『GranDuo（グランデュオ）神山町』竣工のお知らせ

2020 年８月 31 日
各 位
会 社 名 株式会社フェイスネットワーク
代 表 者 名 代表取締役社長 蜂 谷 二 郎
（コード番号：3489 東証マザーズ）
問 合 せ 先 取締役執行役員 石丸 洋介
（ TEL. 03-6432-9937）


『GranDuo（グランデュオ）神山町』竣工のお知らせ

東京の城南３区エリア（世田谷区、目黒区、渋谷区）を中心に、主に新築一棟 RC マンション
による不動産投資支援事業を展開する株式会社フェイスネットワーク（本社：東京都渋谷区、代
表取締役：蜂谷二郎）は、「GranDuo（グランデュオ）神山町」（地上６階・地下１階建て 店
舗・事務所 最大 11 区画可能）が、2020 年８月 31 日(月)に竣工したことをお知らせいたしま
す。

◆商業ニーズが高まる渋谷エリアに誕生したオフィスビル「 GranDuo 神山町 」




【「GranDuo 神山町」外観】

本物件は、渋谷駅から徒歩 10 分、代々木公園駅から徒歩８分、神山町の商業地域にあり、近
隣には放送センターや大型商業施設、文化施設も立ち並ぶ立地にあります。渋谷エリアの商業ニ
ーズの高まりに際し、もともと駐車場であった土地を購入し、オフィスビルの立案・計画・施工
に至るまで当社にて行いました。 建物は、地上６階地下１階建てのＲＣ造になっており、地下
１階から２階までは店舗テナント用、３階から６階は事務所テナント用の仕様となっておりま
す。

※別添資料
当社プレスリリース
以上
PRESS RELEASE
2020 年８月 31 日
株式会社フェイスネットワーク




再開発が進む渋谷エリアに新たなオフィスビルが誕生
渋谷区神山町に「GranDuo(グランデュオ)神山町」が竣工

東京の城南 3 区エリア（世田谷区、目黒区、渋谷区）を中心に、主に新築一棟 RC マンションによる不動産
投資支援事業を展開する株式会社フェイスネットワーク（本社：東京都渋谷区、代表取締役：蜂谷二郎）は、
「GranDuo（グランデュオ）神山町」（地上６階・地下 1 階建て 店舗・事務所 最大 11 区画可能）が、2020
年８月 31 日（月）に竣工したことをお知らせいたします。


◆商業ニーズが高まる渋谷エリアに誕生したオフィスビル「GranDuo 神山町」




【「GranDuo 神山町」外観】


本物件は、渋谷駅から徒歩 10 分、代々木公園駅から徒歩 8 分、神山町の商業地域にあり、近隣には放送セ
ンターや大型商業施設、文化施設も立ち並ぶ立地にあります。渋谷エリアの商業ニーズの高まりに際し、もと
もと駐車場であった土地を購入し、オフィスビルの立案・計画・施工に至るまで当社にて行いました。
建物は、地上６階地下 1 階建ての RC 造になっており、地下１階から２階までは店舗テナント用、3 階から 6
階は事務所テナント用の仕様となっております。
PRESS RELEASE
◆上層階・下層階のコントラストが織りなすモダンなデザイン




【「GranDuo 神山町」外観・エントランス】


外観デザインは、下層階に大判タイルとエッジの効いた額縁サッシを採用し、繊細で風格ある印象を与えま
す。対して、上層階はコンクリート打放しとガラスカーテンウォールというモノトーンなテクスチャで構成
し、クールな印象を演出しています。下層階・上層階の外観デザインに意図的なコントラストをつけること
で、建物に表情を与えています。
建物の顔となるエントランスには、デザイン性の高い海外メーカーの大型ペンダント照明が配され、モダン
な雰囲気が漂います。また、２階層部分までの吹き抜け、奥行きのあるアプローチ、そして間接照明を多用す
ることで、エントランス部分に開放感と空間のスケール感を演出しています。


◆テナントニーズに応えるプランニング




【テナント用フロア】


当物件の立地は、放送センターが程近くにあり、個性的で洗練された雰囲気の漂うショップやカフェが点在す
る「奥渋谷」
（通称オクシブ）と呼ばれるエリアでもあります。放送関連のスタジオオフィスや大型飲食店など、
あらゆるテナントニーズに応えるため、地下 1 階～地上 2 階の店舗テナント部分は、梁下 3m 以上の空間を敷
地いっぱいに展開させています。３階から６階の上層部はシンプルな正形平面となり、１フロア全面での使用が
可能なオフィス空間となっています。


◆フェイスネットワーク 今後のプロジェクト展開について
フェイスネットワークは、現在までに合計 250 棟以上の物件をプロデュースして参りました。 その中で
も、当物件は最大規模（当社比）の面積（敷地面積：493.98 ㎡、建築面積：383.71 ㎡、延床面積：
1519.91 ㎡）を有するオフィスビルです。フェイスネットワークは、当物件と同規模の物件開発を今後強化
していく予定です。
PRESS RELEASE
◆『GranDuo 神山町』物件概要
所在地 ：東京都渋谷区神山町 7－12
アクセス ：東京メトロ千代田線「代々木公園」駅 徒歩８分
JR 山手線 、東急東横線 、京王井の頭線、東急田園都市線、東京メトロ半蔵門線、
東京メトロ副都心線「渋谷」駅 徒歩 1０分
構造 ：RC 造 地下１階・地上６階建て
竣工 ：2020 年８月 31 日
敷地面積 ：493.98 ㎡
建築面積 ：383.71 ㎡
延床面積 ：1519.91 ㎡
設計 ：株式会社フェイスネットワーク、株式会社 AE 総合計画
建築・施工 ：株式会社フェイスネットワーク


◆株式会社フェイスネットワークについて https://www.faithnetwork.jp/
住みたい街として安定的な人気を誇る東京 城南 3 区エリア（世田谷区・目黒区・渋谷区）を中心とした、主
に新築一棟 RC マンションによる不動産投資支援事業を展開。土地の仕入れ・設計・施工・物件販売から賃貸の
入居者募集 物件管理に至るまで、
・ 全てを自社で管理するワンストップサービスを提供。独自ブランド 「GranDuo
（グランデュオ）」を展開し、設立から現在までの 18 年で合計 250 棟以上の新築一棟マンションをプロデュ
ースし、城南 3 区エリアでの新築一棟 RC マンション竣工棟数は No.1。
（(株)建設データバンク調べ 2020 年 4 月）


また、2017 年 4 月より、コンセプトのある住居のリノベーション、人生を豊かにするコミュニティと場を提供
する「Grand Story（グランストーリー）」事業や、日本茶スタンドカフェ「八屋」を展開。 2018 年 11 月よ
り不動産小口化商品事業「GrandFunding（グランファンディング）」を開始するなどマンションを軸としたオ
ーナー様の夢の実現サポートと、城南３区エリアでの入居者の理想のライフスタイルを叶え続けている。




住所 ：東京都渋谷区千駄ヶ谷 3－2－1 FaithBldg.
代表取締役：蜂谷二郎
事業内容 ：不動産業／建設業／一級建築士事務所
証券コード：東証マザーズ 3489

【本プレスリリースに関するお問い合わせ】
株式会社フェイスネットワーク 広報企画部 広報担当 森前（モリマエ）
TEL：03-6804-5837 MAIL：press@faithnetwork.jp