「クリオ練馬ガーデンマークス」販売開始のお知らせ

NEWS RELEASE


2019 年 1 月 25 日
各 位


「練馬」駅の北口エリアでは 11 年ぶりの供給(※1)
「クリオ練馬ガーデンマークス」1 月 26 日(土)販売開始

当社は、練馬区桜台にて開発を進めている新築分譲マンション「クリオ練馬ガーデンマークス」の販売
を 1 月 26 日(土)より開始いたします。


「クリオ練馬ガーデンマークス」より徒歩 7 分の「練馬」駅周辺は、池袋駅から 10 分圏内の場所にも関
わらず、高い利便性と落ち着いた住環境とが共存するバランスが取れた街が広がっています。駅周辺は多
彩な商業施設や、文化センター、区役所、警察署、消防署など数々の公共施設が集積しており、「練馬区
の中枢」を担う賑わいのあるエリアです。当物件は「練馬」駅北口より徒歩 7 分、都営大江戸線「練馬」
駅徒歩 8 分の閑静な住宅地に誕生します。敷地は南側道路・東側道路に面した南東の角地に平均専有面積
75 ㎡超、1LDK~3LDK、南向き中心のプランを計画しました。
練馬駅の北口エリアでは 11 年ぶりの供給(※1)となります。




外観完成予想図(※2)



◆「クリオ練馬ガーデンマークス」の特徴
・3 駅 4 路線利用可
・「池袋」駅まで直通 7 分
・西武池袋線・有楽町線・豊島線「練馬」駅徒歩 7 分
・小学校が徒歩 3 分、徒歩 10 分圏内には 9 つの保育園・幼稚園
・南向き住戸中心(全販売住戸 28 戸中 17 戸)
・1 階住戸にはテラスと専用駐車場を完備
・全住戸に対し 200%以上の駐輪場を 57 台設置
・平均専有面積 75 ㎡超・角住戸率 75%(全販売住戸 28 戸中 21 戸)
・大型のウォークインクローゼットやシューズインクロークなど豊富な種類の収納スペースを確保
・3 年間無料のハウスクリーニングサービスを提供
・全戸食器棚標準装備




敷地配置図イラスト(※3) 専用駐車場完成予想図(※2)

※1:「練馬」駅北口徒歩 10 分圏内で供給される物件は 2007 年以来 11 年ぶりとなります。(MRC・MIDS 参照「2018 年 11 月号」より)
※2:完成予想図は設計段階の図面を基に描き起こしたもので、形状・色等は実際とは異なる場合があります。形状の細部、設備機器等は表現していません。
表現されている植栽は計画段階のものであり、変更になる場合があります。また葉の色合いや枝振りや樹形は想定であり、竣工から生育期間を経た状態のも
のを描いています。また特定の季節状態を示すものではありません。敷地周辺の建物などについては省略しています。
※3:敷地配置図イラストは、図面を基に描き起こしたもので、形状・色等は実際とは異なります。




◆当社建設担当 コメント
「練馬」駅北口から商業エリアを抜けて静かな住宅地に入ると、周囲に高い建物がない良好な街並みが
形成されています。「クリオ練馬ガーデンマークス」は 2 面接道の敷地特性を活かした配棟で、採光・通
風に優れた住戸プランを全 15 バリエーションご用意しました。75 ㎡以上のプランを充実させ、それぞれ
の住戸には大型の収納スペースを設え、明るく開放感のある空間に広さとゆとりを生み出す工夫を施して
います。建物が地域の風景に調和し、緑豊かなアプローチや植栽が、一年を通して住む方や訪れる方、地
域の方々を楽しませる空間となるよう計画しました。




◆「クリオ練馬ガーデンマークス」の物件概要
【 所 在 地 】 東京都練馬区桜台四丁目 6058 番 1(地番)
【 交 通 】 (1)西武池袋線・西武有楽町線・西武豊島線「練馬」駅徒歩 7 分
(2)都営大江戸線「練馬」駅徒歩 8 分
(3)西武池袋線「桜台」駅徒歩 6 分
【用途地域・地区】 第一種中高層住居専用地域、準防火地域、20m 第二種高度地区
【 敷 地 面 積 】 1,086.70 ㎡(登記簿、実測、建築確認対象敷地面積)
【構造・規模】 鉄筋コンクリート造、地上 6 階建
【 総 戸 数 】 29 戸(住戸 28 戸、管理事務室 1 戸)
【 専 有 面 積 】 45.04 ㎡~90.33 ㎡
【 間 取 り 】 1LDK~3LDK
【 竣 工 時 期 】 2020 年 3 月下旬(予定)
【引渡し時期】 2020 年 4 月上旬(予定)
【 売 主 】 明和地所株式会社
【 設 計 会 社 】 株式会社いしばし設計
【 施 工 会 社 】 岩田地崎建設株式会社東京支店




◆「クリオ練馬ガーデンマークス」ホームページ
https://www.meiwajisyo.co.jp/clio/836_Nerima/




◆現地案内図
◆「クリオ ライフスタイルサロン池袋」 案内図




本リリースは現時点での情報を基に作成されており、変更になる場合があります。



【本件に関するお問い合わせ窓口】
明和地所株式会社 経営企画部
電話 03-5489-2620/FAX 03-5489-2623

5687