 月下旬(予定)
【 設 計 会 社 】 株式会社ムービング・アーキ一級建築士事務所
【 施 工 会 社 】 京王建設株式会社




◆「クリオ ラベルヴィ馬込」ホームページ
https://www.meiwajisyo.co.jp/clio/809_Magome/




◆現地案内図
◆クリオ ラベルヴィ ライフスタイルサロン案内図




クリオ ラベルヴィ ライフスタイルサロン住所:東京都中央区銀座 7-13-12 サクセス銀座 7 ビル 1F




本リリースは現時点での情報を基に作成されており、変更になる場合があります。



【本件に関するお問い合わせ窓口】
明和地所株式会社 経営企画部
電話 03-5489-2620/FAX 03-5489-2623

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