首都圏初、ZEH-M Oriented仕様の投資用ワンルームマンション 「メイクス氷川台アジールコート」が竣工

2023 年２月 27 日
各位
株式会社アーバネットコーポレーション
オリックス銀行株式会社
株式会社メイクス


首都圏初、ZEH-M Oriented 仕様の投資用ワンルームマンション
「メイクス氷川台アジールコート」が竣工

株式会社アーバネットコーポレーション
（本社 東京都千代田区、
： 代表取締役会長兼 CEO：
服部 信治）
、オリックス銀行株式会社（本社：東京都港区、代表取締役社長：錦織 雄一）
、
株式会社メイクス（本社：東京都渋谷区、代表取締役：仲村 周作）は、3 社協働により開
発した「ZEH-M Oriented」仕様の「メイクス氷川台アジールコート」
（以下「本物件」 が、
）
２月 15 日に竣工しましたので、お知らせいたします。


今回の取り組みでは、アーバネットコーポレーションが投資用マンションの設計・開発を、
メイクスが個人投資家への販売を担い、オリックス銀行はアーバネットコーポレーション
向けの開発資金および個人投資家向けの物件購入資金に対して、貸付金利を優遇した融資
を行いました。アーバネットコーポレーションが ZEH 化に伴う開発費を、メイクスが物件
の販売費用を一部負担し、オリックス銀行が優遇金利を提供することで、魅力的な投資利回
りを維持した首都圏初※の ZEH-M Oriented 仕様のマンションを実現しました。


本物件の販売は、2022 年 12 月 19 日より開始し、すべての住戸に購入申し込みをいただ
いています。お申し込みいただいた個人投資家からは、 希少性があり、
「 資産価値の高い ZEH
マンションを取得できて満足」などの声をいただいています。


今後も、アーバネットコーポレーション、オリックス銀行、メイクスの３社は、脱炭素社
会の実現に貢献するため、それぞれの立場から投資用ワンルームマンションの ZEH 化に向
けた取り組みを継続してまいります。


※アーバネットコーポレーション調べ

以上


＜本件に関するお問い合わせ先＞
株式会社アーバネットコーポレーション 経営管理部 久保・山本 TEL：03-6630-3051
オリックス銀行株式会社 経営企画部 遠藤・船山・我妻 TEL：03-6722-3630
株式会社メイクス 経営管理本部 経営企画部 宮澤 TEL：03-6746-4488
■３社協働スキーム（詳細）




■ZEH-M Oriented マンションの開発・販売の経緯について
投資用マンションは投資利回りが重視されるため、コストアップにつながる ZEH 化は一般
的に進みにくい傾向にありました。一方で、ZEH 化に伴うコストを 1 社で負担しようとす
ると、販売価格への転嫁が難しく、持続可能な取り組みにはなりにくい中、社会課題の解決
に貢献する取り組みを進めたいという 3 社の考えが一致し、2021 年 12 月 3 日に、 社協働

---

による ZEH-M Oriented マンション開発の取り組みを発表しました。


＜2021 年 12 月 3 日付プレスリリース＞
サステナブルな投資用ワンルームマンション開発のお知らせ（アーバネットコー
ポレーション）
当社初、ZEH 仕様の投資用マンション開発に融資（オリックス銀行）
サステナブルな投資用マンション開発・販売のお知らせ（メイクス）


■メイクス氷川台アジールコートの概要
所 在 地：東京都練馬区早宮
交 通：東京メトロ有楽町線・副都心線「氷川台」駅徒歩６分
敷地面積：694.46 ㎡＜登記簿＞
延床面積：1,220.10 ㎡
構造・規模：壁式鉄筋コンクリート造 地上４階建
総 戸 数：37 戸（内、管理室１戸）
間 取 り：１K（29 戸）
・１LDK（７戸）
（添付資料） メイクス氷川台アジールコート 竣工写真




外観（昼景） 外観（夜景）




立体アート作品を設置したエントランス アートペイントされた廃棄物保管庫




1LDK 室内 1K 室内